ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

BYT

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel

k pozemku:     552/16827

Por.č.:

47                                                                                                                  Spoluvlastnícky podiel: 4/6

48                                                                                                                  Spoluvlastnícky podiel: 1/6

49                                                                                                                  Spoluvlastnícky podiel: 1/6

Bytový dom sa nachádza v krajskom meste Žilina, v rovnomennom katastrálnom území na Čajakovej ulici orientačné číslo 10 na pozemku parcelné číslo 6613. Bytový dom postavený bol v roku 1964, má dva vchody, jedno čiastočne zapustené podzemné podlažie a päť nadzemných podlaží. V nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží tri, spolu je vo vchode 15 bytov, v bytovom dome je celkom 30 bytov, vo vchode nie je výťah. Základy tvoria betónové pásy, steny sú panelové betónové, obvodové steny sú od roku 2014 dodatočne zateplené a opatrené tenkovrstvovou silikátovou stierkou. Strecha je plochá, krytina od roku 2014 s dodatočným zateplením, vchodové dvere hlavného uličného vstupu sú od roku 2014 novšie hliníkové s presklením a zabudovanými poštovými schránkami. Schodisko je železobetónové bez výťahu, povrch stupňov, podest a medzipodest je z novšieho PVC, vnútorné omietky vápenné hladké s olejovým náterom sokla, okná v schodišti sú od roku 2014 novšie plastové s izolačným dvojsklom. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete. Dvojizbový byt č. 19, nachádzajúci sa na druhom nadzemnom podlaží (podľa LV na 2.p.), vo vchode č. 10, dispozične pozostáva z obývacej izby s loggiou, spálne, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a pivnice v podzemnom podlaží. Byt je takmer v pôvodnom technickom stave, omietky sú vápenné, vstupné dvere drevené plné, z interiérov strany obložené koženkou na zvukovo izolačnej výplni, vnútorné dvere sú prevažne drevené plné, okná sú pôvodné drevené zdvojené, čiastočne opatrené interiérovými žalúziami. Nášľapné vrstvy podláh sú v izbách z pôvodných drevených parkiet, v ostatných miestnostiach je PVC, pri vstupných dverách predsiene je keramická dlažba. V kuchynskej linke je jednodielny nerezový drez so stojánkovou pákovou batériou, vedľa linky je inštalovaný plynový sporák typ Mora 1410, časť stien pri linke a sporáku je dodatočne obložená keramickým obkladom, časť priečok bytového jadra je z umakartu. V kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa a keramickým umývadlom so spoločnou vodovodnou miešacou pákovou batériou, v miestnosti WC je splachovací záchod s nástennou nádržkou, odvetranie priestorov kúpeľne a WC je nútené do inštalačnej šachty. V predsieni sú v dvoch nikách vstavané skrine. Kúrenie je ústredné teplovodné diaľkové, radiátory sú rebrové liatinové, opatrené termoregulačnými ventilmi a dotykovými meračmi pre stanovenie rozpisu spotreby tepla, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková. V inštalačnej šachte s prístupom z miestnosti WC sú osadené vodomery studenej a teplej vody a plynomer. V podzemnom podlaží je pivnica, chodbová priečka je murovaná z tehly, dvere sú z drevených hranolkov, podlaha je betónová.