Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
5 700,00 €
Obhliadka
05.11.2015 o 16:00 hod.
29.10.2015 o 16:00 hod.
Konanie dražby
20.11.2015 12:30 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Bajka, okres Levice
Označenie
D BB 6700 2015
Stav
oznámená
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 254, vedené Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, pre Okres Levice, Obec Bajka, Katastrálne územie Bajka, ako:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
- parcelné číslo 2/2 o výmere 359 m2,
V podiele 7892/70922
druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
3-izbový byt č. 4 nachádzajúci sa na 2. poschodí
Súpisné číslo bytového domu :44, vchod č. 44B
Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu 7892/70922
OPIS PREDMETU DRAŽBY
POPIS STAVBY
3-izbový byt č. 4 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v 2 poschodovom bytovom dome, ktorý má dva vchody. Prístupný je schodiskom zo spoločnej podesty chodby na 2. poschodí. Celková podlahová plocha bytu je 75,85 m2. V byte sa nachádzajú tri izby, samostatná kuchyňu, kúpeľňa, WC s pôvodným sanitným vybavením a vstupná chodba spojená s predsieňou z ktorej je samostatný vstup do kuchyne, kúpeľne a WC. Súčasťou bytu je pivnica situovaná v technickom čiastočne zapustenom murovanom podlaží bytového domu. Byt je v pôvodnom dispozičnom riešení, vnútorné úpravy stien a stropov sú pôvodné z hladkých vápenno-cementových omietok.
V byte s balkónom sa nachádzajú pôvodné drevené zdvojené okná s vnútornými žalúziami. Vchodové dvere do bytu sú pôvodné drevené dýhované, ostatné vnútorné dvere sú drevené hladké plné, resp. presklené osadené do oceľových zárubní, podlaha v obytných miestnostiach plávajúca laminátová, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Bytové jadro pôvodné, v kúpeľni je pôvodná plechová obmurovaná keramickým obkladom obložená vaňa a keramické umývadlo so spoločnou sprchovou pákovou batériou. Vo WC keramický záchod so spodnou nádržkou. Kuchyňa so zachovalou kuchynskou linkou, plynovým sporákom a novým keramickým obkladom.
Vykurovanie bytu je lokálne pieckou na pevné palivo.
Spoluvlastnícky podiel:
Vymedzenie veľkosti vlastníckeho podielu vlastníka nehnuteľností v dome na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu a na spoluvlastníckom podiele na pozemkoch je určená podielom podlahovej plochy vlastnej nehnuteľnosti k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Podlahovou plochou nehnuteľnosti sa rozumie podlahová všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu, bez plochy lodžií a balkónov. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu je 7892/70922 zapísaných na výpise z listu vlastníctva č. 254 k.ú. Bajka.
OPIS STAVU
Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.EX 158/2009-4 Exekútorského úradu Komárno, JUDr.Beata Boncseková-súdny exekútor, podľa ustanovenia § 47 a § 168 ods.1 písm.a) zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.4 na 2.poschodí, vchod č.44B, na 7892/70922-ový podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku, vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor r.Kardoš nar.11.12.1961, č.P-423/2010 zo dňa 26.4.2010.-vz. 10/10.
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Krutý Rudolf, č.EX 755/10 zo dňa 19.4.2010 podľa ustanovenia § 168 a nasl. zákona NR SR 233/95 Z.z., vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor r. Kardoš ( 11.12.1961 ) na podiel 1/1, na byt č. 4, na II.poschodí, vo vchode č. 44B, na podiel k spoločným častiam a zariadeniam domu a pozemku 7892/70922, č.P-576/2010 zo dňa 21.5.2010.-vz. 17/10.
Začatie výkonu záložného práva veriteľa DONAU Finance s.r.o. Komárno, IČO 44713070, ktorý realizuje záložné právo formou dobrovoľnej dražby na byt č. 4, vchod 44B, 2.poschodie, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku: 7892/70922, vo vlastníctve Kardoš Tibor r.Kardoš, nar.11.12.1961 v podiele 1/1, č.P-719/10 zo dňa 23.6.2010.-vz. 23/10. Z-3019/2015 zo dňa 11.5.2015 - Zmluva o postúpení pohľadávok zo dňa 10.4.2015.-vz.452/2015
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Levice - JUDr.Szalayová Alena, č.EX 475/2011 zo dňa 29.6.2011, podľa § 47 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.4, 2.p., vchod č.44B, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7892/70922 vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor, rod.Kardoš, nar.11.12.1961 v podiele 1/1, č.P-884/2011 zo dňa 14.7.2011.- vz. 30/11
V-1912/2007 - záložné právo na úver poskytnutý DONAU Finance s.r.o. Komárno IČO 44713070, zo zmluvy zo dňa 27.4.2007, na byt č.4, na 2.p. vchod č.44B, vo vlastníctve pod B-4 Kardoš Tibor r.Kardoš nar.(11.12.1961).- vz. 19/07. Z-3019/2015 zo dňa 11.5.2015 - Zmluva o postúpení pohľadávok zo dňa 10.4.2015.-vz.452/2015
Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Komárne, súdny exekútor JUDr. Beata Boncseková na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 158/2009-5 zo dňa 4.5.2010 podľa ustanovenia § 168 ods. 1 písm. b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na byt č.4, na 2.poschodí, vo vchode 44B, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7892/70922 vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor r.Kardoš nar. 11.12.1961, č. Z-2573/2010 zo dňa 7.5.2010.-vz. 12/10.
Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Bratislave, súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 755/10 zo dňa 28.5.2010 na byt č.4, na 2.poschodí, vo vchode č.44B, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 7892/70922 vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor, rod.Kardoš, nar.11.12.1961, č.Z-3875/2010 zo dňa 6.7.2010.-vz. 33/10.
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr.Stanislav Polák, č.EX 797/2010 zo dňa 20.7.2010, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.4, na 2.poschodí, vo vchode č.44B, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7892/70922 vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor, rod.Kardoš, nar.11.12.1961 v podiele 1/1, č.Z-4441/10 zo dňa 6.8.2010.-vz. 37/10.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr.Alena Szalayová, č.EX 475/2011 zo dňa 2.8.2011, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.4, na 2.poschodí, vo vchode č.44B, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7892/70922 vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor, rod.Kardoš, nar.11.12.1961 v podiele 1/1, č.Z-4997/11 zo dňa 10.8.2011.-vz. 33/11.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Miroslav Šupa, č.EX 781/2011-13 zo dňa 4.11.2011, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.4, 2.p., vchod č. č.44B, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7892/70922, vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor, rod.Kardoš, nar.11.12.1961 v podiele 1/1, Z-6891/2011 zo dňa 8.11.2011.-vz. 62/11.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Miroslav Šupa, č.EX 3307/2011 zo dňa 10.1.2012, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.4, 2.p., vchod č. č.44B, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7892/70922, vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor, rod.Kardoš, nar.11.12.1961 v podiele 1/1, Z-210/12 zo dňa 13.1.2012.-vz. 1/12
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr.Stanislav Polák, č.EX 2351/2012 zo dňa 20.6.2012, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na byt č.4, na 2.poschodí, vo vchode č.44B, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7892/70922 vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor, rod.Kardoš, nar.11.12.1961 v podiele 1/1, č.Z-3511/12 zo dňa 25.6.2012.-vz. 20/12. Z- 3394/2014 zo dňa 4.6.2014 –
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Václav Kuna, č. EX 653/2014 zo dňa 4.6.2014, podľa § 168 zákona NR SR 233/1995 Z.z., na byt č.4, vchod 44B, 2. posch. na podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 7892/70922 vo vlastníctve povinného Kardoš Tibor. Kardoš, nar. 11.12.1961 v podiele 1/1.-vz. 28/14.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Dastan, M.R.Štefánika 69, 934 01 Levice – Konferenčná miestnosť
