Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 63, na 2. poschodí, vo vchode č. 141, súpisné číslo bytového domu 141, postavený na parc. č. 879, nachádzajúci sa v k. ú. Banská Belá, okres Banská Štiavnica, zapísaný na LV č. 1126 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 63

Predmetný byt sa nachádza v radovom murovanom bytovom dome, ktorý má 1+3 podlažia, celkom 2 vchody, v podzemnom podlaží sú pivnice, spoločné priestory a nebytové priestory garáží, ďalšie tri podlažia sú obytné, základy domu sú betónové pásové, obvodové a deliace konštrukcie murované, fasáda domu je brizolitová, nie je dodatočne zateplená, strecha domu je sedlová, bola zrekonštruovaná v roku 2010. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí, v dome nie je výťah. Predmetný byt sa nachádza na druhom /najvyššom/ poschodí v krajnej sekcii, vo vchode je 6 bytov, byt dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve špajzy, loggia a dve pivnice, ktoré sú v suteréne domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 71,29 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, elektrický bojler na ohrev TÚV, jedna spoločná vodovodná batéria, steny sú s keramickými obkladmi do výšky 1,40 m, samostatné WC je bez umývadla. V kuchyni je linka na báze dreva so smaltovaným drezom, obyčajnou batériou, za linkou sú keramické obklady steny. V kuchyni je umiestnený aj elektrický sporák a plynový kotol ÚK. Okná sú drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, podlahy v izbách sú vlysové bukové, v ostatných miestnostiach povlakové z PVC, vnútorné omietky sú vápenné hladké. V byte je ústredné vykurovanie, zdrojom sú panelové oceľové radiátory a vlastný plynový kotol, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler. Obytný dom aj hodnotený byt majú priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7129/99593. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol bytový dom daný do užívania cca v roku 1965, životnosť domu vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav je stanovená na 100 rokov. 

Byt je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.