súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Opis predmetu dražby:

Popis  obytného domu s.č. 2808, ul. Severná, Žilina

Obytný dom s. č. 2808 , v ktorom sa byt č. 32 nachádza je situovaný v krajskom meste Žilina - na vyhľadávanom sídlisku Hliny VII, na ulici Severná 2808/25, v zástavbe obytných domov. Obytný dom sa nachádza v blízkosti širšieho centra mesta. Obytný dom bol rekonštruovaný, bola realizované manzardové podkrovie, zateplenie s novou fasádnou úpravou, výmena drevených okien za plastové, výmena vchodových dverí s elektronickým vrátnikom, čiastočné vyhotovenie keramických dlažieb - nie na všetkých podlažiach. V okolí sú vybudované všetky inžinierske siete, výhodné dopravné spojenie . Obytný dom je postavený na pozemku  parcela č. 6334. Obytný dom má 3 vchody, 5 nadzemných obytných podlaží a jedno podzemné, technické podlažie. V podzemnom podlaží sú dispozičné riešené skladové priestory - pivnice a spoločné zariadenia domu. Na každom podlaží sú po tri byty, a teda vo vchode je 15 bytov.

Technický popis obytného domu

Obvodový plášť obytného domu je panelový hr. 30 cm so zateplením a šľachtenou farebnou omietkou. Strecha je manzardová, pokrytá lepenkovým šindľom v r. 2005, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, opatrená bleskozvodom.  Vnútorné schodisko je železobetónové monolitické, povrchová úprava PVC. Okná plastové s izolačným dvojsklom, dvere plastové s elektronickým vrátnikom, stropy prefabrikované s rovným podhľadom omietnuté. Vykurovanie je ústredné - diaľkové, radiátory liatinové s meračmi tepla. Príprava teplej úžitkovej vody je taktiež centrálna. Dom je napojený na verejné úžitkové siete - vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú sieť, Obytný dom nemá výťah. Rozvody inžinierskych sietí a médií sú v štandardnom vybavení typické pre bytovú výstavbu. Elektroinštalácia v spoločných častiach a zariadeniach obytného domu je prevedená podľa normy STN

Vzhľadom na dobu užívania nehnuteľnosti, dobrú údržbu a použité materiály je predpokladaná životnosť 100 rokov.

Popis bytu č. 32 v bytovom dome s.č. 2808

Byt č. 32 sa nachádza v obytnom dome s.č. 2808, na 3. poschodí, v strednej sekcii, vchod č. 25. Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a šatníka. Byt nemá balkón. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrická  prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza  v I. podzemnom podlaží obytného domu a započítava sa do podlahovej plochy. Pivnica slúži výlučne pre vlastníka bytu. Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu : 56/3541. Byt má veľmi dobrú údržbu, bola prevedená modernizácia - plastové okná, ktoré majú vnútorné žalúzie. V celom byte je prevedená stierka stien. V kúpeľni a v kuchyni - vodovodné batérie - pákové, vaňa jednoduchá plastová, keram. umývadlo, kuchynská linka na báze dreva, plynový sporák bez el. alebo plynovej rúry, odsávač pár. Keramické obklady v kúpeľni a WC sú nad 160 cm, podlahy v izbách - veľkoplošné laminátové, v kúpeľni, WC chodbe, šatníku a kuchyni- keramická dlažba. Bytové jadro je zrekonštruované- murované, s vymenenou elektroinštaláciou. V byte je prevedený rozvod studenej a teplej vody s odkanalizovaním, elektrická inštalácia 220 V s ističmi. Celková podlahová plocha bytu je 54,40 m2.

Spoločnými zariadeniami domu SÚ: kočikáreň, strojovňa, dve pivnice, miestnosť pre účely členskej samosprávy, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodonosné, teplonosné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení v dome s uzavieracími ventilmi.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.