Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Radvaň, zapísané na Okresnom úrade Banská Bystrica, katastrálny odbor na LV č. 3756 ako byt č. 26 na 7. p., vchod: 16, nachádzajúci sa v obytnej budove so súp. č. 1866, postavenej na parc. č. 952, v podiele vo veľkosti 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape parc. č. 952 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 351 m2, v podiele vo veľkosti 6282/248525 – ín vzhľadom k celku.
Predmetom dražby je byt č. 26 vo vchode orient. č. 16 na 7. poschodí. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, WC, kúpeľňa, kuchyňa a pivnica na technickom podlaží bytového domu. Byt s balkónom. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom bez balkóna bola nameraná 60,56 m2.
Konštrukčné prevedenie bytu:
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo na spoločných zariadeniach domu a na spoločných častiach domu vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6282/248525.
Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu je vstup, priestor schodiska, spoločné priestory, bleskozvod, spoločná televízna anténa, teplonosné prípojky, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom sa byt nachádza.
Stavba postavená na pozemku parc. C-KN č. 952. Jedná sa o upravený pozemok, nachádzajúci sa v obytnej zóne na sídlisku Fončorda na ulici Družby, vybudované sú tu kompletné inžinierske siete. V blízkosti domu sa nachádza základná sieť obchodov a služieb, predškolské a školské zariadenie, parkovisko, ihrisko, dosah do centra obce autom do 15 min. Právo k pozemku pod stavbou – spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6282/248525.
Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza, je prevedený v zmysle popísaného prevedenia a vybavenia všeobecného popisu k danej KS-MS11. Bytový dom 11 podlažný, z toho jedno podlažie technické na prízemí a 10 podlaží s bytmi, stavba nepriechodná jednovchodová, bodový dom, or.č. 16. Stavba osadená na upravenom teréne, rovinatý pozemok. Vo vchode výťah, strojovňa výťahu na streche stavby. Stavba dodatočne zateplená, vyspravená krytina strechy v rámci údržby, rovnako na stavbe vymenené okná za plastové s viackomorovým infiltračným systémom, vchodové dvere kovoplastové so zabudovanými poštovými schránkami, zvončeky a automatický vrátnik, v spoločných komunikačných priestoroch vyhotovená nová keramická dlažba, nové omietky a maľba, v rámci údržby stavby prešli revíziou zvislé rozvody kanalizácie a vody. Životnosť stavby stanovujem na 90 rokov. Opotrebenie stavby primerané.
Popis konštrukcií stavby:
- panelová sústava celoplošná
- úprava vonkajších povrchov – zateplenie fasády, omietky na báze umelých látok
- konštrukcia plochej strechy – natavovacie pásy
- bleskozvod osadený na stavbe
- klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech – úplné (zvody vedené vnútri objektu)
- podlahy spoločných priestorov – chodby a spoločné priestory pri pivniciach na technickom podlaží cementový poter, spoločné komunikačné priestory – chodby s keramickou dlažbou,
- schodisková konštrukcia prefabrikovaná železobetónová, oceľové zábradlie s dreveným madlom
- dvere v spoločných priestoroch hladké, vstupné dvere nové kovoplastové
- v objekte je rozvod TÚV, plynu, kanalizácie, vody a NN
- objekt pripojený na centrálne zásobovanie teplom (kotolňa v blízkosti stavby)
- poštové schránky v zabudované vo vstupných vchodových dverách
- automatický vrátnik
- stavba s výťahom
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
