Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2395, katastrálne územie: Petržalka, Okresný úrad Bratislava – Katastrálny odbor, obec Bratislava – m.č. Petržalka, okres Bratislava V

Stavby:

• súpisné číslo: 1226, na parcele č. 5798, druh stavby: bytový dom/byt č. 13, 1.p.vo vchode Kopčianska 78

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 208/10000.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1226 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1748.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom číslo súpisné 1226 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele KN číslo 5798 v katastrálnom území Petržalka v Bratislave, mestská časť Petržalka. Bytový dom sa nachádza do 5 km južne od centra mesta na západnom okraji mestskej časti Bratislava - Petržalka, v obytnej časti "Kopčany" s bytovými domami a nebytovými stavbami prevažne pre administratívu, výrobu a služby s výbornými dopravnými možnosťami. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nenachádza žiadna občianska vybavenosť, táto je vzdialená do 1km.

     Bytový dom je celkovo 13 podlažný, pozostáva z prízemia (1.NP) a ďalších 12 nadzemných podlaží. Na 1.NP sa nachádzajú spoločné časti a zariadenia bytového domu, vstup do objektu a pivničné kobky. Na 2.NP až 13. NP 13 je umiestnených 48 bytov (4 byty na jednom podlaží). Byty sú prístupné schodiskom a dvomi výťahmi.

    Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodište, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

   Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, domové vybavenie, STA, bleskozvody, vzduchotechnické zariadenia, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

            Bytový dom prechádza postupnou rekonštrukciou - modernizácia výťahov, výmena okien v schodiskových traktoch objektu za plastové s izolačným zasklením, výmena vchodových dverí vrátane domového vrátnika s kódovým vstupom, kamerový systém a iné.

Byt č. 13 na 1.p. vchod Kopčianska 78 s príslušenstvom, k.ú. Petržalka

Byt č.13 situovaný na 2.NP pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva ktorým je kuchyňa, chodba, hala, kúpeľňa, WC a loggia. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka nachádzajúca sa na 1.NP bytového domu. Podlahová plocha loggie nie je uvažovaná v rámci podlahovej plochy bytu.

Vybavením bytu je všetko jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV, TÚV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, vzduchotechnika, kuchynská linka, vstavaná skriňa, zvonček, poštová schránka.

            Stav bytu možno označiť ako byt v pôvodnom stave. Povrchy stien miestností sú prevažne s tapetovým povrchom, v niektorých miestnostiach boli tapety odstránené a zrealizovaná svojpomocná stierka alebo zostali povrchy stien a stropov bez úpravy. Povrchy podláh miestností sú povlakové z materiálov na báze PVC - linoleum. Povrch podlahy pivničnej kobky a loggie je cementový poter. Vstupné dvere do bytu sú bežné. Všetky vnútorné dvere sú hladké plné alebo zasklené v oceľových zárubniach. Niektoré dverné otvory neobsahovali dverné krídla, niektoré dverné krídla boli s odstránenou sklenenou výplňou. Okná bytu sú pôvodné drevené zdvojené. Vykurovanie bytu je liatinovými radiátormi prostredníctvom výmenníkovej stanice. V jednej obytnej izbe bolo vykurovacie teleso odstránené. Svetelná elektroinštalácia v obytných miestnostiach je pôvodná, vedená pod omietkou. Byt je napojený na centrálny rozvod teplej a studenej vody a na kanalizačné zvody. Kuchyňa je vybavená bežnou kuchynskou linkou na báze dreva dĺžky 2120mm. V kuchynskej linke je zabudovaný smaltovaný drez s ostatnou vodovodnou batériou. Samostatne stojací elektrický sporák s elektrickou rúrou. Keramický obklad pracovnej plochy kuchynskej linky. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa s ostatnou vodovodnou batériou a keramické umývadlo s ostatnou batériou. Samostatná miestnosť WC je záchodová misa s nádržkou kombi. Pôvodné umakartové jadro. Stúpačky vody a kanalizácie sú osadené v spoločnej šachte. Schematický pôdorys dispozičného riešenia bytu je vykreslený v prílohe. V čase obhliadky dňa 04.11.2013 bol byt zariadený a obývaný. Celková výmera byt vrátane pivnice je 66,16 m2.