- byt č. 59, na 1. poschodí, vo vchode č. 15, druh stavby: 9 – bytový dom, súpisné číslo bytového domu 8388, postavený na parc. č. 7896/6, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere: 951 m² a pozemky parcely registra „C“ číslo: 7896/6, 7896/25, 7896/27 a 7896/28, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom: 488/38744, nachádzajúci sa v k. ú. Žilina, okres Žilina, zapísané na LV č. 8155, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

2 – izbový byt č. 59, na ul. Karpatská s. č. 8388/15, Žilina

Bytový dom je postavený na ul. Karpatská, ktorá sa nachádza na sídlisku Vlčince. Je postavený v obytnom súbore krajského mesta Žilina, na sídlisku Vlčince VIII. Budova má šesť nadzemných podlaží. Má tri samostatné vchody s vedľajšími bezpečnostnými vchodmi.  V okolí sú postavené bytové domy, tenisové kurty, školy, lesopark, cesty a chodníky, zelené plochy. Obytné domy na sídlisku sú postavené na rovinatom teréne. Sídlisko má dobudovanú potrebnú infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Prístup k obytnému domu je po spevnených miestnych cestách a chodníkoch, parkovacie plochy, oddychové plochy sa nachádzajú medzi jednotlivými budovami. K jednotlivým obytným domom sú zriadené prípojky vody, elektrické prípojky VN a NN, plynová prípojka, kanalizačné prípojky, prípojky káblovej televízie, telefónne prípojky. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2007.

Dispozičné riešenie:

Budova má šesť podlaží. Pôdorys budovy je jednoduchý a má obdĺžnikový tvar. Má tri samostatné vchody s vedľajšími bezpečnostnými vchodmi. Bytový dom má kombinovaný nosný, rámový systém so železobetónovým skeletom, ktorý má murované obvodové steny a priečky. Vodorovné stropné konštrukcie sú železobetónové, monolitické. Založenie stavby je plošné na základových železobetónových roštoch. Nosné steny 1. NP sú železobetónové, monolitické. Stropná doska je železobetónová, monolitická. Strecha je rovná a jednoplášťová. Vstup je riešený tromi samostatnými vchodmi, budova má v každom vchode samostatné schodištia a samostatné osobné výťahy. Bytový dom má na 1. NP miestností technickej vybavenosti, 15 garáži, miestnosti na skladovanie bicyklov, miestnosť pre upratovačku, miestností s pivničnými kobkami, chodby, schodištia, výťahy, kotolňu. Na 2. až  6. NP je 81 bytov. Dominantnými prvkami budovy sú balkóny. Orientácia miestností je prevažne na južnú a severnú stranu. Na 1. NP sa nachádzajú spoločné zariadenia bytového domu a pivnice. V každom vchode je vstup so zádverím, kde sa nachádzajú poštové schránky a domáci vrátnik pre každý byt. Na jednotlivých poschodiach je umiestnený požiarny hydrant.

Spoločnými časťami bytového domu sú: základy, obvodové múry, vchody, schodištia, markízy, vonkajšie schody, chodby, zádveria, priečelia, strecha, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky a rozvody s uzavieracími ventilmi,  šachty na technické zariadenie budov, odpadové potrubia vrátane odbočiek,  elektrické rozvody do skríň merania po ističe, osvetlenie spoločných priestorov, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, WC, miestnosť pre upratovačku, miestnosť pre bicykle, spoločné televízne antény. Vzhľadom na súčasný technický stav bytového domu, bytový dom je pravidelne udržiavaný.

Základy - železobetónové základové pásy so železobetónu, základovou doskou s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie - na 1. NP sú nosné, železobetónové steny a nosné priečky, od 2. NP je železobetónový skelet, ktorý vytvára rámový nosný systém. Jednotlivé stropné konštrukcie sú železobetónové, monolitické dosky spojené so zvislými nosnými stĺpmi a stenami. Schodišťové ramená sú prefabrikáty vzájomne spojené s podestou a medzipodestou, ktoré sú monolitické, železobetónové. Výplňové murivo je murované z tehál a tehloblokov hr. 380 mm.

Deliace konštrukcie - priečky sú murované z tehál a tehloblokov hr. 200, 150, 125, 115 mm.

Strecha - rovná, jednoplášťová.

Krytina strechy - izolačné pasy zo strešnej fólie vzájomne zvarované. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu povrchovo upraveného.

Schodiská - prefabrikáty železobetónové. Stupne sú betónové obložené keramickou dlažbou, na podestách a na chodbách je položená keramická dlažba. Garáže majú na podlahe vyhladenú betónovú mazaninu, zdrsnenú a ošetrenú transparentný náterom.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Na 1. NP v zádverí, na chodbách a v ostatných miestnostiach je položená keramická dlažba.

Vnútorná úprava povrchov - vápennocementové, hladké omietky na 1. až 6. NP. Vonkajšia úprava povrchov - silikátová úprava povrchov na zateplenej fasáde.

Okná - na spoločných priestoroch a na pivniciach sú okna plastové, zdvojené s parapetnými doskami.

Dvere - vonkajšie a oddeľujúce zádverie sú kovové, čiastočne zasklené. Ostatné dvere vnútorné na 1. NP sú oceľové, plné v oceľovej zárubni. Vstupné vráta do garáži sú hliníkové, lamelové, rolovacie s diaľkovým ovládaním. Na spoločných priestoroch sú plné, hladké kovové a drevené, v oceľovej zárubni.

Podlahy - v spoločných priestoroch, na chodbách sú položené keramické dlaždice. Na balkónoch sú položené keramické dlaždice. V bytoch sú podlahy podľa výberu vlastníka bytu.

Vykurovanie - nízkotlakové, nútené, napojené na plynovú kotolňu umiestnenú na prízemí bytového domu, vykurovacie telesá sú plechové radiátory KORADO, rozvodové potrubie je z oceľových rúr, izolovaných.

Elektroinštalácia - elektrická prípojka je od miestnej trafostanice po hlavný rozvádzač, ktorý je umiestnený na severnej stene budovy. Rozvodná sústava je 3 NPE a 1 NPE, rozvody pre osvetlenie spoločných priestorov a bytov 230 V, rozvody pre zásuvkový okruh 230 V, rozvod trojfázový k jednotlivým bytom, istenie ELI vývodmi k ističom a poistkovým automatom v hlavnom rozvádzači, ktorý je na prízemí, podružné rozvádzače sú na jednotlivých podlažiach pre jednotlivé byty, elektrické rozvody sú káblami CYKY uloženými na roštoch pod stropom na 1. NP a v bytoch sú v rúrkach pod omietkou. Bleskozvod - vedenie a zvody sú v prevedení otvorený zvod, na streche je hrebeňová sústava, vedenie v zemi je z pozinkovaného oceľového drôtu, plošné uzemňovacie pásy sú FeZn.

Vnútorný vodovod - vodovodná prípojka je napojená na hlavný, sídliskový rozvod a zaústená do jednotlivých vchodov, vodorovné rozvody vody teplej a studenej sú na 1. NP pod stropom, stúpacie rozvody sú v šachtách TZB na jednotlivé podlažia a odbočkami s vodomermi ku zariaďovacím predmetom jednotlivých bytov. Rúry sú oceľové, izolované. Zdroj teplej vody sú zásobníky teplej vody, ktoré sú umiestnené v kotolni. Požiarny rozvod vody je samostatne vedený na jednotlivé podlažia ukončený stenovým hydrantom na spojovacej chodbe.

Vnútorná kanalizácia - splašková kanalizácia je z jednotlivých bytov do odpadového potrubia v šachte TZB a ležatým rozvodom zaveseným pod stropom na 1.NP je napojená na kanalizačný zberač. Dažďová kanalizácia zo strešných vpusti je samostatná a zaústená do zberného potrubia, ktoré je zaústené do kanalizačného zberača dažďovej kanalizácie.

Výťahy - 3 ks osobné so strojovňou na prízemí.

POPIS bytu:

Byt je dvojizbový s príslušenstvom, nachádza sa v krajnej sekcii, obytné miestností sú orientované na južnú stranu. Byt sa nachádza vo vchode  č. 15, na 1. poschodí bytového domu. V byte sú predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, dve izby a balkón. Pivnica ako príslušenstvo bytu je umiestnená na 1. NP. Byt je oddelený od spoločných priestorov vstupnými dverami so zárubňou. Prístup k bytu od vchodu je schodiskom a osobným výťahom. V priestore vonkajšej chodby je požiarny hydrant a istiaca skriňa s meračom elektrickej spotreby. V byte v šachte TZB je vodomer studenej a teplej vody. V  kuchyni a v izbách sú položené laminátové, veľkoplošné parkety. V kúpeľni, vo WC v predsieni, a na balkóne je na podlahe položená keramická dlažba. Hygienické miestností WC a kúpeľňa sú v murovanom bytovom jadre. Okná sú plastové, zdvojené s izolačným sklom. Dvere sú  plné alebo sklené, dyhované v obložkovej zárubni. Vstupné dvere sú protipožiarne v oceľovej zárubni. V kuchyni je kuchynská linka, elektrická, keramická doska s elektrickou rúrou,  digestor, nerezový drez zabudovaný v kuchynskej linke a páková vodovodná batéria, zabudovaná umývačka riadov, mraznička s chladničkou. Časť za kuchynskou linkou je obložená keramickým obkladom. Jednotlivé rozvody sú v šachte TZB, ktorá sa nachádza v časti WC. Ku bytu sú vyhotovené rozvody vodovodné, kanalizačné, elektrické, rozvody vykurovania a slaboprúdové rozvody. Na rozvodoch studenej vody je nainštalovaný merače vody. Na kovových radiátoroch KORADO sú termoregulačné hlavice a merače tepla. Byt bol daný do užívania v roku 2007, byt je pravidelne udržiavaný.

Podlahová plocha bytu:

POZEMKY parc. reg. C KN č.7896/6, 7896/25, 7896/27, 7896/28:

Bytový dom je postavený na ul. Karpatská, ktorá sa nachádza na sídlisku Vlčince. Je postavený v obytnom súbore krajského mesta Žilina, na sídlisku Vlčince VIII. Bytový dom je postavený na parcele číslo 7896/6 a spolu s parcelami číslo 7896/25, 7896/27, 7896/28 tvoria jeden funkčný celok.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.