Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1098, vedené Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, pre Okres Levice, Obec Demandice, Katastrálne územie Demandice, ako:

Byt č. 4, 1. poschodie, vchod č. 382, v bytovom dome postavenom na parcele KN – C č. 1841/10, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, vlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu vo výške spoluvlastníckeho podielu 5740/22960

POPIS STAVBY

Byt sa nachádza v bytovom dome s.č. 382  v obci Demandice na pozemku parc.č. 1841/10. Byt č.4 je situovaný na  1. Poschodí. Pozemok pod domom je rovinatý s prístupom z dvora  z miestnej asfaltovej komunikácii, vstup do vchodu je zo zadnej časti bytového domu z prístupového asfaltového chodníka.

Celkom sa v bytovom dome nachádzajú 4 byty prístupné z jedného vchodu. Súčasťou  domu je aj podzemné čiastočne zapustené podlažie slúžiace ako  technický trakt a pivnice vlastníkov bytov. K bytu č.4 na 1.poschodí prináležia dve pivnice o rozmeroch 3x4 m resp. 1x2 m. Podľa potvrdenia vydaného Obecným úradom Demandice  bol bytový  dom  s č. 382 daný do užívania v roku 1974.

3-izbový byt č.4 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Prístupný je schodiskom zo spoločnej podesty  chodby na 2. podlaží. Celková podlahová plocha bytu je 56,44 m². V byte sú tri izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa,  WC, chodba a komora. Súčasťou bytu sú aj dve pivnice situované  v technickom čiastočne zapustenom podlaží bytového domu o ploche 14,0 m², ktoré sú započítané do plochy bytu. Byt je zrekonštruovaný podľa stavebne overenej projektovej dokumentácie vypracovanej v roku 2009.

Pôvodné drevené okná boli vymenené za plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere do bytu sú pôvodné drevené, ostatné vnútorné dvere sú drevené hladké plné a resp. presklené osadené do oceľových zárubní, v obytných miestnostiach plávajúca laminátová podlaha, v kúpeľni a WC  je keramická dlažba. V kúpeľni samostatný sprchovací kút, keramické umývadlo. V kuchyni je  nová kuchynská linka s nerezovým drezom.

Vykurovanie bytu je teplovodné, ústredné panelovými  radiátormi s termoregulačnými ventilmi centrálne napojené na spoločný kotol  umiestnený v technickom podlaží  bytového domu. Byt nie je obývaný.

Vymedzenie veľkosti vlastníckeho podielu vlastníka nehnuteľností v dome na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu a na spoluvlastníckom podiele na pozemkoch je určená podielom podlahovej plochy vlastnej nehnuteľnosti k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu je 5740/22960  zapísaných na výpise z listu vlastníctva č.1098 k.ú. Demandice.

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.