Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Bratislava – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

č. 4635, okres: Bratislava IV, obec: BA-m.č. Dúbravka, katastrálne územie: Dúbravka, a to:

Pozemky:

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2805, 2806, 2807, 2808  je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3189.

Záloh je v podielovom spoluvlastníctve dlžníka v spoluvlastníckom podiele o veľkosti 6265/496382.

č. 3189, okres: Bratislava IV, obec: BA-m.č. Dúbravka, katastrálne územie: Dúbravka, a to:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve je 6265/496382.

Dispozičné riešenie rodinného domu:

Bytový dom súp. č. 1192, orient. č. 7, na ulici Ľuda Zúbka v Bratislave bol postavený v roku 1971 na par. č. 2805, parc. č. 2806, parc. č. 2807 a parc. č. 2808, okres Bratislava IV, obec BA-m.č. Dúbravka, k.ú. Dúbravka.

Bytový dom je napojený na všetky médiá ako verejná kanalizácia, verejný vodovod, elektrika, plyn, pripojenie na káblovú televíziu, pripojenie na internet.

Bytový dom je opatrený bleskozvodom.

Bytový dom je situovaný na rovinnej ploche.

Spoločné časti domu:

Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú jeho časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Patria sem základy domu, strecha, zvislé nosné konštrukcie, chodby priečelia, vchody, schodiská, zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.

Spoločné zariadenia:

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú spoločné priestory, inštalácie a rozvody, bleskozvod, prípojky.

Byt č. 82 na 9. p., súp. číslo 1192, ul. Ľuda Zúbka 7 v Bratislave:

V predmetom dome som osobnú obhliadku nevykonal a to z dôvodu neumožneného vstupu do bytu. Pri určovaní technického vybavenia uvažujem podľa znaleckého odhadu a doterajších znaleckých skúseností s obdobnými bytmi v predmetnej lokalite mestskej časti Dúbravka byt v pôvodnom štandardom stave a vychádzam z podkladov dodaných zadávateľom znaleckého posudku.

Ohodnocovaný byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu. Dispozične je riešený ako trpoj-izbový, je tvorený tromi izbami, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a samostatným WC, lodžiou a Šatník. Bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je zapísaný na liste vlastníctva č. 3189, okresu Bratislava IV, obce BA-m.č. Dúbravka, k.ú. Dúbravka so spoluvlastníckym podielom bytu na spoločných zariadeniach bytového domu a prislúchajúcich pozemkoch o veľkosti 6265/496382. Určená podlahová plocha bola z dodaných podkladov na hodnotu 62,65m2.

Byt je riešený v pôvodnom štandardnom stave, ktorý určujem nasledovne:

- pôvodné vybavenie kuchyne s plynovým šporákom, varnou doskou, digestor

- pôvodné vybavenie WC so záchodovou misou so splachovacou nádržkou,

- pôvodné vybavenie kúpeľne so smaltovanou  vaňou,

- pôvodné povrchové úpravy s možnými novšími maľovkami,

- kúrenie ústredné do doskových resp. rebrových radiátorov,

- ústrednú prípravu TUV,

- bytový dom je modernizovaný, zatepleným vymenené plastové okná,

- v deň obhliadky prebiehali modernizačné práce spoločných priestorov (schodiska, atď.)

- podlahy predpokladám keramické resp. PVC.

Podlahovú plochu uvažujem v znaleckom posudku podľa určenej hodnoty z dodaných podkladov.

Stav predmetu dražby zodpovedá opisu predmetu dražby