Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Ilava, katastrálny odbor, pre k.ú. Dubnica nad Váhom, obec Dubnica nad Váhom zapísané na LV č. 4684, a to: byt č. 51, nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 51 v bytovom dome súp. č. 92, postavenom na pozemku parcely registra C, parc. č. 200/28 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1177 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 67 / 6000 (ďalej v texte len "predmet dražby"). K tomuto bytu prislúchajúci podiel priestoru na pozemku pod bytovým domom s.č. 92 je evidovaný na Liste vlastníctva č. 5323, je v spoluvlastníctve iných vlastníkov a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 92 na parcele 200/28 v k.ú. Dubnica nad Váhom, ktorý má celkom 1+8 podlaží, má 5 vchodov, má plochú strechu, nie je dodatočne zateplený, podzemné podlažie má technický charakter, sú tu pivnice k bytom a spoločné priestory, ďalších osem podlaží je obytných, vo vchode č.51 je celkom 16 bytov. Predmet dražby sa nachádza na 1.poschodí domu v stredovej sekcii, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 67,44 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 67/6000. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1978, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie domu a zistený technický stav bol stanovený pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou životnosť domu na 100 rokov.

Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je znalecký posudok k predmetu dražby vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vo výpočte koeficientu vybavenosti bytu vychádzal znalec z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. 

Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.