Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
28.12.2016 o 10:00 hod.
29.12.2016 o 14:00 hod.
Konanie dražby
10.01.2017 08:15 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Drienovec, okres Košice-okolie
Označenie
VDS:202-24/2015
Stav
výsledok
Kolo
2. opakovaná dražba
PREDMET DRAŽBY
byt č. 4 na prízemí bytového domu Drienov, súpisné číslo:429, vchod :429, zapísaný na LV č. 1329, nachádzajúci sa na parcele č. 530/38 o výmere 1430 m2 - Druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 68/408,katastrálne územie: Drienovec, obec Drienovec, okres Košice okolie, Okresný úrad Košice-okolie, Katastrálny odbor
OPIS PREDMETU DRAŽBY
- byt č. 4 je na 1/3 nadzemnom podlaží, má tri obytné miestnosti a príslušenstvo - kuchyňu, predsieň, kúpeľňu s WC , v podzemnom podlaží má pivnicu.
Byt je po komplexnej rekonštrukcií so zmenami dispozícií miestností, novým murovaným jadrom, novými úpravami povrchov, podlahami, dlažbami, obkladmi, oknami, zariadením sanitarného vybavenia a kuchyne vrátane inštalácií a zriadenie etážového plynového kúrenia v roku 2009, výmena zariadenia kuchyne v roku 2007 a výmena okien a dverí v roku 2009.Pre rekonštrukciu bytu bolo opotrebenie stanovené analytickou metódou
OPIS STAVU
Dom: Samostatne stojaci bytový dom č.s. 429 bol postavený s32 nadzemnými obytnými podlažiami a jedným podzemným technickým podlažím, v netypizovanej konštrukčnej sústave murovaných stavebných konštrukcií s tvrdými stropmi a schodišťom, s plochou strechou, napojená na siete technického vybavenia. Stavba užívaná od roku 1972. Dom je po obnove obalových konštrukcií domu, výmene ležatých a stúpacích vedení médií a výplní otvorov v roku 2009. Životnosť stavby je stanovená na 100 rokov.
Spoločné časti domu sú najmä: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: Schodište, vstupné priestory, kočikáreň, , bleskozvod, STA, prípojky určené na spoločné užívanie, slúžiace výlučne domu aj keď sú umiestnené mimo domu.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
- dražobná spoločnosť s.r.o., prevádzka r. SNP 39, 040 10 Košice sídlo Brnenská 80, Košice, IČO:
44166591 ' na nehnuteľnosti v časti A-LV parc.č. 530/38 - bytový dom s.č. 429 na byt č. 4 na
prízemí vo vchode č. 429 so spoluvlastn. podielom 68/408 na spol. častiach a zariad. domu, na
vlastníka Kiss Miroslav, nar. 30.11.1975 a Žaneta r. Karaffová, nar. 13.11.1978 v podiele 1/1 - č.z.
142/15
- P 73/16 zo dňa 30.3.2016. Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie od Exekútorského
úradu Košice, súd. exek. Ing. JUDr. Bohumil Husťák, č. EX 260/2016 predajom nehnuteľností v
časti A-LV parc.č. 530/38 - bytový dom s.č. 429 na byt č. 4 na prízemí vo vchode č. 429 so
spoluvlastn. podielom 68/408 na spol. častiach a zariad. domu, na vlastníka Kiss Miroslav, nar.
30.11.1975 a Žaneta r. Karaffová, nar. 13.11.1978 v podiele 1/1 - č.z. 46/16
- P 327/16 zo dňa 14.12.2016. Poznamenáva sa ' Oznámenie o 2. opakovanej dražbe č. VDS:202-
24/2015, VIAM - dražobnou spoločnosťou, s.r.o., Brnenská 80, 040 10 Košice, IČO: 44166591 ' na
nehnuteľnosti v časti A-LV parc.č. 530/38 - bytový dom s.č. 429 na byt č. 4 na prízemí vo vchode
č. 429, so spoluvlastn. podielom 68/408 na spol. častiach a zariad. domu, na vlastníka Kiss
Miroslav, nar. 30.11.1975 a Žaneta r. Karaffová, nar. 13.11.1978 v podiele 1/1 - č.z. 181/16
ČASŤ C: ŤARCHY
Záložné právo k bytu podľa zák.č.182/1993 Zz.v prospech vlast.bytov a nebytových priestorov v dome.
Pod V 177/09 zriaďuje sa záložné právo na nehnuteľnosti v časti A-LV parc.č. 530/38 - bytový dom s.č. 429, na
byt č. 4 na prízemí vo vchode č. 429, spoluvl. podielom na spol. častiach a zariad. 68/408, ktoré zabezpečuje
pohľadávku Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00151653 - č.z. 39/09, 45/09
- Pod Z 1931/14 zo dňa 8.12.2014 vzniká vecné bremeno: spočívajúce v práve uloženia inžinierskych sietí podľa
§ 66 ods. 2 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách na parc. reg. C č. 530/38 v rozsahu podľa
GPč.: 60/2014 v prospech Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, 817 62 Bratislava - č.z. 16/15
- Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti povinného Kiss Miroslav, od Exek. úradu Bratislava, Záhradnícka
60, súd. exek. - JUDr. Krutý Rudolf, PhD, spis. zn. EX 2249/16 zo dňa 03.08.2016. Z-1364/16 z 18.08.2016 -
č.z.130/16
ODHAD CENY
: Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č.166/2016 vypracoval Ing. Dionýz Dobos, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname, tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 910 563. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 21.11. 2016.Všeobecná cena odhadu 20.600.-eur.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Daniely Kováčovej v Košiciach ul. Hlavná 58 040 01 Košice.