Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7305 a 4804, katastrálne územie Zlaté Moravce, Okresný úrad Zlaté Moravce – katastrálny odbor, obec Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce a to:

List vlastníctva č. 7305

Spoluvlastnícky podiel vo výške 6807/304886 na pozemkoch – parcely registra „C“:

parcela č. 2541/5, výmera: 228 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 2541/6, výmera: 224 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

(spoluvlastnícky podiel účastníka právneho vzťahu č. 48 – Horváth Andrej, r. Horváth)

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2541/5 a 2541/6 je evidovaný na LV č. 4804.

List vlastníctva č. 4804

Stavby:

Byt č. 22, na 8.p., vo vchode 4, v bytovom dome so súpisným číslom 1730 postavenom na parcele číslo 2541/5 a 2541/6, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom

Právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba 1730 je evidovaný na LV č. 7305.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6807/304886

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele: 1/1

Byt č. 22/8.p, o.č.4, bytový dom s.č. 1730

Bytový dom je pristavený k susednej nehnuteľnosti bytového domu a je postavený na parc. KN č. 2541/5 a 6. Bytový dom so s.č.1730 má prízemie, ktoré je využívané ako spoločné priestory a pivnice a má ešte 8 nadzemných podlaží s tromi vchodmi.

Nosná konštrukcia stavby domu je panelová. Dom má centrálne schodisko a osobný výťah. Na každom podlaží sú 3 byty.

Bytový dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú zvárané živičné pásy. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov i s polystyrénovým zateplením s hrúbkou 38 cm. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. V zrkadle schodišťa je inštalovaný osobný výťah. Vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt akrylátové. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod.

V bytovom dome chýbajú vnútorné keramické obklady a povrchová úpravu podláh je s cementovým poterom. Vstupné dvere i okná v spoločných priestoroch sú osadené plástové.

Byt je dvojizbový 1.kategórie s príslušenstvom predsiene, šatníka, kúpeľne, WC, kuchyne, špajze a pivnice. Byt č. 22 sa nachádza na 8 podlaží vo vchode č.4 v bytovom dome s.č.1730.

Podlahy v izbách sú pôvodné bukové parkety a v ostatných miestnostiach lepené PVC alebo plávajúce podlahy. V kuchyni je osadený umývací drez nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,80 m s umývacím drezom nerezovým, osadeným digestorom, ako i sporákom plynovým s elektrickou rúrou. Výtokové batérie sú všetky pákové nerezové. V kúpelni je osadené umývadlo ako i vaňa plechová smaltovaná. V samostatnom WC je osadené splachovacie WC kombi.

Vnútorné keramické obklady sú urobené v kúpeľni do výšky 1,32 m a za vaňou vyššie, avšak bez obkladov vane ako i WC. Dvere sú plné hladké i s presklením, tak ako i vstupné, avšak chýbajú dvere do obývacej izby, ako i v kúpeľni. Okná sú plástové s kovovými žalúziami i s dverami na balkón. Vykurovanie bytu je ústredné s diaľkovou dodávkou tepla cez plechové radiátory i s osadenými meračmi tepla. Bytové jadro je panelové.

V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny.

Byt je nerekonštruovaný s pôvodným typovým vybavením.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 67,33 m2 vrátane pivnice.

Životnosť panelového bytového domu je určená na 80 rokov.

Pozemok

Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Zlaté Moravce. V predmetnej lokalite je vybudovaná verejná vodovodná sieť, kanalizácia, plynovod, káblová televízia atď. Na pozemkoch je postavený bytový dom s.č.1730. Miesto osadenia predmetného bytového domu a pozemku je v bežnom sídlisku s výbornou polohou vzhľadom k centru obce, prihliadajúc na menšie vzdialenosti v obci.