Predmetom dražby je

Nehnuteľnosť

nachádzajúca sa v   k.ú. Drietoma, obec: Drietoma, okres: Trenčín, a  to:

byt č. 4, ktorý sa nachádza na 1.p bytového domu, vchod 0, súpisné číslo 391, postavený na pozemku CKN parc. č. 3091/5, k.ú. k.ú. Drietoma, obec: Drietoma, okres: Trenčín,

zapísaný na liste vlastníctva č. 2216, vedenom Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, a to v spoluvlastníckom podiele 1/1

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo výške 83/430

zapísaný na liste vlastníctva č. 2216, vedenom Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, k.ú. Drietoma, obec: Drietoma, okres: Trenčín

- spoluvlastnícky podiel na pozemku CKN parc. č. 3091/5, druh pozemku: Zastavané plochy a  nádvoria, vo výmere 295 m2, vo výške 83/430, zapísaný na liste vlastníctva č. 2216, vedenom Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, k.ú. Drietoma, obec: Drietoma, okres: Trenčín

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 4 na 1. posch.  byt. domu súp. č. 391  na parc. č. 3091/5 v k. ú. Drietoma

POPIS 

Predmetný bytový dom súp. č. 391 sa nachádza v obci Drietoma  na parcele CKN č. 3091/5  v  zastavanom území obce v  okrajovej polohe.  Ide o 3  podlažný murovaný  bytový dom s 1 vchodom. Na 1. NP  sa nachádzajú spoločné časti a spoločné zariadenia bytového domu a garáže.   . Na 2. NP a  3. NP  sú po 3  byty. Spolu má bytový dom 6 bytov.   Základy bytového domu sú s izoláciou proti zemnej vlhkosi.  Nosný systém bytového domu je murovaný s obvodovými múrmi hrúbky 45 cm.  Zvislé nosné konštrukcie sú murované.  Stropy sú panelové. Schodisko je železobetónové s povrchovou úpravou PVC.  Strecha je plochá. Stropy spoločných častí sú znížené. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Vonkajšie povrchové úpravy sú brizolitové.  Vnútorné povrchy sú vápenné omietky. Vnútorné keramické obklady  sú keramické. Vchodové dvere sú  uzamknuté.. Okná sú plastové, takisto aj schodiskové presklenia.   Podlahy sú z keramickej dlažby aj z PVC.  Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Na dome sa nachádza bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia. Výťah je v bytovom dome. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu .  

Zaradenie podľa JKSO : odbor 803 - budovy na bývanie, 803 1 - domy obytné typové s  celoštátne neunifikovanými konštrukčnými sústavami -80311 domy obytné typové 1-4  podlažné s občianskym vybavením.

Zatriedenie podľa novej KS : troj bytové a viac bytové budovy.

Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie . Vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady/, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Podlahová plocha bytu  č. 4. je 83  m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu   zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 83/430  ín.  Ohodnocovaný byt sa nachádza na 1. poschodí – 2. nadzemnom podlaží.

Dispozičné riešenie : odhadom  3 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, 2*loggia.

 K bytu patrí garáž na 1. NP.

Popis bytu č.4: Nakoľko obhliadka nebola umožnená, popis bytu je predpokladaný, predpokladá sa pôvodný  stav bez vykonaných rekonštrukcií.

 Podlahy  obytných  miestností sú  z PVC , podlaha WC, kúpeľne je z PVC, na chodbe  je PVC.  Okná sú drevené  opatrené plastovými žalúziami. Dvere sú rámové s výplňou.  Omietky stien  v miestnostiach sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné – kuchynská linka na báze dreva, sporák na plyn, digestor, drez plastový, batéria obyčajná.  Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové, plošné. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v pôvodnom bytovom jadre.   V kúpeľni je vaňa, umývadlo, batérie obyčajné.   Vo WC je keramická WC misa.  

Bytový dom  bol dokončený v roku 1981.  

ZATRIEDENIE STAVBY

JKSO:               803 4 Domy obytné typové s celoštátne unifikovanými konštrukč. sústavami inými než panelovými

KS:                    112 2 Trojbytové a viacbytové budovy

PODLAHOVÁ PLOCHA

 Vypočítaná podlahová plocha                                             83,00 m²