Predmetom dražby je nehnuteľnosť evidovaná na liste vlastníctva č. 7815, Okresný úrad, katastrálny odbor Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, katastrálne územie Banská Bystrica a to:

Pozemok - Parcela registra „C“:

spoluvlastnícky podiel 7675/818875 k pozemku parcela č. 3444/76, výmera: 3050 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

Byt č. 19, na 3.p., vo vchode 29, v bytovom dome so súpisným číslom 14554 postavenom na parcele číslo 3444/76, druh stavby: Polyfunkčná budova, popis stavby: Polyfunkčný dom

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k vyššie uvedenému pozemku: 7675/818875

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 19

Byt sa nachádza v bytovom dome s. č. 14554, jedná sa o desaťpodlažný polyfunkčný dom v Banskej Bystrici - časť Belveder na ulici Nad Plážou č. 29, okres Banská Bystrica, postavený na parc. č. 3444/76.

Jedná sa o byt č. 19, na 3. poschodí. Byt je trojizbový s príslušenstvom. Príslušenstvom bytu je šatňa, predsieň, kúpelňa s WC, pivnica. Podlahová plocha bytu je 76,76 m2 vrátane plochy pivnice.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Dom bol daný do užívania v roku 2010.

Obytný dom v ktorom sa nachádza byt je osemposchodový a nachádza sa v ňom celkom 73 bytových jednotiek a 45 nebytových priestorov. Dom má 3 samostatné vchody, vo vchode je 22 bytov. V 1. PP a v 2. PP sa nachádzajú garážové státia a pivnice. Ostatné poschodia sú byty. Bytový dom je zateplený.

Spoločné priestory:

Základy betónové pásy, zvislé a vodorovné konštrukcie murované, strecha plochá, krytina živičná, klampiarske konštrukcie úplné, vonkajšia úprava povrchov vápenná Baumit, vnútorné omietky vápenné hladké, keramické obklady, dvere plastové, okná plastové, podlahy keramické, vykurovanie ústredné, radiátory oceľové, elektroinštalácia svetelná, bleskozvod, rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia do verejnej siete, rozvod plynu, rozvod telefónny, požiarne hydranty, rozvod televízny.

Zariadenie bytu a nebytového priestoru:

Ide o trojizbový byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí v strednej sekcii, je v nadštandardnom prevedení. Okná v byte sú plastové, podlahy laminátová podlaha. Dvere sú dyhované. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je umývadlo, vaňa a WC. Elektroinštalácia bytu je nová. Vykurovanie bytu ústredné, radiátory oceľové. K bytu prislúcha pivnica. Kuchyňa je vybavená v nadštandardnom prevedení. Byt sa nachádza v Banskej Bystrici časť Belveder v najlukratívnejšej Časti mesta Banská Bystrica.

Oceňovaný byt sa nachádza v zastavanom území mesta Banská Bystrica, na ul. Nad Plážou, kde sú v súčasnosti postavené bytové domy a rodinné domy v podobnom štandarde ako je oceňovaný obytný dom. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane plynu. Okolitá zástavba sú obytné domy, rodinné domy a administratívne budovy. Dom je cca. 10 minút chôdze od centra mesta, kde sú všetky služby, školy, reštaurácie a obchody. Časť Belveder je najlukratívnejšia časť mesta Banskej Bystrice. Svojim dispozičným riešením, veľkosťou podlahovej a zastavanej plochy, veľkosťou okolitého pozemku, ako aj účelom, pre ktorý bola nehnuteľnosť postavená, možno nehnuteľnosť využiť ako byt.

Pozemok

Pozemky sa nachádzajú v meste Banská Bystrica na ul. Nad Plážou č. 29, časť Belveder. Pozemky je možne napojiť na elektrinu, vodovod, plyn, kanalizáciu. Pozemky sú mierne svahovité. Mesto má autobusovú dopravu. Všeobecná situácia - obytno-administratívna poloha, intenzita využitia - nadštandardné obytné domy, dopravné spojenie s centrom mesta - do 10 minút, obytná poloha, dobrá vybavenosť.