Dražba 3-izb.bytu, Bratislava - Rača, okres Bratislava III

Vyvolávacia cena 276 300,00 €
Obhliadka 13.03.2023 o 13:30 hod. 03.03.2023 o 13:30 hod.
Konanie dražby 20.03.2023 10:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Bratislava - Rača, okres Bratislava III
Označenie DU-POS DD 056a-2022
Stav opakovaná
Kolo prvá opak. dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

10231

Bratislava

Rača

Bratislava III

Bratislava - Rača

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 9150/297005  k pozemku:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

2875/180

Zastavaná plocha a nádvorie

600

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 9150/297005 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

9819

2875/180

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

33

3.p.

Pri vinohradoch 269/J

91,50

           
           

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

10402

Bratislava

Rača

Bratislava III

Bratislava - Rača

Parcely registra "C"

spoluvlastnícke podiely vo veľkosti 4575/891015 a 4575/891015 k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

2875/22

Zastavaná plocha a nádvorie

1446

2875/307

Zastavaná plocha a nádvorie

1556

2875/356

Zastavaná plocha a nádvorie

763

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmet dražby sa nachádza v bytovom dome so súp. č. 9819, na parc. č. 2875/180, na  ul. Pri vinohradoch č. 269J a 269K, v hlavnom meste Bratislave – m.č. Rača, katastrálne územie Rača.

Jedná sa o stavbu stavba „Polyfunkčného komplexu RAČANY BIANCO z roku 2010

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi na znaleckom zameraní sprístupnený, popis bytového domu je prevzatý z dostupného znaleckého posudku č. 76/2010 vypracovaného Ing. Silviou Gerčákovou. 

Objekt je sedempodlažný s jedným podzemným a šiestimi nadzemnými podlažiami. V podzemnom podlaží sú riešené hromadné garáže. Na 1.NP sú prenajímateľné obchodné prevádzky. Na 2. a 6. NP sú bytové jednotky. Tieto sú združené k dvom vertikálnym komunikáciám, kde v každej je schodisko a výťah. Bytová časť je riešená ako schodiskový typ domu s bytmi prístupnými z podesty (vždy tri byty).

Pivničné kobky sú murované s drevenými dverami do oceľovej zárubne.

Rozvody a inštalácie: Vykurovanie teplovodné, plynová kotolňa situovaná na 1.PP, rozvod elektroinštalácie, teplej a studenej vody, kanalizácie, slaboprúdové inštalácie - telefónne, satelitné a televízne rozvody.

Vnútorné vybavenie bytov:  Byty v projekte Račany Bianco sú štandartne vybavené laminátovými parketami, ktoré rovnako ako sanita, armatúra, dlažby, obklady, interiérové dvere sú vybrané spomedzi značkových výrobcov. Okná sú francúzske - plastové, rolety - hliníkové. Na každom druhom poschodí je atraktívna lodžia. V interiéri bytov je osadený domáci videotelefón, príprava na klimatizáciu, v kúpelni podlahové kúrenie, v severných izbách pod balkónovými dverami podlahové konvektory, štrukturovaná kabeláž a optika zavedená až do domu (internet).

Vek bytového domu je 12 rokov.

Predmet dražby, 3 - izbový byt č.33 sa nachádza na 3. poschodí - 4. NP. Byt dispozične pozostáva z haly, kuchyne a obývacej izby s jedálňou,  dvoch izieb, šatníka, dvoch loggii,  kúpeľne, WC  a pivnice. Zo spoločného chodbového priestoru bytového domu, od ktorého je byt delený bezpečnostnými dverami je prístup do bytu cez halu, z ktorej je vstup do všetkých obytných aj sociálnych miestností.  Loggia je prístupná z obývacej izby a oboch spálni. Výmera bytu bez pivnice je 90,17 m2, k tomu prislúcha pivnica o výmere 1,33 m2 a dve loggie - jedna s výmerou 9,40 m2 a druhá s výmerou 8,30 m2.

Povrchová úprava stien v celom byte okrem kúpeľne je z vápenno cementových omietok. Okná sú plastové biele s vonkajšími hliníkovými roletami. Byt má samostatnú telefónu linku, pripojenie na káblovú televíziu UPC. Elektrický video vrátnik. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru s nadštandardnými ukončovacími prvkami, rozvody  vody vrátane merača spotreby studenej vody, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a rozvody vzduchotechniky vrátane klimatizačných pod stropných jednotiek pre každú miestnosť. Vykurovanie ako i dodávka teplej vody je zabezpečená centrálne rozvodmi ústredného kúrenia z vlastnej  výmenníkovej stanice pre objekt na 1.NP. Vykurovacie telesá sú oceľové doskové zabezpečené vlastným meračom tepla a termostatickými ovládačmi tepla. Vonkajšie okenné a dverné otvory sú vyplnené fasádnymi hliníkovými presklenými stenami.

K bytu patrí  pivnica situovaná pri vchodových dverách do bytu.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je:  9150/297005

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa nachádza v bytovom dome so súp. č. 9819, na parc. č. 2875/180, na  ul. Pri vinohradoch č. 269J a 269K, v hlavnom meste Bratislave – m.č. Rača, katastrálne územie Rača.

Jedná sa o stavbu stavba „Polyfunkčného komplexu RAČANY BIANCO z roku 2010

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi na znaleckom zameraní sprístupnený, popis bytového domu je prevzatý z dostupného znaleckého posudku č. 76/2010 vypracovaného Ing. Silviou Gerčákovou. 

Objekt je sedempodlažný s jedným podzemným a šiestimi nadzemnými podlažiami. V podzemnom podlaží sú riešené hromadné garáže. Na 1.NP sú prenajímateľné obchodné prevádzky. Na 2. a 6. NP sú bytové jednotky. Tieto sú združené k dvom vertikálnym komunikáciám, kde v každej je schodisko a výťah. Bytová časť je riešená ako schodiskový typ domu s bytmi prístupnými z podesty (vždy tri byty).

Pivničné kobky sú murované s drevenými dverami do oceľovej zárubne.

Rozvody a inštalácie: Vykurovanie teplovodné, plynová kotolňa situovaná na 1.PP, rozvod elektroinštalácie, teplej a studenej vody, kanalizácie, slaboprúdové inštalácie - telefónne, satelitné a televízne rozvody.

Vnútorné vybavenie bytov:  Byty v projekte Račany Bianco sú štandartne vybavené laminátovými parketami, ktoré rovnako ako sanita, armatúra, dlažby, obklady, interiérové dvere sú vybrané spomedzi značkových výrobcov. Okná sú francúzske - plastové, rolety - hliníkové. Na každom druhom poschodí je atraktívna lodžia. V interiéri bytov je osadený domáci videotelefón, príprava na klimatizáciu, v kúpelni podlahové kúrenie, v severných izbách pod balkónovými dverami podlahové konvektory, štrukturovaná kabeláž a optika zavedená až do domu (internet).

Vek bytového domu je 12 rokov.

Predmet dražby, 3 - izbový byt č.33 sa nachádza na 3. poschodí - 4. NP. Byt dispozične pozostáva z haly, kuchyne a obývacej izby s jedálňou,  dvoch izieb, šatníka, dvoch loggii,  kúpeľne, WC  a pivnice. Zo spoločného chodbového priestoru bytového domu, od ktorého je byt delený bezpečnostnými dverami je prístup do bytu cez halu, z ktorej je vstup do všetkých obytných aj sociálnych miestností.  Loggia je prístupná z obývacej izby a oboch spálni. Výmera bytu bez pivnice je 90,17 m2, k tomu prislúcha pivnica o výmere 1,33 m2 a dve loggie - jedna s výmerou 9,40 m2 a druhá s výmerou 8,30 m2.

Povrchová úprava stien v celom byte okrem kúpeľne je z vápenno cementových omietok. Okná sú plastové biele s vonkajšími hliníkovými roletami. Byt má samostatnú telefónu linku, pripojenie na káblovú televíziu UPC. Elektrický video vrátnik. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru s nadštandardnými ukončovacími prvkami, rozvody  vody vrátane merača spotreby studenej vody, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a rozvody vzduchotechniky vrátane klimatizačných pod stropných jednotiek pre každú miestnosť. Vykurovanie ako i dodávka teplej vody je zabezpečená centrálne rozvodmi ústredného kúrenia z vlastnej  výmenníkovej stanice pre objekt na 1.NP. Vykurovacie telesá sú oceľové doskové zabezpečené vlastným meračom tepla a termostatickými ovládačmi tepla. Vonkajšie okenné a dverné otvory sú vyplnené fasádnymi hliníkovými presklenými stenami.

K bytu patrí  pivnica situovaná pri vchodových dverách do bytu.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je:  9150/297005

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV 10231: - Záložné právo v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Bratislava (IČO: 00151653) na byt č. 33, na 3.p, vchod: Pri vinohradoch 269/J, podľa V-27185/10 zo dňa 15.10.2010 - Záložné právo podľa § 15 zákona č.182/1993 Z.z. v znení zákona č.151/1995 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu so súp.č. 9819 na pozemku C KN parc.č. 2875/180 na byt č. 33, 3.p., vchod Pri vinohradoch 269/J , správca BLAHO-BYT, spol. s.r.o., IČO: 35729899 podľa Z-8458/20 - Exekučné záložné právo na byt č.33 na 3.p., vchod Pri vinohradoch 269/J v podiele 1/2 v prospech POHOSTINSTVO PAPUČA-HERŇA, spol. s r.o. (IČO 47252987) podľa EX 377EX 595/21-16 zo dňa 27.01.2022 (súdny exekútor Mgr. Nina Banášová), Z-1983/2022 - Zriadenie exekučného záložného práva na byt č.33 na 3.p., vchod Pri vinohradoch 269/J v podiele 1/2 v prospech BONO REAL, spol. s r.o. (IČO 46367896) podľa EX 377EX 614/21-17 zo dňa 03.02.2022 (súdny exekútor Mgr. Nina Banášová), Z-2737/2022 - Exekučné záložné právo v prospech Mária Potocká (nar. 22.10.1991) na byt č. 33, 3.p., vchod Pri vinohradoch 269/J v podiele 1/2, podľa exekučného príkazu EX 377EX 79/22-19 zo dňa 25.8.2022 (súdny exekútor Mgr. Nina Banášová, Bratislava), Z-22430/2022 LV č. 10402: - Záložné právo v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Bratislava (IČO: 00151653) na parc.č.2875/22, 307, 356 v podiele 9150/891015, podľa V-27185/10 zo dňa 15.10.2010 - Exekučné záložné právo na pozemok registra C KN parc. č. 2875/22, 2875/307, 2875/356 v podiele 4575/891015 v prospech POHOSTINSTVO PAPUČA-HERŇA, spol. s r.o. (IČO 47252987) podľa EX 377EX 595/21-16 zo dňa 27.01.2022 (súdny exekútor Mgr. Nina Banášová), Z-1983/2022 - Zriadenie exekučného záložného práva na pozemok registra C KN parc. č.2875/22, 2875/307, 2875/356 v podiele 4575/891015 v prospech BONO REAL, spol. s r.o. (IČO 46367896) podľa EX 377EX 614/21-17 zo dňa 03.02.2022 (súdny exekútor Mgr. Nina Banášová), Z-2737/2022. Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
CULTUS RUŽINOV, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 214 na 1. poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk