Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Podlavice, obec: Banská Bystrica, okres: Banská Bystrica, zapísané na LV č. 1723 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Banská Bystrica pod B90:
Podiel 1/1
Bytový dom súp. č. 6469 je postavený v k.ú. Podlavice na parcelách KN č. 1527/65, 1527/66, 1527/67, 1527/68, na ulici Limbová vo vchode číslo 29. Jednotlivé podlažia domu sú prístupné schodiskom a výťahom. Dom má štyri samostatné vchody, pričom každé schodisko je prístupné jedným vstupom. Na 1. až 8. nadzemnom podlaží sú situované jednotlivé byty. Na 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice, sklady a spoločné priestory.
Nosnú konštrukciu bytového domu tvorí celo panelový železobetónový montovaný systém. Založenie objektu sa predpokladá na plošných základoch. Obvodový i strešný plášť je vytvorený so železobetónových panelov, strecha je plochá s atikou a oplechovaním. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch, na chodbách sú z keramickej dlažby, na schodisku je podlaha keramickej dlažby. Vstupné dvere sú jednokrídlové kovové so zasklením. Omietky stien vnútorných sú vápenné hladké, s olejovým náterom do výšky 120 a 150 cm, vonkajšia omietka je báze umelých vlákien. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, kanalizácie a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV je z diaľkového centrálneho zdroja. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom.
zpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Sú to hlavne: základy domu, obvodové steny a priečelia, strecha, vchody, chodby a schodiská, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Sú to hlavne: výťah, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne, plynové a slaboprúdové rozvody mimo bytov a prípojky patriace k tomu.
Popis bytu je pravdepodobný a informatívny, nakoľko vlastník nesprístupnil byt na vykonanie znaleckej obhliadky. Nebolo umožnené zistiť skutočné vyhotovenie a vybavenie bytu. Byt môže byť plne zariadený ale aj znehodnotený. Preto uvažujem v ďalšom, že byt je v pôvodnom stave a pre ďalšie užívanie je potrebné vykonať rozsiahlu rekonštrukciu bytu.
Byt č. 64 sa nachádza na 7. poschodí obytného domu súp. číslo 6469 vo vchode číslo 29. Dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva k bytu, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sklad, nachádzajúci sa na prízemí obytného domu. Vypočítaná podlahová plocha je 63,47 m2 vrátane výmery pivnice 1,65 m2.. Rozmery jednotlivých miestnosti: 1. izba 4,16*2,22 o výmere 9,24 m2, 2. izba 4,15*2,84 o výmere 11,79 m2, obývacia izba 4,76*4,04 o výmere 19,23 m2, chodba 2,85*3,19 o výmere 9,09 m2, kuchyňa 2,25*3,58-0,67*0,74 o výmere 7,56 m2, kúpeľňa 1,97*1,92 o výmere 3,78 m2, WC 1,31*0,86 o výmere 1,13 m2.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojky. Byt je pravdepodobne po prerobení bytového jadra, s typovým vybavením. Sociálne zariadenie pozostáva z inštalačného jadra s povrchmi stien upravenými keramickým obkladom. Byt je vybavený v kuchyni sporákom a kuchynskou linkou z materiálu na báze dreva s oceľovým smaltovaným drezom. Vybavenie kúpeľne s WC tvorí oceľová smaltovaná sprchová vanička, oceľové smaltované umývadlo a záchodová misa - combi. Záchod je splachovací (combi) bez samostatného umývadla, všetky vodovodné batérie sú obyčajné. Byt je vykurovaný ústredným kúrením, prostredníctvom oceľových článkových radiátorov s termostatickými hlavicami a je zásobovaný teplou úžitkovou vodou centrálne. K vybaveniu bytu patrí bytový zvonček a poštová schránka.
Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach obytného domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6210/39080.
Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní domu na bývanie, a o vykonávanej bežnej údržbe domu.
Bytový dom je primerane udržiavaný, dom bol postavený a daný do užívania v roku 1987 Byt je pravdepodobne po čiastočnej rekonštrukcii.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
