Byt č. 4 na 2. p. bytového domu – bytový dom, so súp. č. 231, vchod 231, ulica Agátová v Čečejovciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 76/17, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 182 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 231 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 836. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 2185/10000.                

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 1915, okres: Košice - okolie, obec: ČEČEJOVCE, katastrálne územie: Čečejovce.

Popis bytového domu so súp. č. 231

Bytový dom č.s. 231 sa nachádza na ulici Agátova 2 v obci Čečejovce v okrese Košice okolie,  postavený bol v zástavbe samostatne stojacích rodinných domov v roku 1987. Dispozične je bytový dom usporiadaný do troch nadzemných podlaží, prízemie má spoločné priestory, pivnice k bytom  a jeden byt, na ďalších dvoch nadzemných podlažia sú po dva byty, spolu je v bytovom dome 5 bytov. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú sieť. Bytový dom je založený na betónových základových pásoch, konštrukcia I.NP je zrejme murovaná, ďalšie dve nadzemné podlažia sú montované systému OKAL na báze drevených sendvičových panelov, strop nad prízemím železobetónový, nad II a II.NP drevený, strecha sedlová, vonkajšie úpravy povrchov náter, klampiarske konštrukcie sú úplné plechové pozinkované, okná sú v prevažnej miere  plastové s izolačným dvojsklom, z časti pôvodné zdvojené, dvere vchodové zo severnej strany hliníkové, čiastočne zasklené, vnútorné hladké plné. Bytový dom nemá výťah, vnútorná obhliadka nebola umožnená. Popis prevzatý zo znaleckého posudku 22/2012: Dom č. s. 231 bol postavený  s 2 nadzemnými obytnými podlažiami, v konštrukčnej sústave montovaných sendvičových dielcov na báze dreva netypizovaných. Stavba s plochou strechou, napojená na siete technického vybavenia. Táto konštrukčná sústava má predpokladanú životnosť 60 rokov. Rok dokončenia stavby nebol dokladovaný. Podľa telefonických informácií správcu výstavba bola ukončená v roku 1987. Dom je v pôvodnom stave s bežne vykonávanou údržbou.

Popis bytu č. 4

Popis bytu prevzatý zo znaleckého posudku 22/2012: Byt číslo 4 má tri obytné miestnosti a príslušenstvo – kuchyňu, predsieň, kúpeľňu a WC, v podzemnom podlaží má dve pivnice, má pôvodné bytové jadro s vodovzdornou úpravou stien a keramickým obkladom, s novým vybavením kuchyne, kúpeľne a WC, s drevenými obkladmi predsiene a polystyrénovým obkladom stropu obývacej izby. Byt v roku 2011 bol modernizovaný a vymenené inštalácie a zariaďovacie predmety a úpravy povrchov. V čase obhliadky byt užívaný, s veľmi dobrou údržbou. Pre vykonanú prestavbu bytu je opotrebenie vykonané analytickou metódou. Vypočítaná podlahová plocha bytu 75,02 m² a výmera dvoch pivníc je 3,07 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.