Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Zvolen, obec: ZVOLEN, katastrálne územie: Zvolen, zapísané v evidencii Okresného úradu Zvolen, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 7444, a to konkrétne:
byte č. 17 nachádzajúceho sa na 2. p. bytového domu, ul. Študentská so súpisným číslom 1026, vchod: 15 vo Zvolene (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 693/ 1 o výmere 561 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a pozemku parc. reg. “C“ č. 693/ 2 o výmere 34 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parc. reg. “C“ č. 693/ 3 o výmere 305 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti 8346/154462 (ďalej len ako „predmet dražby 1“),
byte č. 17 nachádzajúceho sa na 2. p. bytového domu, ul. Študentská so súpisným číslom 1026, vchod: 15 vo Zvolene (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 693/ 1 o výmere 561 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a pozemku parc. reg. “C“ č. 693/ 2 o výmere 34 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parc. reg. “C“ č. 693/ 3 o výmere 305 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti 8346/154462 (ďalej len ako „predmet dražby 2“ a spolu s predmetom dražby 1, ďalej len ako „predmet dražby“).
Byt č. 17 , s.č.1026 , ul. Študenská 15, k.ú. Zvolen
Predmet dražby sa nachádza na 2. poschodí v panelovom bodovom výškovom bytovom dome s. č. 1026. Bytový dom má suterén a 4 NP, v ktorých sa nachádzajú jedno, dvoj a trojizbové byty s príslušenstvom, ktoré sú prístupné cez pavlač a so schodiskovej haly bytového domu. V suteréne bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory (kočikárne, práčovne, sušiarne) a pivnice. Pred vstupom do bytového domu zo západnej strany (z ulice Študentská) sa nachádza asfaltový chodník s prístupovou komunikáciou. Pred bytovým domom z východnej strany sa nachádza parkovisko. Vo vnútornom dvore na p.č. 693/3 sa nachádza zatrávnená plocha s altánkom na oddych vo voľnom čase. Na základe predložených podkladov od objednávateľa bol bytový dom daný do užívania v roku 1926. Na základe zistenia pri obhliadke prešiel bytový dom a byt č. 17 v roku 2004 kompletnou rekonštrukciou.
Dispozičné riešenie:
Byt č. 17 pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň, špajza, komora, kúpeľňa a WC s predsieňou. Súčasťou bytu je aj pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Celková podlahová plocha bytu č. 17 je 86,41 m2 vrátane plochy pivnice o výmere 6,50 m2 .
Technicko – konštrukčné riešenie:
Predmet dražby je zrekonštruovaný s bežným štandardom vybavenia. Rekonštrukcia pozostávala z výplňových konštrukcií, pričom boli vymenené okná a dvere na loggiu (plastové EURO s izolačným dvojsklom), podlahy v obytných miestnostiach boli rekonštruované (plávajúce laminátové), vnútorné dvere boli vymenené za dyhované plné a presklenené na báze dreva do obložkových zárubní na báze dreva, pričom sú otváracie a posuvné. Zrekonštruovaná kúpeľňa bytu je murovaná z tehál a je vybavená plastovou rohovou vaňou, umývadlom a automatickou práčkou. Povrchové úpravy stien kúpeľne s WC sú z keramických obkladov do výšky stropu. Podlaha kúpeľne s WC je z keramickej dlažby. V kúpeľni bytu je na stene zavesený plynový turbo kotol slúžiaci na ústredné vykurovanie bytu a na prípravu teplej vody. WC je samostatné so závesnou WC misou s podomietkovým splachovačom zn. Geberit s predsienkou s umývadlom. Kuchyňa je vybavená rekonštruovanou kuchynskou linkou na báze dreva vybavenou kuchynským sporákom s plynovou varnou doskou, el. rúrou a digestorom. V kuchynskej zostave je zabudovaný nerezový drez s odkapnou plochou a stojankovou kuchynskou pákovou batériou. Stena za kuchynskou linkou je obložená keramickým obkladom. Povrchové úpravy stien obytných miestností sú zo štukovej omietky s maľbami. Rekonštrukciou prešli aj rozvody ELI, zemného plynu, vodovodu a kanalizácie. Vykurovanie bytu č. 17 je zabezpečené vlastným turbo plynovým kotlom zaveseným na stene v kúpeľni bytu. Bytový dom patrí do skupiny murovaných bytových domov s murovanými konštrukčnými sústavami z pálenej tehly. Konštrukčný systém je stenový murovaný, strecha je sedlová s rekonštruovanou krytinou v roku 2004 za plechovú s povrchovou úpravou. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Bytový dom je založený na základových pásoch z monolitického betónu. Zvislé nosné a obvodové konštrukcie sú murované z plných pálených tehál, ktoré sú zateplené minerálnou vlnou s povrchovou úpravou z minerálnej škrabanej omietky, stropy sú panelové železobetónové, vnútorné omietky v spoločných priestoroch sú štukové vápenné, taktiež v byte č. 17 sú omietky štukové vápenné. Okná v spoločných priestoroch bytového domu sú vymenené za plastové EURO, vstupné vchodové dvere sú vymenené na báze dreva (v roku 2004), v byte č. 17 sú okná vymenené za plastové EURO s izolačným dvojsklom. V bytovom dome sa nenachádzajú výťahy. Bytový dom je zabezpečený proti blesku bleskozvodom. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane káblovej televízie. Zvislé rozvody inštalácií sú vedené v bytových jadrách. Vnútorná zvislá komunikácia je zabezpečená monolitickým schodiskom. Bytový dom pozostáva z hlavného a zadného vstupu, pričom hlavný vstup je z ulice zo severnej stany z úrovne terénu cez medzipodestu medzi suterénom a 1.NP. Druhý vstup je od pavlače zo zadnej časti dvora cez predložené schody kovovej konštrukcie. Fasáda bytového domu je zateplená s povrchovou úpravou z minerálnej škrabanej omietky. Vstup do bytového domu je zrekonštruovaný s vymenenými vchodovými dverami na báze dreva s presklením izolačným dvojsklom. Okná spoločných priestorov a schodiska sú vymenené za plastové EURO s izolačným dvojsklom. Strecha na bytovom dome je sedlová na drevenom krove, pričom je pokrytá plechovou krytinou s povrchovou úpravou zn. ROVA.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
