Dražba 2-izb.bytu, Žilina, okres Žilina

Vyvolávacia cena 54 900,00 €
Obhliadka 10.12.2014 o 10:00 hod. 05.12.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby 12.12.2014 00:00 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Žilina, okres Žilina
Označenie 292014/1
Stav výsledok
Kolo 1. kolo opakovanej
PREDMET DRAŽBY
  •  Byt č. 21  v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaný na LV č. 5107, obec: Žilina , katastrálne územie: Žilina, okres Žilina,  pod poradovým číslom 128, vchod 21, 3.p. , nachádzajúci sa v Žiline, na Bajzovej ulici v bytovom dome so súpisným číslom 2419 postavenom na parcele č. 6521,  druh pozemku : Zastavané plochy a nádvoria o výmere 455 m2 a k nemu prislúchajúci: 
    • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku p.č. 6521o veľkosti 650/40604.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Bytový dom č. s. 2419 bol postavený v rámci KBV sídliska Hliny VI ako montovaný panelový výškový 13 poschodový, podpivničený vežový dom s dvoma sekciami - schodišťami s výťahmi, kde v podzemnom podlaží sú umiestnené priestory skladových miestností, práčovne, sušiarne, kočikárne atď. Objekt je napojený na všetky verejné inž. siete, vedené v miestnej komunikácii - ul. Bajzovej. V dome je celkom 80 bytov.

Vlastný objekt domu je vybudovaný v celoštátne typizovanej a unifikovanej sústave TO, kde steny domu sú vyhotovené z betónových celostenových panelov hr. 30 cm, priečky v bytoch v skl. hr. 7 a 15 cm, stropy sú z prefabrikovaných stropných dosák s rovným podhľadom, centrálne schodište je rovnako z prefarbikovaných schodišťových ramien, vytvorené ako dvojramenné priame so širokým zrkadlom a s povrchom stupňov z PVC, v dome sú dva výťahy, jeden malý a jeden veľký osobný ( aj nákladný s nosnosťou 500 kg ). Vnútorné rozvody inštalácií sú v dome štandardné v rozsahu vodovodu, kanalizácie, plynovodu, elektriky, ÚK + TÚV, slaboprúdu. Zastrešenie domu je plochou strechou so živičnou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu parapety okien, oplechovania atík, fasádne omietky - vonkajšie povrchy stenových panelov boli upravené už z výroby - panelárne so štrkodrvou v maltovine, v nedávnej minulosti zateplené polystyrénovým zatepľovacím systémom s vonkajšou tenkovrstvou škrabanou omietkou. Na streche domu je inštalovaný rozvod bleskozvodu.

Byt je dvojizbový v osobnom vlastníctve, situovaný na treťom poschodí uvedeného domu na kraji dispozície podlažia domu ako rohový. Byt je po vykonanej celkovej rekonštrukcii a modernizácii. Obytné miestnosti bytu sú orientované jedna na sever a jedna na východ. Okná sú v byte plastové s izolačným dvojsklom a s vnútornými proti slnečnými žalúziami, vchodové dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, dvere na bytovom jadre sú hladké - dyhované, osadené do oceľových zárubní, dvere medzi izbami sú drevené, osadené do drevenej obložkovej zárubne, podlahy obytných miestností sú vlýsové, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby, vykurovanie je ústredné teplovodné s liatinovými radiátormi z centrálneho zdroja - výmenníkovej stanice, rozvod vody S + T centrálny, kanalizácia do verejnej siete zo splachovacieho záchodu, kúpeľne a kuchyne, bytové jadro je prefabrikované zo žel. bet. stenových panelov v kúpeľni je osadená plastová kúpacia vaňa a porcelánové umývadlo, vodovodné batérie sú antikorové - pákové, na vani aj so sprchovacou ružicou, vnútorné steny sú s keramickým obkladom až po strop a boku vane, WC je splachovacie typ Combi v samostatnej miestnosti, vnútorné obklady stien až po strop, v kuchyni je inštalovaný plynový sporák s el. rúrou na pečenie a s odsávačom pár - digestorom, atypická kuchynská linka v tvare "L" s antikorovým dvojdrezom s a s antikorovou vodovodnou batériou, obklad steny je pri linke keramický. V byte je rozvod SKT a STA. Byt má samostatné meranie spotreby el. energie, plynu, teplej i studenej vody.

Príslušenstvo bytu predstavuje malá komora situovaná mimo bytu, na chodbe podla-žia a sklad v dome - pivnica, umiestnená v podzemnom podlaží domu.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa draží ako  "stojí a leží".  

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva: Nasledujúce záložné právo v prípade úspešnej dražby ostáva viaznuť na predmete dražby, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami z tohto záložného práva: - Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome v zmysle § 15 zákona č. 182/1993 Z.z. v znení zákona č. 151/1995 Z.z Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb. v spojení s § 93 ods. 2 zákona o konkurze , t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: - Na podiel vlastníka – Pavol Remek – Zmluva o záložnom práve pre MPVV, a.s. Zelená 2, 811 01 Bratislava, IČO: 43 807 305, na byt č. 21, 3. Poschodie, vchod 21, spoluvlastnícky podiel 650/40604 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach obytného domu s..č.. 2419 a pozemku parc. č. 6521, podľa č. V 372/09 z 10.3.2009 – 157/09, Zmluva o postúpení pohľadávky č. Z 6913/14 – 4568/14 - Na podiel vlastníka Remek Pavol - Zmluva o záložnom práve k nehnuteľnosti - v prospech: JUDr. Majer Richard, rod. Majer, nar. 02.05.1977, Martinengova 34, 81102 Bratislava - na nehnuteľnosti: byt č. 21, číslo vchodu 21, 3.p., súp.číslo stavby 2419 na pozemku registra CKN 6521 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 650/40604 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra CKN parc.č. 6521 - zast. plochy a nádvoria o výmere 455 m2 - podľa č. V 8966/11 - z 03.04.2013 - 1674/13; - Na podiel vl.Remek Pavol- Exekučný príkaz zriadením ex.zál.práva č.EX 842/13 od súd.exekútora JUDr.Ing.Pavol Malík na nehnuteľnosti: byt č. 21, číslo vchodu 21, 3.p., súp.číslo stavby 2419 na pozemku registra CKN 6521 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 650/40604 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra CKN parc.č. 6521 - zast. plochy a nádvoria o výmere 455 m2 - podľa č.Z 6812/13-4391/13 b) Vecné bremená: - Nie sú známe žiadne vecné bremená týkajúce sa predmetu dražby c) Iné skutočnosti viaznuce na predmete dražby. - Poznámka: Na podiel vl.Remek Pavol- Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. č.EX 842/13 od súd.exekútora JUDr. Ing. Pavol Malík na nehnuteľnosti: byt č. 21, číslo vchodu 21, 3.p., súp.číslo stavby 2419 na pozemku registra CKN 6521 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 650/40604 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra CKN parc.č. 6521 - zast. plochy a nádvoria o výmere 455 m2 - podľa č.P 710/13-3876/13 - Plomba vyznačená na základe V – 5703/2013 d) Nájomné práva viaznuce na predmete dražby - Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 127/2014, ktorý vypracoval Ing. Pavol Raška, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov pod ev. č. 912911. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 11.10.2014 Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 61 000 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
priestory Notárskeho úradu JUDr. Zuzana Kolembusová, Moyzesová 31, 010 01
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
PRO aukcie s.r.o.
Zelená 2
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk