Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5355 vedenom na Okresnom úrade Zvolen - katastrálny odbor, okres Zvolen, obec Zvolen, katastrálne územie Zvolen.

- byt č. 25, na 1 p., vchod. 37 v bytovom dome s. č. 1759, postavenom na parc. reg „C“ č. 558/15 a na parc. reg „C“ č. 558/16 – Bytový dom, ul. Balkán - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg „C“ č. 558/15 o výmere 325 m2- zastavané plochy a nádvoria a k pozemku parc. reg „C“ č. 558/16 o výmere 326 m2- zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 5773/221398 - in., Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. č.25, Balkán 1759/37, na parc.č. 558/15, 558/16, k.ú. Zvolen, obec Zvolen, okres Zvolen. Byt sa nachádza v radovom obytnom dome, ktorý má 2 vchody, celkom 5 podlaží, pričom v prvom nadzemnom podlaží /prízemí/ sa vo vchode č.37 nachádzajú tri byty a pivnice, ďalšie podlažia sú obytné, vo vchode je celkom 19 bytov. Dom má sedlovú strechu s valbami, je zateplený, má prípojku plynu, nemá výťahy. Hodnotený byt sa nachádza na prvom poschodí v krajnej sekcii, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 57,73 m2. Byt je zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, kúpeľňa je so smaltovanou vaňou s keramickým obkladom a umývadlom, batérie sú nerezové pákové, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla a s keramickými obkladmi stien, v kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, za linkou sú keramické obklady stien. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, podlahy sú v izbách bukové vlysové, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, okná plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja, radiátory sú oceľové článkové. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 5773/221398. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom aj hodnotený byt majú priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav, obvodové steny domu sú dodatočne zateplené. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol obytný dom daný do užívania v roku 1964, životnosť domu vzhľadom na jeho vek, vykonané rekonštrukcie a zistený technický stav znalec stanovuje na 100 rokov.