Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 64 v k.ú. Harmanec, obec Harmanec, okres Banská Bystrica, vedeného Správou katastra Banská Bystrica:
Popis obytného domu súp.č. 22:
Umiestnenie stavby:
Objekt je postavený ako samostatne stojaci, nachádzajúci sa v okrajovej časti obce Harmanec.
Dispozičné riešenie:
Obytný dom je bodovým domom s jedným vchodom a schodiskom. V blízkosti sú ešte dva bytové domy rovnakého typu a kotolňa pre centrálne vykurovanie. Dom má sedem nadzemných podlaží. V dome sa nachádza na jednotlivých podlažiach a medzi podlažiach 34 bytov. Na 1. NP sú spoločné priestory a pivnice jednotlivých bytov.
Spoločné časti:
Základy - pilóty, základové pätky a pásy.
Zvislé nosné konštrukcie - murované obvodové steny nosné steny vmurované do výstužných železobetónových rámov.
Priečky sú murované, obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom.
Vodorovné konštrukcie - železobetónové monolitické prievlaky, stropné dosky, balkónové dosky. Železobetónové schodiská.
Zastrešenie - plochá strecha jednoplášťová so živičnou krytinou
Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, balkóny a lemovanie stien).
Úpravy vnútorných povrchov - hladké omietky stien a stropov.
Úpravy vonkajších povrchov - tenkovrstvé roztierateľné omietky zatepľovacieho systému.
Vnútorné keramické obklady - v spoločných priestoroch sa nevyskytujú.
Dvere - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere s požiarnou odolnosťou, vstupné dvere hliníkové.
Okná - plastové s izolačným dvojsklom.
Povrchy podláh - prevažne keramické dlažby.
Spoločné zariadenia:
Vykurovanie - teplovodné ústredné z centrálnej kotolne v blízkosti obytného domu. Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom sú z oceľových rúr.
Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3+PEN/3+PE+N, 230/400 V AC, 50 Hz, TN-C-S, hlavný rozvádzač umiestnený na 1.NP, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé byty.
Bleskozvod - mrežová zberacia sústava s vodičom FeZn 8 mm.
Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr.
Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr.
Vnútorný plynovod - nevyskytuje sa.
Ohrev teplej vody - centrálna príprava teplej úžitkovej vody v kotolni s cirkulačným obehom.
Výťahy - jeden osobný výťah.
Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia).
Popis bytu číslo 22:
Byt č. 22 sa nachádza na 4. poschodí (medziposchodí) vpravo od schodiska. Prístupný je z medzipodesty. Celková podlahová plocha bytu je 79,06 m2. Byt obsahuje predsieň, sklad, tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, 2 x balkón. K bytu prináleží pivnica mimo bytu.
Byt je riešený ako jednogeneračný so samostatným vstupom z centrálnej chodby.
Presvetlenie je riešené pôvodnými drevenými oknami, dvere sú hladké plné, podlahy keramické dlažby a laminátové podlahy v obytných miestnostiach, v jednej izbe je podlaha z PVC. V kúpeľni je osadená oceľová vaňa, sprchová batéria, keramické umývadlo. V záchode je osadená WC misa a umývadlo. Steny kúpeľne a záchodu sú obložené keramickým obkladom. V kuchyni nie je kuchynská linka. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne aj s prípravou teplej vody, liatinové radiátory. V predsieni je vstavaná skriňa.
Predmet dražby je bežne udržiavaný, v dobrom technickom stave s možnosťou využitia na bývanie alebo prenájom.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
