Predmetom dražby sú nehnuteľnosti v kat. úz. Nové Mesto, obec Bratislava, okres Bratislava III, zapísané na LV č. 3204, vedenom  Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom ako:

      -  byt č. 8 na 3.p. v bytovom dome s. č. 71 na ulici Belehradská, v Bratislave(ďalej len, bytový dom“), vo vchode  č. 9, ktorý   záložcovia vlastnia v celosti, postavenom na  parcele č. 10393/1 o výmere 161 m²  zastavané plochy a nádvoria, 10393/2 o výmere 204 m²  zastavané plochy a nádvoria, 10393/4 o výmere 202 m²  zastavané plochy a nádvoria, 10394/7 o výmere  203 m²  zastavané plochy a nádvoria, 10394/8 o výmere 209 m²  zastavané plochy a nádvoria, 10394/9 o výmere 203 m² zastavané plochy a nádvoria, 10394/10 o výmere 209 m²  zastavané plochy a nádvoria, 10394/11 o výmere 206 m²  zastavané plochy a nádvoria, 10394/21 o výmere 804 m²  zastavané plochy a nádvoria

-         k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu,  príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7735/701067-in

vo vlastníctve: Juraj Ronaj, rod. Ronaj, nar.: 19.11.1977, bytom Belehradská 9, 831 04 Bratislava, spoluvlastnícky podiel 1/1

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčasti a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku,kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy.

Byt č. 8 nachádzajúci sa na IlI.p. bytového domu pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa, WC, chodba, loggia a pivnica. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody kúrenia domových stúpačiek, rozvody vody /SV a TÚV/, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a knim príslušné zriaďovacie predmety, zásuvka STA /zvod spoločnej antény/, zvonček, poštové schránka. Vlastníctvo bytu je ohraničené: vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu vrátane zárubne, hlavnými uzatváracímiventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt. Nakoľko nebola znalcovi umožnená obhliadka dňa03.06.2016, je vo výpočte uvažovaná vybavenosť štandardná s údržbou. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový murovaný dom podľa vyjadrenia správcu bol daný do užívania v roku 1949. V dome sa nachádza výťah. Do domu vedú bezpečnostné dvere s elektronickým vrátnikom. Obytný dom je napojený na kompletné inžinierske siete vrátane rozvodov káblovej televízie. Dom je vybavený domovým telefónom; zdroj tepla a TUV. Spoločné časti domu: základy domu, strechy, chodby, obvodové múry. priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvisle nosné konštrukcie. Spoločné zariadenia domu: výťahy so strojovňami, kočikárne, sušiarne, práčovne, spoločné TV‐antény, spoločné prízemné priestory, domáci telefón, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky a vzduchotechnické zariadenia.