|
Predmetom dražby je nehnuteľnosť : 3 – izbový byt č. 3-B1, na 1.p. v bytovom dome súp. č. 14353, postavený na par. č. 3413/26, súp. č. 14354, postavený na par. č. 3413/27, súp. č. 14355, postavený na par. č. 3413/28, súp. č. 14356, postavený na par. č. 3413/29, vchod Píniová 12, Bratislava a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadenia domu prislúchajúci k bytu vo veľkosti 79747/4067898 a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch parcely registra „C“ par. č. 3413/26, zastavané plochy a nádvoria o výmere 203 m2, par. č. 3413/27, zastavané plochy a nádvoria o výmere 258 m2, par. č. 3413/28, zastavané plochy a nádvoria o výmere 258 m2, par. č. 3413/29, zastavané plochy a nádvoria o výmere 271 m2, vo veľkosti 79747/4067898. Nehnuteľnosti sú vedené Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 3887, pre Okres Bratislava II, Obec BA-m.č. Vrakuňa, kat. územie Vrakuňa. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Predmet dražby je zapísaný v Súpise majetku oddelenej podstaty úpadcu, zverejnený v Obchodnom vestníku č. 103/2017 zo dňa 31.5.2017, ako súpisová zložka nasledovne : Typ súpisovej zložky:
súp. č. 14353, postavený na par. č. 3413/26, súp. č. 14354, postavený na par. č. 3413/27, súp. č. 14355, postavený na par. č. 3413/28, súp. č. 14356, postavený na par. č. 3413/29
Spoluvlastnícky podiel úpadcu : 1/1 |
Opis bytu:
Predmetný byt č. 3-B1 sa nachádza v obytnom dome súp.č. 14356 na ul. Píniová 12, Bratislava, v mestskej časti Vrakuňa mesta Bratislava. Byt je trojizbový, umiestnený na prvom poschodí štvorposchodového tehlového obytného domu bez výťahu. Orientácia obytných miestností je v smere juhozápad - severovýchod.
Z dispozičného hľadiska je byt členený nasledovne: tri izby, kuchyňa, WC, vstupná chodba a loggia.
Podlahová plocha bytu spolu je 79,48 m2 z toho izba 20,66 m2, izba 13,23 m2, izba 12,15 m2, kuchyňa 12,15 m2, kúpeľňa 4,87 m2, WC 1,71 m2, chodba 13,64 m2 a pivnica 1,08 m2 . Plocha loggie 2,5 m2, ktorá sa nezapočítava po plochy bytu.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii vykonanej v roku 2011, ktorá spočívala vo výmene vnútorného vybavenia kúpeľne, WC a kuchyne, vo výmene nášľapových podlahových vrstiev, výmene okenných a dverných konštrukcií, v úprave stien.
Ostatné :
Vnútorné vybavenie bytu tvoria rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, plynu a elektro. Vykurovanie bytu je ústredné, miestnosti bytu sú osadené plechovými radiátormi. Podlahy v izbách a na chodbe sú drevené plávajúce, v ostatných priestoroch je keramická dlažba, povrchy stien sú stierkové omietky, v kúpeľni a WC je pórovinový obklad. Kúpeľňa a WC sú osadené v samostatných priestoroch. Zariaďovacie predmety v kúpeľni sú 1x vaňa, 1x umývadlo, v záchode 1x misa WC. Príprava teplej vody a vykurovanie sú z centrálneho zdroja – plynovej kotolne domu. V kuchyni je osadená kuchynská linka, drez, plynová varná doska s odsávaním a elektro rúra. Vo vstupnej chodbe a v dvoch izbách sú osadené vstavané skrine. Výplne otvorov tvoria drevené dyhované, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a žalúziou. Obývacia izba je klimatizovaná. K bytu prináleží vlastný pivničný priestor
Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu prislúchajúci k bytu č. 3 -B1 je 79747/4067898.
Opis bytového domu :
Byt sa nachádza na prvom poschodí štvorposchodového tehlového obytného domu, bez výťahu. Obytný dom bol daný do užívania podľa údajov v evidencii správcu objektu v roku 2005 a jeho technický stav zodpovedá veku pri bežnej údržbe.
Spoločné časti domu špecifikované v zmluve sú :
Základy domu, strecha, obvodové múry, vchody, priečelia, vchody, schodiská, chodby, povala, vodorovné a zvislé konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločné zariadenia domu špecifikované v zmluve sú:
Bleskozvody a uzemnenia, rozvody káblovej TV a jej zariadení, telefónne rozvody, rozvody dátových sietí, okná, dvere, odkvapové žľaby, odkvapové zvody, vodovodné kanalizačné, elektrické a plynové rozvody, rozvody UK, kotolňa, spoločná miestnosť, VZT, požiarne hydranty a signalizácia, záložné zdroje elektrickej energie – UPS, skrine a rozvádzače na meranie elektriky a reguláciu tlaku plynu, kanalizačné a vodomerné šachty a domové prípojky.
Opis pozemku:
Pozemok evidovaný na katastrálnej mape ako parcela registra „C“, Okresným úradom Bratislava pre k.ú. Vrakuňa:
Spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku je 79747/4067898.
Byt je obývaný a je v zachovalom stave. Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa mesta Bratislava prístupná z Píniovej ul. t.j. v okrajovej polohe mesta Bratislava, v zóne obytnej zástavby, v rovinatom teréne. Nehnuteľnosť obsahuje napojenie na rozvody bežných inžinierskych sietí voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia.
Z hľadiska dopravného prepojenia je v lokalite miestna doprava, náväzne s možnosťou využitia centrálnych mestských staníc autobusovej, železničnej a leteckej dopravy.
Z hľadiska vybavenosti sa v predmetnej lokalite nachádza miestny úrad, pošta, zdravotné stredisko, základná sieť obchodov a služieb. Ostatná vybavenosť je dostupná miestnou dopravou v centre mesta.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
