Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1169 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4412.
 

a

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 390/ 9 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4159.
 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.24 v bytovom dome č. s. 1169 je situovaný na 5.poschodí vo vchode 12  na parc. reg. „C“ č. 390/9 k. ú. Dolný Kubín

Byt, ktorý je predmetom dražby obsahuje 3 obytné miestnosti, kuchyňu spojenú s obývačkou, WC, kúpeľňu a 2 izby. WC s kúpeľňou má murované jadro s vykurovaním aj v podlahe tzv. spiatočka s radiátora. WC je samostatné. V byte sú namontované merače na studenú a teplú vodu. Vykurovanie je ústredné - vlastná kotoľňa pre bytový dom. V byte sú liatinové radiátory .V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom z r.2011. Podlaha je laminátová - veľkoplošné parkety, menená v r.2011. V kúpeľni je keramická dlažba, vaňa, umývadlo. WC je samostatné. Dvere hladké plné alebo zasklené v oceľovej zárubni. V byte sa nenachádza kuchynská linka. Na terase je keramická dlažba. Orientácia na svetové strany: obývačka východ, kuchyňa východ,izby sú na severozápad. K príslušenstvu bytu patria pivnice. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. V celom byte je televízny a internetový rozvod.

Vybavenie bytu:1 WC,1 vaňa,1 umývadlo.

Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu, vrátane pivnice, je 61,50 m2.

DISPOZIČNE RIEŠENIE :

Z centrálnej chodby sa dostaneme do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. Z obývačky sa ide do dvoch izieb. Z chodby sa ide do WC a kúpeľne.

Bytový dom č. s.1169, v ktorom sa nachádza predmet dražby, je situovaný v  Dolnom Kubíne v širšom centre mesta na upravenom teréne, ul. Na Sihoti. Zástavba je spojená s centrom mesta miestnymi komunikáciami. Bytový dom je železobetónová panelová stavba. Na každom podlaží sa nachádzajú 3 byty. V bytovom dome je výťah. Stropy sú železobetónové, strecha jednoplášťová plochá strecha, asfaltová krytina. Vchodové dvere sú hliníkoplast s izolačným dvojsklom. Na spoločných priestoroch sú okná plastové s izolačným dvojsklom. Na všetkých bytoch sú plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú hladké plné alebo zasklené v oceľovej zárubni. Klampiarske konštrukcie je pozinkovaný plech. Bytový dom bol kompletne zateplený polystyrénom a nová omietka na báze umelých vlákien. Vnútorné omietky sú vápennocementové. Na prízemí sa nachádza jedna spoločná miestnosť kočíkáreň a pivnice. V spoločných priestoroch je keramická dlažba.

Spoločné časti: základy, strecha, obvodové, múry, vchody, chodby, schodištia, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu:

spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi. Schodisko je dvojramenné s povrchovou úpravou keramická dlažba.

Pozemok sa nachádza v uličnej zástavbe bytových domov a nadštandartných rodinných domov.

V byte bola urobená elektrina v medi v r. 2011, znížené sadrokartónové stropy a svietidlá. Boli urobené nové omietky.

Bytový dom, v ktorom sa nachádza predmet dražby, bol daný do užívania v roku 1974. Opotrebenie je primerané jeho veku. Pozemok má rovinatý charakter.