Byt:

Právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba 906 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmetom dobrovoľnej dražby je 3-izbový byt č. 18 na II.NP vo vchode č. 35 v BD súp.čís. 906 na ulici Dolná v katastrálnom území Banská Štiavnica, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Popis domu:

Bytový dom súpisné číslo 906 je postavený na parcele číslo 4110 až 4115 v okresnom meste Banská Štiavnica na ulici Dolná. Bytový dom je panelový s plochou strechou, má 7 vchodov, päť nadzemných podlaží, v prvom nadzemnom podlaží sú pivnice a spoločné pivničné priestory, v ostatných štyroch nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží vo vchode sú dva byty, vo vchode je spolu 8 bytov, v bytovom dome je celkom 56 bytov, v každom vchode je výťah.  Základy domu sú betónové s hydroizoláciou, vodorovné a zvislé konštrukcie sú z betónových panelov, obvodové steny sú dodatočne zateplené a opatrené povrchovou úpravou z farebnej stierky v roku 2003, strecha je plochá, schodisko je železobetónové, stupne a podesty majú povrch z PVC, zábradlie je oceľové, omietky sú vápenné, sokel z olejového náteru, vstupné celopresklené vchodové dvere do bytového domu sú oceľové, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plyn, zavedená je svetelná elektroinštalácia, v roku 2011 boli vymenené stúpacie vedenia inžinierskych sietí.

Popis bytu:

Predmetom ohodnotenia je trojizbový byt č. 18, nachádzajúci sa na prvom poschodí (druhom nadzemnom podlaží). V roku 2003 boli vykonané práce na modernizácii bytu, spočívajúce v nahradení umakartových stien kúpeľne a miestnosti WC murovanými priečkami, povrchy parketových podláh v izbách boli prebrúsené a opatrené náterom, ostatné povrchy podláh boli nahradené plávajúcou laminátovou podlahovinou a keramickou dlažbou v časti kuchyne, kúpeľni a WC, v roku 2010 boli balkónové dvere s oknom v izbe s balkónom vymenené za nové plastové s izolačným dvojsklom. Ostatné okná sú pôvodné drevené zdvojené, okná a balkónové dvere sú opatrené interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, vstupné dvere do bytu sú drevené, opatrené s interiérovej strany prešívanou koženkou s tlmiacou vložkou hluku, interiérové dvere sú drevené, prevažne dyhované a hladké. Byt dispozične pozostáva z troch izieb (z toho jednej s balkónom), kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne, WC, chodby, komory s loggiou a pivnice na 1.NP. V kuchyni bola v čase obhliadky demontovaná a odstránená kuchynská linka, sporák bol pripravený na demontáž a odvoz, stena je čiastočne obložená keramickým obkladom. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa, keramické umývadlo s pákovými batériami, steny sú po strop obložené keramickým obkladom, v miestnosti WC je kombizáchod, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, priestory kúpeľne a WC sú odvetrané do inštalačnej šachty, v komore je vstavaná skriňa, Roldor v izbe bol pripravený na demontáž a odstránenie, v predsieni nad dverami je novšia rozvodná skrinka s automatickými ističmi, inštalovaný je domový vrátnik, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková, plynomera vodomery sú v inštalačnej šachte, kúrenie je ústredné z plynovej kotolne, umiestnenej za bytovým domom, radiátory sú rebrové liatinové, opatrené termoregulačnými ventilmi a dotykovými meračmi pre pomerový rozpis spotreby tepelnej energie, ohrev úžitkovej vody je z centrálneho diaľkového zdroja, na balkóne a logii je keramická dlažba, pivnica má murované steny, betónovú podlahu a drevené hladké dvere, zavedená je svetelná elektroinštalácia. Podlahová plocha vrátane pivnice je 81,28 m2.

Spoločnými časťami domu sú:  základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické telefónne a  prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Nehnuteľnosť nie je v súčasnej dobe obývaná vlastníkom. 

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.