Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

Byt č. 15 v časti Tri studničky v obci Demänovská Dolina

Dispozičné riešenie bytového domu:

Dom je postavený v časti Tri studničky, v obci Demänovská Dolina, ktorá sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš. Dom je postavený ako bytový dom. Má jedno podzemné podlažie (suterén) a štyri nadzemné podlažia  (prízemie a tri poschodia). Podzemné podlažie (suterén) je prístupné z centrálneho schodiska a cez podzemné garáže. V podzemnom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory pivnice k bytom, podzemné garáže, komunikačné priestory, sklad náradia, miestnosť pre upratovačku, miestnosť úpravne vody, elektrorozvodňa. Vstup do podzemných garáži osobnými autami je riešený garážovou rampou. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom má na prízemí centrálny vchod, zádverie, chodbu, schodisko, recepciu, sklad, dve rozvodné šachty a šesť bytov. Na 1. poschodí sa nachádza schodisko, chodba, spoločný balkón a osem bytov s balkónmi. Na 2.a 3. poschodí sa nachádza schodisko, chodba a osem mezoninových bytov s balkónmi. Presvetlenie obytných priestorov na 3. poschodí je riešené strešnými oknami a vikiermi. Komunikačné spojenie v jednotlivých bytoch medzi 2. a 3. poschodím je dreveným schodiskom. V okolí bytového domu sú spevnené asfaltové plochy využívané ako komunikačné plochy a parkovacie státia. Prístup k bytovému domu je priamo z verejnej komunikácie cez vlastné pozemky. Nosný systém stavby bytového domu tvoria murované obvodové steny a nosné priečky. Modulová osnova nosných stien je 4000 mm. Konštrukčná výška podlaží je 3000 mm.

Spoločné časti domu:

Základy domu sú základové pásy z prostého betónu. Zvislé konštrukcie – nosné steny sú murované hrúbky 380, 300 a 250  mm. V priečelí je hrúbky 380 mm a v štítoch je hrúbky 380 mm. Priečky sú murované hrúbky 100 mm. Na 3. poschodí sú murované a sadrokartónové. V suteréne sú nosné železobetónové stĺpy DN 400 mm so železobetónovými prievlakmi a stropnými prefabrikovanými panelmi hr. 150 mm. Vodorovné konštrukcie - na nosnom murive je železobetónový veniec, stropné konštrukcie na 1, 2. 3. N. P. sú zo železobetónových monolitických dosiek hrúbky 150 mm. Kvalita betónu je B 25. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené stierkou a maľbou. Schodištia sú železobetónové, vytvorené s podest a schodiskových ramien. Hrúbka podesty aj medzipodesty je 150 mm. Terasa je železobetónová, monolitická, balkóny majú oceľovú nosnú konštrukciu kotvenú do stužujúcich vencov. Strecha - je drevená sedlová, strešný plášť s tepelnou izoláciou s  minerálnou rohožou hrúbky 250 mm, izolačnými fóliami, na podkrovných miestnostiach majú skosené stropy sadrokartónový podhľad, krytina strechy je plechová s povrchovou úpravou Klampiarske konštrukcie - úplné, plechové s povrchovou úpravou. Úpravy povrchov - fasády sú upravené kontaktným zatepľovacím systémom, na 1.N.P. je obklad umelým kameňom, na 2.N.P. sú vonkajšie silikátové omietky, na 3.N.P. a 4.N.P. sú drevené obklady,  vnútorné omietky sú vápenné hladké. Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Dvere v suteréne sú prevažne hladké, dyhované v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú hliníkovej konštrukcie povrchovo upravené. Podlahy - v suteréne sú prevažne priemyselné, betónové s povrchovou úpravou. Na chodbách pri bytoch a na podestách schodiska sú keramické dlažby.

Spoločné zariadenia:

Rozvod plynu -  nie sú. Elektroinštalácia - svetelná a motorická, s centrálnou rozvodňou umiestnenou v miestnosti v suteréne. Centrálny rozvod vody - je riešený z úpravovne vody v suteréne ležatými rozvodmi k rozvodným šachtám a zvislými rozvodmi v rozvodným šachtám k jednotlivým bytom, kde sú ukončené uzávermi a vodomermi. Požiarny vodovod je riešený samostatným rozvodom na jednotlivé podlažia, kde je ukončený požiarnym hydrantom umiestneným v požiarnej  skrini na chodbe. V upravovni vody sú umiestnené studňa, čerpadla a zásobníky vody. Kanalizačné zvody splaškové sú riešené novodurovým odpadovým potrubím z jednotlivých bytových a nebytových priestorov do zvislého potrubia umiestneného v rozvodných šachtách a ďalej ležatým plastovým potrubím zaveseným pod stropom v suteréne do kanalizačného odpadu, ktorý je zaústený do hlavného zberača umiestneného pred bytovým domom. Dažďovú kanalizáciu tvoria strešné žľaby a strešné zvody, ktoré sú cez lapače napojené na zberné potrubia umiestnené mimo bytového domu. Vykurovanie - lokálne elektrickými panelmi zavesenými na stenách spoločných priestorov. Vzduchotechnika - v podzemnej garáži v suteréne je umiestnené pod stropom a nad podlahou potrubie na odsávanie výfukových plynov a na výmenu vzduchu, ktorá je regulovaná automatom. Slaboprúdové rozvody - požiarny systém, bezpečnostný kamerový systém, domáci vrátnik.  Bleskozvod - vonkajšia hrebeňová sústava so zvodmi umiestnenými v rúrkach pod fasádnou úpravou a uzemnením. Výťahy - nie sú.

Byt č. 15 (Mezonet):

Byt sa nachádza v stredovej sekcii domu na 2. a 3. poschodí (na 3. a 4. nadzemnom podlaží). Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a záchodu a pivnice č. 301 umiestnenej v podzemnom podlaží (suteréne). Byt je dokončený ako "holobyt".

Vybavenie bytu:

Podlahy - iba cementový poter bez povrchových krytín. Drevené schodište spája miestností 2. a 3. poschodia. Konštrukcia je drevená, stupnice drevené, zábradlie drevené povrchovo upravené náterom. Vnútorné povrchy - hladké vápenné omietky a stierky, bez obkladov.

Okná - plastové s izolačným sklom,  na 3. poschodí v izbe sú dve strešné okná. Vnútorné dvere - iba dverné otvory , vchodové dvere - bezpečnostné, plné, dyhované v zárubni. Vykurovanie bytu - elektrické, lokálne, vykurovacie telesá  - 3 x elektrické konvertory. Rozvody elektriny  -  svetelný a zásuvkový okruh, istenie umiestnené v chodbe. Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu - plastové z rozvodnej šachty, kde je uzáver a vodomer a ďalej do kúpeľne, do WC a do kuchyne. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobník vody umiestnený v kúpeľni. Vybavenie kúpeľne  - bez zariaďovacích predmetov a bez záchodu. Vybavenie kuchyne - bez zariaďovacích predmetov. Bytové jadro – murované. Ostatné - slaboprúdové rozvody - rozvody TV, internetu a domáci vrátnik pod omietkou.

PODLAHOVÁ PLOCHA:

Vonkajšie parkovacie miesto na parc.  č. 868/48

Vonkajšie parkovacie miesto sa nachádza na pozemku CKN parc. č. 868/48 v k. ú. Demänovská Dolina. Ide o miesto pre parkovanie osobného vozidla. Je umiestnené pri bytovom dome s. č. 140. Plocha spevnenej plochy je 12,00 m2. Na upravenom a zhutnenom štrkovom podklade je strojovo položená 50 mm asfaltobetónová vrstva. Parkovacie miesto je farebne ohraničené. pri bežnej údržbe životnosť spevnenej plochy je určená na 60 rokov.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.