Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5929, katastrálne územie: Zvolen, Okresný úrad Zvolen – katastrálny odbor, obec Zvolen, okres Zvolen

Stavby: byt č. 10, na 4.p., vo vchode č. 13, v bytovom dome so súpisným číslom 2445 postavenom na parcele číslo 3445/20, 3445/21, 3445/22, 3445/23, 3445/24, 3445/25, 3445/26, 3445/27, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Bytový dom, ul. Imatra
(Právny vzťah k parceliam na ktorých leží stavba 2445 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7519)

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti: 6370/1190280

Predmetná nehnuteľnosť byt sa nachádza v bytovom dome č.súp.2445 na parc.č.3445/21 obec Zvolen, k.ú.Zvolen.

Prístup k hodnotenej nehnuteľnosti je z miestnej spevnenej komunikácie ul.Imatra.Pozemok je  rovinatý s možnosťou napojenia na všetky druhy inžinierských sietí.

Popis bytového domu

Jedná sa o samostatne stojaci 9-podlažný bytový dom.

Bytové  domy  sú  riešené  ako  priestorový  nosný  systém  skladajúci  sa  z priečnych  a  pozdĺžnych  nosných  stien  doplnený  predsadeným  obvodovým  plášťom  z vrstvených (sendvičových) dielcov. Základné moduly  sú 2 400, 3 000 a 4 200 mm. Konštrukčná výška podlaží  je 2800 mm..

Obvodový  plášť z dielcov  hrúbky  300  mm  je  nosný,  staticky  spolupôsobiaci  s nosnými stenami. Modulová  osnova  je  v  priečelí  situovaná  na  vnútorné  líce  plášťa,  v  štítoch  na  os vnútornej nosnej steny, čiže 75 mm od vnútorného líca.

Objekt je založený na pilótach a základovej betónovej doske, údržba objektu priemerná, po obnove a revitalizácii byt. domu, bez zjavných závad a nedostatkov, s izoláciami proti vode a zemnej vlhkosti.

Atika je z betónových panelov výšky 730 mm. Ukotvená  je na stavacie skrutky prečnievajúce z  obvodových  panelov  posledného  podlažia.

Strešný  plášť je riešený ako jednoplášťová  bezspádová plochá strecha. Nosnú strešnú konštrukciu tvoria železobetónové panely s hrúbkou 150mm. Tepelnoizolačná vrstva je dvojvrstvová z penového polystyrénu. Prvá vrstva je hrubá 40mm a druhá z dosiek má hrúbku 50mm. Povlaková krytina pozostáva  z dvoch vrstiev asfaltových pásov. Zvislé  nosné  steny  sú  zo  železobetónových  panelov. Z  bočných  stykových  plôch  vystupujú  z  panelov  slučky  z  betonárskej  výstuže  a  v hornom profilovaní  stavacie  skrutky.  V stenách sú otvory pre dodatočné osadenie dverných zárubní.

Priečky sú  betónové  skladobnej  a výrobnej hrúbky 80 mm. Profilovanie priečok je v hornej  a dolnej hrane hladké, v bočnej hrane  zazubené, prípadne hladké. K  nosnej  stene,  prípadne  navzájom  sú  prikotvené spojovacou výstužou umiestnenou na obidvoch koncoch dielca.

Bytové  jadrá sú  vytvorené  zo  železobetónových  stenových  konštrukcií. Stropné  konštrukcie sú  zo  železobetónových panelov.

Okná a balkónové dvere sú  typové, drevené  zdvojené  s dvojitým zasklením. Vo vstupe  sú kovové zasklené  steny  s  jednokrídlovými  alebo  dvojkrídlovými  dverami  s  jednoduchým  zasklením.  Na schodišti plastové okná v murovanej stene s dvojitým zasklením.

Schodište je  vytvorené  ako  dvojramenná  železobetónová  konštrukcia  z betónu. Šírka  schodiskového  priestoru  je  2  250 mm. Výťahy sú  umiestené  vo  výťahových  šachtách  z  priestorových  železobetónových  dielcov. Lodžie sú zo  železobetónových  dielcov.  Hrúbka  nosnej  časti  dielca  je  150  mm.  Lodžie  sú  priestorové,  zapustené,  spojené  v  jeden  celok  z  dosky  lodžie  a  dvoch obkladových  stien.  Lodžiové  steny  sú  drevené  rámové.  Konštrukcia  je  z  vonkajšej  strany  obložená dreveným  obkladom  (tatranský  profil).  Vnútornú  stranu  tvorí  lisovaná  drevotriesková  doska. Dutina medzi oplášteniami je vyplnená doskami z minerálnych vlákien hrúbky 80 mm.

Popis bytu č.10 na 4.podlaží

Bytová jednotka sa nachádza na 4.podlaží bytového domu,pozostáva z dvoch obytných miestností (jedna rozdelená sadrokartónovou priečkou), predsiene, kuchyne, kúpelne, WC, balkóna a pivnice č.10/13 nachádzajúcej sa v prízemí bytového domu. Prístup do bytu-samostatný prístup z chodby podlažia. Podlahová plocha bytu je 63,70m2.

Podlahy obytných miestností - PVC, príslušenstvo – korok (kuchyňa), ker.dlažba (predsieň,kúpelňa,WC), cem.poter (pivnica).

Vnútorné úpravy povrchu stien a stropov vápenné štukové s výstužnou vrstvou, dvere plné a zasklené, okná - rámy plastové 6-komorové, Vykurovanie - ÚK,teplovodné,vykurovacie telesá radiátorové. Na ventiloch sú osadené termostatické hlavice.    

V byte sú kompletné rozvody inžinierskych sieti, rozvod studenej a teplej vody. Byt je  v dobrom stavebnotechnickom stave.

Kuchyňa je vybavená typovou linkou,sporák plynový, drez smaltovaný, batéria stojánková, digestor.

V pôvodnom jadre je osadená sprcha s sprchovou nerezovou batériou, umývadlo  s nerezovou batériou, záchod-WC misa s nádržkou na vodu.