Dražba 2-izb.bytu Žiar nad Hronom, vyvolávacia cena null EUR

PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosť vedená na LV č. 2195 ako

Byt.č.:	nadz.podlažie:	v bytovom dome súp.č.:	na ulici:	číslo vchodu:
57	3. poschodie	451	Jiráskova	8
v meste/obci:	mestskej časti:	okrese:	Katastrálnom území:	v podiele:
Žiar nad Hronom		Žiar nad Hronom	Žiar nad Hronom	1/1
a spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, zariadeniach a príslušenstve domu v celkovej výške:				6098/420312

ako aj

spoluvlastníckeho podielu na pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku,
CKN parc. č.:	druh pozemku:	o výmere:	v podiele:	Čomu zodpovedá:
568	Zastavané plochy a nádvoria	1427 m2	6098/420312	20,70 m2

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Umiestnenie bytového domu: Byt č. 57 v bytovom dome súp.č .451 sa nachádza v blízkosti centra mesta Žiari nad Hronom. Jedná sa o byt I. kategórie. Byt je dvojizbový s kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou a WC. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne obytného domu. Obytný dom je v čase obhliadky kompletne zrekonštruovaný ( je nová strešná krytina, nové klampiarske konštrukcie, nové vstupné drevené dvere, nové plastové okná aj v suteréne, vyregulovanie TÚV a ÚK, obytný dom je zateplený.) Konštrukcia bytového domu je murovaná, na izolovaných betónových základoch. Stropy a schodište sú železobetónové. Strecha je sedlová, pokrytá škridľou. Byt je v pôvodnom stave bez vykonanej rekonštrukcie. Kúpeľňové jadro je murované, je tam osadená vaňa, umývadlo a samostatné splachovacie WC. V byte je rozvod vody, kanalizácie, kúrenia a elektroinštalácie. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom, plynový sporák a odsávač pár. Keramické obklady sú v kúpeľni a v kuchyni. Dvere sú hladké, plné alebo zasklené, okná sú plastové so žalúziami. Vnútorné omietky sú hladké, podlahy parketové v obytných miestnostiach, ostatné sú keramické a s povrchom s PVC. Vykurovanie je ústredné cez rebrové radiátory s lokálnymi meračmi tepla.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1958.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výmer	Podlahová plocha (m2)
Izba 1	18,65
Izba 2	13,58
Kuchyňa	11,42
Komora	0,54
Kúpeľňa	2,57
WC	1,16
Predsieň	9,44
Výmera bytu bez pivnice	57,36
Pivnica	3,62
Vypočítaná podlahová plocha	60,98

OPIS STAVU

Byt je v pôvodnom stave, viď vyššie uvedený popis.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

C Ťarchy: Všetky nasledujúce záložné práva po vydražení predmetu dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a §151 md zákona č. 40/1964 Zb.(Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami s výnimkou zákonného záložného práva: Záložné právo k bytu č.57 podľa § 15 Zák.č.182/1993 Z.z. v prospech spoločenstva: Bytové spoločenstvo domu súp.č. 451, Žiar nad Hronom a záložného práva pre Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta 8, 833 04 Bratislava 37, IČO: 31749542 – Zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 24.6.2003, V 971/03 ( pre Bytové spoločenstvo domu č.s. 451, Žiar nad Hronom) pol.563/03. Pre B22,66,67,68 -Záložné právo v prospech OTP banka, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916 na základe V 1113/11 zo zmluvy č.ZZI k ÚZ č. 026/4009/11SU uzatvorenej dňa 10.06.2011 ( na byt č.57 na 3.p.vchod 8 na 3.posch.) – pol.1203/11; - Exekučné záložné právo v prospech Exekútorský úrad so sídlom Borovianska č.17,960 01 Zvolen, súdny exekútor JUDr. Jozef Ďurica na základe Z 49/14 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 3864/13-12 zo dňa 31.12.2013(povinný Demko Vladimír)- listina zapísaná 9.1.2014 – pol.42/14; Z 1877/14 - Záložné právo v prospech Colný úrad Banská Bystrica, Partizánska cesta 17, 975 90 Banská Bystrica na základe rozhodnutia o zriadení záložného práva Číslo: 1095131/1/299970/2014 zo dňa 30.6.2014 ( na byt č.57 na 3.p.,vchod.č.8) – pol.1233/14 Z 1993/14 - Exekučné záložné právo EX 1663/10-86 od Exekútorského úradu so sídlom Stráž 223, 960 01 Zvolen, súdny exekútor Mgr. Lujza Michalovičová v prospech SKP, k.s. Lazovná 64, 974 01 Banská Bystrica,IČO: 44915691, správca KP úpadcu, KFZ Sys.s.r.o. v konkurze,Košútska 1342,925 21 Sládkovičovo, IČO 36814148 na byt č. 57 na 3.p. vchod č.8 a podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu č.s.451 a pozemku CKN parc.č.568 o veľkosti 6098/420312 zo dňa 15,8.2014 - listina zapísaná dňa 22.08.2014 – pol.1326/14; Z 2701/14 – exekučné záložné právo EX 3197/11 od Exekútorského úradu so sídlom Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD. v prospech POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava I, IČO: 35807598 na byt č., 57 na 3.p., vchod č.8 a podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu č.s.451 a pozemku CKN parc.č.568 o veľkosti 6098/420312 zo dňa 19.11.2014 – pol. 1959/14; Poznámka: Exekútorský úrad so sídlom Stráž 223,960 01 Zvolen, súdny exekútor Mgr. Lujza Michalovičová – Upovedomenie o o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 1663/10-73 zo dňa 6.5.2014 (povinný Demko Vladimír), P 276/14 – pol.684/14 Pre B22 P 437/14 - Colný úrad Banská Bystrica, Partizánska cesta 17, 975 90 Banská Bystrica -Rozhodnutie o zriadení záložného práva Číslo: 1095131/1/299970/2014 zo dňa 30.6.2014 ( na byt č.57 na 3.p.,vchod.č.8) – pol.1233/14 Pre B22,66,67,68 – P 539/14 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva pre záložného veriteľa Bytové spoločenstvo domu č.s. 451, M.R.Štefánika 8/28, 965 01 Žiar nad Hronom, IČO: 35982322, ktorý realizuje záložné právo dražbou podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách na byt.č.57 na 3.p.,vchod č.8 a podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu č.s.451 a pozemku CKN parc.č.568 o veľkosti 6098/420312 – pol. 1529/14;

ODHAD CENY

Číslo znaleckého posudku: 87/2014 z 08.12.2014 Meno znalca: Ing. Miriam Hriňová Všeobecná hodnota predmetu dražby: 20 600,00 EUR

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Sídlo dražobníka GEOLAND s.r.o., Ul. SNP 600/96, (prízemie), 965 01 Žiar nad Hronom

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba 2-izb.bytu, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom