Predmetom je nasledujúci súbor nehnuteľností ako stojí a leží, a to:

Nehnuteľnosti evidované v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. 7156 v k. ú. Banská Bystrica.

Stavby

• Byt č. 2, 1. poschodie, vchod č. 8; podiel priestoru na spol. častiach a zariad. domu a k pozemku 8726/349114 nachádzajúci sa v bytovom dome č. s. 6873 na parc. č. 2627/76, 2627/151 a 2627/152,

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach v podiele 8726/349114 na:

• Parcely registra "C", parc. č. 2627/76 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 635 m2

Nehnuteľnosti v spoluvlastníckom podiele  1/1.

Nehnuteľnosti evidované v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. 8130 v k. ú. Banská Bystrica.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach parcely registra "C" v podiele 8726/349114 na:

• parc. č. 2627/151 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 12 m2
• parc. č. 2627/152 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 m2

Nehnuteľnosti v spoluvlastníckom podiele  1/1.

Predmetný byt sa nachádza v obytnej zóne mesta Banská Bystrica, časť Belveder, na ulici Nad Plážou Predmetný byt je situovaný v novostavbe bytového domu s nadštandardným vybavením. . Trojizbový byt č. 2 sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) obytného domu. Jeho rozloha je 87,26m2, dispozične pozostáva z troch obytných miestností - izieb a príslušenstva, ktoré tvorí chodba, šatník, WC, kúpeľňa, kuchyňa a loggia o výmere 23,37 m2. Byt sa nachádza v sedempodlažnom murovanom obytnom dome so sedlovou strechou a škridlovou krytinou, v dome sa nachádza celkom 32 bytových jednotiek rôznych veľkostných kategórií, 1 nebytový priestor a garáže. Dom má dva samostatné vchody, s dvomi vstupmi, v ktorých je na 2. až 7. nadzemnom podlaží situovaných spolu po 16 bytov na jeden vchod. Jednotlivé byty vo vchodoch sú prístupné spoločnými schodišťami a výťahmi. Na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) sa nachádza nebytový priestor - zariadenie zdravotníckej a sociálnej starostlivosti a garáže - 15 parkovacích státí pre osobné motorové vozidlá.S vlastníctvom bytu je spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach a príslušenstve domu. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu predstavuje čiastku celku v zlomku 8726/349114 prislúchajúceho k predmetnému bytu.

Stavebné konštrukcie domu - schody (keramická dlažba), vchodové dvere (plastové), okná (plastové s izolačným dvojsklom + hliníkové horizontálne žalúzie), povrchy podláh (keramické dlažby), vykurovanie (domová plynová kotolňa).Stavebné prvky a zariadenie bytu - úpravy vnútorných povrchov stien (omietky), vnútorné keramické obklady (kuchyňa, kúpeľňa, WC), dvere vstupné (bezpečnostné) + vnútorné (dyhované + obložkové zárubne), povrchy podláh (plávajúce podlahy z veľkoplošných parkiet - lamino, keramické dlažby).Sociálne zariadenie pozostáva z murovanej kúpeľne a WC s povrchmi stien upravenými keramickými obkladmi.Byt je vykurovaný ústredným kúrením (domovou plynovou kotolňou), prostredníctvom oceľových panelových doskových radiátorov (KORAD) s meračmi spotreby tepla + termostatickými hlavicami a je zásobovaný teplou úžitkovou vodou centrálne.