Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žilina, obec: ŽILINA, katastrálne územie: Žilina, zapísané v evidencii Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor,

• na liste vlastníctva č. 6507, a to konkrétne:
  • byt č. 4 nachádzajúci sa na 1. p. OBYTNÉHO DOMU so súpisným číslom 414, vchod: 13, v Žiline (ďalej len „Dom“) postaveného na pozemku parcely reg. “C“ č. 1566/1 o výmere 296 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 962/10345 (ďalej len ako „predmet dražby 1“),
• na liste vlastníctva č. 7827, a to konkrétne:
  • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/5 na pozemku parcely reg. “C“ č. 1565/4 o výmere 400 m², druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby 2“),
• na liste vlastníctva č. 7971, a to konkrétne:
  • garáž so súpisným číslom 6686 s príslušenstvom postavená na pozemku parcely reg. “C“ č. 1577/27 o výmere 24 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely reg. “C“ č. 1577/27 o výmere 24 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 3“ a spolu s predmetom dražby 1 a predmetom dražby 2 ďalej aj ako „predmet dražby“).

1. Byt č. 4 na 2.NP bytového domu na p.č. 1566/1, k.ú. Žilina

Jedná sa o dvojizbový byt č. 4 nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu. Bytový dom s. č. 414 je postavený na ulici Bratislavská č. 13 v k.ú. Žilina. Prístup k domu je po miestnej asfaltovej komunikácií ul. Bratislavská. Byt je prevažne v pôvodnom stave s vykonanou rekonštrukciou kuchynskej linky a čiastočnou rekonštrukciou kúpeľne. Podlahy obytných miestnosti, okná, dvere, povrchové úpravy stien, stropov, rozvody ELI sú v pôvodnom stave. Byt je napojený na zemný plyn. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami. Varenie je s plynomerom umiestneným v predsieni bytu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1930.

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, komora, šatník, loggia a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu.

Celková podlahová plocha bytu č. 4 je 79,85 m² bez plochy pivnice o výmere 12,52 m² a loggie o výmere 3,23 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Bytový dom

Bytový dom je založený na betónových základových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie sú z pálených tehál hr. 45 - 50 cm. Priečky bytového domu sú zrealizované z plnej pálenej tehly. Stropy sú zrealizované z monolitického železobetónu. Schody sú železobetónové s nášľapnou vrstvou z lešteného terazza. Strecha na bytovom dome je sedlová, pričom je pokrytá krytinou z pozinkovaného plechu s povrchovou úpravou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí vápennocementová škrabaná brizolitová omietka. Vnútorné omietky spoločného schodiskového priestoru sú vápenné štukové s olejovým náterom sokla. Podlahy v chodbách sú z keramickej dlažby a z lešteného terazza. Vstupné dvere sú z profilov z eloxovaného hliníka, pričom sú presklené izolačným dvojsklom, ostatné dvere v suteréne bytového domu sú drevené rámové. Na objekte je nainštalovaný bleskozvod. Bytový dom je bez výťahu. Z inžinierskych sietí je dom napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, má prípojku elektrického prúdu, zemného plynu a média pre ústredné vykurovanie. V komunikačných priestoroch domu sú osadené požiarne hydranty a v celom objekte sú zrealizované televízne rozvody. Bytový dom má jeden vchod, suterén a 4 nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sú situované spoločné priestory a pivnice, v nadzemných podlažiach 1. - 4. bytového domu sú situované po dva byty.

Byt

Počas užívania bytu bola priebežne rekonštruovaná kúpeľňa s vybudovaním vnútorných rozvodov vodovodu a kanalizácie. Vybavenie kúpeľne pozostáva z rekonštruovanej obmurovanej plastovej vane a umývadla. Na stene v kúpeľni je zavesený plynový prietokový ohrievač TÚV. Podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby a steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom do výšky 2 m. Podlahy obytných miestnosti v byte sú parketové z tvrdého dreva. Kuchyňa v byte je s vymenenou kuchynskou linkou na báze dreva so spotrebičmi, a to s kuchynským sporákom na zemný plyn s el. rúrou bez digestora, nerezovým drezom so stenovou pákovou batériou. Podlaha v kuchyni je plávajúca laminátová. V byte je umiestnené samostatné WC vybavené WC misou kombi bez umývadla. Vykurovanie bytu je lokálne plynovými gamatkami 3 ks (v izbách a v kuchyni), pričom na základe prehlásenia nájomníčky bytu pri obhliadke je jedna gamatka nefunkčná. Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie, a to: poštová schránka, zvonček, všetka jeho vnútorná inštalácia  (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, telefónu)  okrem tých , ktoré sú určené na spoločné užívanie.

2. Garáž s.č. 6686, k.ú.Žilina

Garáž je umiestnená na p.č. 1577/ 27 vo dvore za bytovým domom.

Dispozičné riešenie:

Garáž pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Začiatok užívania bol v roku 2013.

Celková zastavaná plocha 1. NP je 18,57 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy garáže sú zabezpečené bez podmurovky, iba cez základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú z trapézového pozinkovaného plechu s vonkajším opláštením. Vodorovné nosné konštrukcie sú z trapézového plechu na kovových nosníkoch. Krytina na plochej streche je zabezpečená asfaltovou lepenkou. Úprava vonkajších povrchov je cez nástrek, ktorý imituje brizolit. Úpravu vnútorných povrchov tvorí náter z pozinkovaného trapézového plechu. Podlahy sú z cementového poteru. Vráta sú výklopné z oceľového plechu.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave