Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2771, Okresný úrad- katastrálny odbor Bratislava, okres Bratislava IV, obec BA- m.č. Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka a to:

Parcely:

parcela č. 3358, výmera: 190 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 3359, výmera: 189 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

Byt č. 2, na 1.p., vo vchode Nejedlého 47, v bytovom dome so súpisným číslom 1908 postavenom na parcele č. 3358 a 3359, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Nejedlého 47,49,

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 289/10000,

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v podiele: 1/1.

Byt č. 2, s.č. 1908, p.č. 3358 a 3359, k.ú. Dúbravka

Byt sa nachádza na 1.p. typového bytového domu panelovej konštrukcie. Bytový dom má jedno podzemné a 8 nadzemných podlaží. V suteréne sa nachádzajú spoločné miestnosti a priestory, pivnice patriace k bytom, na ostatných podlažiach sú byty. Podľa poskytnutých dokladov bol bytový dom daný do užívanie v roku 1974.

Spoločné priestory: Objekt je založený na betónových základových pásoch, zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Stropy sú železobetónové. Schody sú železobetónové s povrchom terazzo. Strecha je plochá s krytinou z ťažkých natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt je opatrený bleskozvodom. Dom má opravenú strechu, je zateplený, prevedená bola úprava povrchov stien a podláh v spoločných priestoroch, vymenené okná a vchodové dvere. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené náterom. Vchodové dvere sú hliníkové. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Podlahy v spoločných priestoroch sú prevažne terazzo. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú rozvodnú sieť. Bytový dom je vybavený výťahom. Objekt je zabezpečený bleskozvodom.

Celkovo sú spoločné časti domu a spoločné priestory domu dobre vybavené a udržiavané.

Byt: Vlastník nehnuteľnosti neumožnil obhliadku bytu. Podľa poskytnutého pôdorysu bytu hodnotený byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, chodba, predsieň, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia. Plocha loggií sa do celkovej plochy bytu nezapočítava. Základná životnosť je stanovená na 80 rokov. Celková podlahová plocha bytu je 66,91 m2.

Pozemok, p.č. 3358 a 3359, k.ú. Dúbravka - spoluvlastnícky podiel 289/10000

Pozemok je evidovaný v katastri nehnuteľností pre okres Bratislava IV, obec Bratislava - m.č. Dúbravka, k.ú. Dúbravka na liste vlastníctva č. 2771 ako parcela č. 3358 o výmere 190 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a parcela č. 3359 o výmere 189 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je rovinatý, zastavaný bytovým domom s.č. 1908, v okolí sa nachádzajú bytové domy bežného štandardu. Je umiestnený v obytnej zóne s dobrým dosahom na centrum mesta. Pozemok má možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a rozvod el. energie.