Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 510 vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, okres: Trebišov, obec: Čierna nad Tisou, katastrálne územie: Čierna nad Tisou, a to:

• byt č. 8 na 3. p. vo vchode 1 obytného domu so súpisným číslom 108, ktorý je postavený na parcele s parcelným číslom 42; právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 108 nie je evidovaný na liste vlastníctva;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti: 435/10000 (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 8 na parc. CKN č. 42, Ul. Hlavná 108/25, Čierna nad Tisou

POPIS

Ohodnocovaný byt č. 8 sa nachádza v obytnom dome na Ul. Hlavnej č.s. 108, v blízkosti centrálnej časti mesta, v katastrálnom území Čierna nad Tisou. Obytný dom č.s. 108 sa nachádza na parcele č. 42, ktorá nie je evidovaná na liste vlastníctva. Ohodnocovaná bytová jednotka č. 8 sa nachádza na 3 poschodí (3. nadzemnom podlaží) obytného domu. Ukončenie výstavby obytného domu bolo v roku 1976 na základe potvrdenia Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov "NÁDEJ T-2", Hlavná 108/27, 076 43 Čierna nad Tisou o roku ukončenia výstavby bytového domu zo dňa 17.10.2019.

prevodu vlastníctva bytu bola aj pivnica na 1. NP, pivnica bola sprístupnená, rozmery 1,20*1,32 m.

Popis bytového domu:

Bytový dom je klasickej murovanej konštrukcie, má 5 nadzemných podlaží, plochú strechu. Prvé nadzemné podlažie tvoria pivnice a spoločné priestory pre bicykle a kočiare. Na 2. až 5. NP sú situované po tri byty.

Byt sa nachádza v obytnom dome klasickej murovanej konštrukcie s plochou strechou, krytina z natavovaných asfaltových pásov. Obvodový plášť je murovaný hrúbky do 500 mm. Klampiarske konštrukcie sú plechové pozinkované, okná spoločných priestorov plastové. Úprava spoločných priestorov bežná (podlahy vstupných chodieb keramická dlažba, schodisko dvojramenné prefabrikované s povrchom brúsený betón, omietky vápenné hladké, pivnice majú podlahy z cementového poteru). Obytný dom nemá výťah.

Spoločné priestory pivníc v 1. NP majú podlahy z cementového poteru, vnútorné omietky vápenné hladké bez obkladov. V priestoroch 1. NP sú pivnice pre obyvateľov domu. Bytový dom je v pôvodnom stave. 

Popis bytu:

V byte neboli vykonané stavebné úpravy. V byte je vykonávaná nevyhnutná údržba. Bytová jednotka pozostáva z troch obytných miestnosti, kuchyne a príslušenstva. Obytné miestnosti majú hladkú omietku - stierku. Podlaha obytných miestností vlysy, predsiene a kuchyne plávajúca laminátová, WC a kúpeľňa keramická dlažba. Obytné miestnosti sú dostatočne presvetlené, výplňové okenné konštrukcie sú pôvodné drevené zdvojené, dvere hladké plné alebo zasklené, zárubne oceľové. V byte je rozvod elektriny, vody, zemného plynu, vykurovacie telesá sú demontované. Elektriny, zemný plyn a vykurovanie sú odpojené. Bytové jadro je pôvodné umakartové v časti kúpeľne a WC obložené keramickým obkladom. Elektroinštalácia svetelná, poistkové automaty. Prípojky vody od stúpacích rozvodov z oceľových rúr. Kanalizačné prípojky zo zariaďovacích predmetov v byte z plastových rúr. Teplá voda nefunkčná. Kuchyňa je demontovaná, na stene ostal keramický obklad. Kúpeľňa - plastová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo - demontované, vodovodné batérie demontované,  keramický obklad stien po strop, podlaha keramická dlažba. WC kombi, podlaha keramická dlažba. Byt má balkón orientovaný na juh.

Byt je užívaný, v pôvodnom stave bez napojenia na IS. Stena v kuchyni má na povrchu čiastočne pleseň.  Prvky dlhodobej životnosti sú pôvodné opotrebované úmerne veku. Chýbajúce prvky sú vyjadrené percentom poškodenosti. Vzhľadom na technický stav, konštrukčné vyhotovenie bytového domu a bytu sa predpokladá životnosť 100 rokov.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Byt č. 8 na parc. CKN č. 42, Ul. Hlavná 108/25, Čierna nad Tisou

POPIS

Ohodnocovaný byt č. 8 sa nachádza v obytnom dome na Ul. Hlavnej č.s. 108, v blízkosti centrálnej časti mesta, v katastrálnom území Čierna nad Tisou. Obytný dom č.s. 108 sa nachádza na parcele č. 42, ktorá nie je evidovaná na liste vlastníctva. Ohodnocovaná bytová jednotka č. 8 sa nachádza na 3 poschodí (3. nadzemnom podlaží) obytného domu. Ukončenie výstavby obytného domu bolo v roku 1976 na základe potvrdenia Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov "NÁDEJ T-2", Hlavná 108/27, 076 43 Čierna nad Tisou o roku ukončenia výstavby bytového domu zo dňa 17.10.2019.

prevodu vlastníctva bytu bola aj pivnica na 1. NP, pivnica bola sprístupnená, rozmery 1,20*1,32 m.

Popis bytového domu:

Bytový dom je klasickej murovanej konštrukcie, má 5 nadzemných podlaží, plochú strechu. Prvé nadzemné podlažie tvoria pivnice a spoločné priestory pre bicykle a kočiare. Na 2. až 5. NP sú situované po tri byty.

Byt sa nachádza v obytnom dome klasickej murovanej konštrukcie s plochou strechou, krytina z natavovaných asfaltových pásov. Obvodový plášť je murovaný hrúbky do 500 mm. Klampiarske konštrukcie sú plechové pozinkované, okná spoločných priestorov plastové. Úprava spoločných priestorov bežná (podlahy vstupných chodieb keramická dlažba, schodisko dvojramenné prefabrikované s povrchom brúsený betón, omietky vápenné hladké, pivnice majú podlahy z cementového poteru). Obytný dom nemá výťah.

Spoločné priestory pivníc v 1. NP majú podlahy z cementového poteru, vnútorné omietky vápenné hladké bez obkladov. V priestoroch 1. NP sú pivnice pre obyvateľov domu. Bytový dom je v pôvodnom stave. 

Popis bytu:

V byte neboli vykonané stavebné úpravy. V byte je vykonávaná nevyhnutná údržba. Bytová jednotka pozostáva z troch obytných miestnosti, kuchyne a príslušenstva. Obytné miestnosti majú hladkú omietku - stierku. Podlaha obytných miestností vlysy, predsiene a kuchyne plávajúca laminátová, WC a kúpeľňa keramická dlažba. Obytné miestnosti sú dostatočne presvetlené, výplňové okenné konštrukcie sú pôvodné drevené zdvojené, dvere hladké plné alebo zasklené, zárubne oceľové. V byte je rozvod elektriny, vody, zemného plynu, vykurovacie telesá sú demontované. Elektriny, zemný plyn a vykurovanie sú odpojené. Bytové jadro je pôvodné umakartové v časti kúpeľne a WC obložené keramickým obkladom. Elektroinštalácia svetelná, poistkové automaty. Prípojky vody od stúpacích rozvodov z oceľových rúr. Kanalizačné prípojky zo zariaďovacích predmetov v byte z plastových rúr. Teplá voda nefunkčná. Kuchyňa je demontovaná, na stene ostal keramický obklad. Kúpeľňa - plastová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo - demontované, vodovodné batérie demontované,  keramický obklad stien po strop, podlaha keramická dlažba. WC kombi, podlaha keramická dlažba. Byt má balkón orientovaný na juh.

Byt je užívaný, v pôvodnom stave bez napojenia na IS. Stena v kuchyni má na povrchu čiastočne pleseň.  Prvky dlhodobej životnosti sú pôvodné opotrebované úmerne veku. Chýbajúce prvky sú vyjadrené percentom poškodenosti. Vzhľadom na technický stav, konštrukčné vyhotovenie bytového domu a bytu sa predpokladá životnosť 100 rokov.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.