Predmet dražby je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie Petržalka, okres Bratislava V, obec Bratislava – m.č. Petržalka na LV č. 3200 ako:

• byt č. 74, na 7.p., vchod Jasovská 45, v bytovom dome súp. č. 3186 postavaného na parcele č. 2585, druh stavby: bytový dom, popis stavby: Jasovská 45,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 2079/100000.

Predmet dražby je v podielovom spoluvlastníctve:

• Renáta Slézová, rodné priezvisko Adamčíková, dátum narodenia 28.08.1966, trvale bytom Jasovská 3186/45, 851 07 Bratislava - Petržalka, SR – spoluvlastnícky podiel 1/2,
• Andrej Sléz, dátum narodenia 03.11.1995, trvale bytom Jasovská 3186/45, 851 07 Bratislava - Petržalka, SR – spoluvlastnícky podiel 1/2.

Predmet dražby sa dražil tak „ako stojí a leží“.

Základné údaje

Ohodnocovaný byt sa nachádza v bytovom dome súpisné číslo 3186, postavenom v rámci panelovej bytovej výstavby na Jasovskej ulici číslo 45 v Bratislave – Petržalke. Bytový dom má jeden vchod a pozostáva z trinástich nadzemných podlaží: na prízemí (1.NP) je situovaný z východnej strany hlavný vstup do domu so zádverím, zo západu zadný vchod domu so zádverím, sušiareň, práčovňa, kočikáreň/miestnosť pre bicykle, spoločná chodba, kotolňa a pivničné kobky, prislúchajúce k bytom, na ostatných dvanástich poschodiach (2.NP-13.NP) sú byty, po štyri na každom. Celkom je vo vchode 48 bytov.   

Technické riešenie

• Základy - základové pásy a pätky betónové;
• Zvislé konštrukcie – montované z dielcov betónových plošných (panely);
• Stropy – železobetónové s rovným podhľadom, na 1.NP (zádverie a vstupná hala) strop znížený, z hliníkových segmentov v kovových rámoch;
• Schodisko – dvojramenné ŽB, nášľapná vrstva: liate terazzo+kovové zábradlie;
• Zastrešenie bez krytiny – plochá strecha;
• Krytina strechy – natavované živičné pásy;
• Klampiarske konštrukcie – úplné strechy a parapetov z pozinkovaného  plechu;
• Úpravy vonkajších povrchov – nástrek na báze umelých hmôt, pri hlavnom vchode pohľadový betón;
• Úpravy vnútorných povrchov – na 1.NP vo vstupnej hale keramický obklad 20*25cm po strop, ostatné VC omietky+olejový náter do v. 130cm;
• Dvere - v spoločných priestoroch: hladké plné v oceľových zárubniach, vstupné: kombinované hliník+sklo+odomykanie na magnetický čip;
• Okná – plastové;
• Povrchy podláh – 1.NP: spoločné zariadenia a pivnice - betónový poter, spoločné priestory (zádveria, vstupná hala) – terazzo dlažba 30*30cm, nadzemné podlažia: spoločné chodby, podesty a medzipodesty - PVC;
• Vykurovanie – centrálne teplovodné;
• Elektroinštalácia – svetelná;
• Bleskozvod – kompletný rozvod;
• Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody;
• Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie;
• Vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu;
• Výťah – 1x osobný, 1x nákladný;
• Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, internet), vlastná plynová kotolňa.

Bytový dom prešiel modernizáciou v rozsahu:

• výstavba vlastnej plynovej kotolne na prízemí (1.NP);
• výmena okien za plastové v spoločných priestoroch domu;
• výmena vstupných brán domu (hliník+sklo).

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu (v 2079/100000).

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Sú to:

• základy domu, strecha, chodby, obvodové steny, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú:

• výťahy, kočikáreň, práčovňa, sušiareň, mangľovňa, kotolňa, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné prípojky, telefónne prípojky, plynové prípojky.

Byt číslo 74 sa nachádza na 7.poschodí (8.NP) v krajnej/rožnej sekcii bytového domu. Pozostáva z troch obytných miestností (obývacia izba, 2x spálňa) a z príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, hala). Miestnosti sú orientované na západ (kuchyňa, spálňa) a na juh (obývacia izba, spálňa). Pivnica prislúchajúca k bytu je situovaná na prízemí (1.NP). K bytu prislúcha loggia z kuchyne. Vchodové dvere do bytu sú pôvodné drevené plné, osadené v oceľovej zárubni. Okná sú pôvodné, drevené zdvojené.