súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Detva, okres Detva, obec Detva, katastrálne územie Detva, zapísaných na liste vlastníctva č. 7492, pod B 21 v spoluvlastníckom podiele 1/1-ina, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:    Výmera v m²:  Druh pozemku:  Spôsob využ. pozemku:   Umiest. pozemku:   Právny vzťah 

4594                      848                  Zastavané plochy                                 15                                   1                                                                                        a nádvoria

Stavby:

Súpisné číslo:               na parcele číslo:              Druh stavby:                Popis stavby:                  Umiest. stavby:

877                                 4594                                                    9   Obytný dom                                                     1

                                                                                                                               Byty a nebytové priestory:

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

BYT                                                                                                                                                                                 

Vchod: 14                                            prízemie                                Byt č. 21

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

Domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                           7513/239933

                                                                                                                               Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmetom dobrovoľnej dražby je 3-izbový byt č. 21, na prízemí, vo vchode č. 14, bytový dom súpisné číslo 877,  katastrálne územie Detva, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Hodnotený byt sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome súpisné číslo 877 v katastrálnom území Detva. Dom je zrekonštruovaný, má zateplené obvodové steny, dom má celkom 1+4 podlaží, 4 vchody, vo vchode č.14 je celkom 8 bytov, dom nemá výťahy.

Hodnotený byt je na prízemí, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a dve pivnice v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 75,13 m².  Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, preto je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, ktorými sú objednávka znaleckého posudku, list vlastníctva, kópia z katastrálnej mapy, doklad o veku bytového domu, schematický pôdorys bytu a vonkajšia obhliadka bytového domu. Na byte sú vymenené okná za plastové, ostatné vnútorné konštrukcie bytu sú hodnotené ako štandardné. Obytný dom má dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav.  

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7513/239933.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, práčovňa, kočikáreň, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1960, vzhľadom na vek, zistený technický stav a vykonávanú údržbu stanovujem pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou jeho životnosť na 110 rokov.