Predmet dražby:                      súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

2-izbový byt č. 1-A o celkovej podlahovej výmere 59,97 m², na 2.p., vchod.: č. 0, ulica: Dr. Janského, Žiar nad Hronom, v bytovom dome súpisné č. 477, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 531/3, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku, parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 531/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1433 m² o veľkosti 6012/788382, evidovaný na liste vlastníctva č. 1788, k.ú. Žiar nad Hronom, spoluvlastnícky podiel v 1/1 - ine.

Byt:

Byt č. 1-A sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v okrajovej sekcii. Jedná sa o dvojizbový byt s kuchynským kútom, chodbou, kúpelňou a dvoma loggiami. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný okolo roku 2008. Podlahy obytných miestností sú tvorené prevažne lamino, v chodbe je podlaha lamino, v kúpelni je keramická dlažba. Úpravy povrchov stien a stropov sú jednovrstvovými vápennými stierkami. Keramické obklady sa nachádzajú v kúpelni a okolo kuchynskej linky. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a žalúziami, dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach. Vykurovanie je teplovodné, radiátory sú plechové. Bytové jadro je murované. V kúpelni sa nachádza sprchovací kút, keramické umývadlo a záchod Kombi. Kuchynská linka je dĺžky 2,00 m. Nachádza sa v nej elektrický sporák s elektrickou rúrou a nerezový drez.

Bytový dom:

Bytový dom je podpivničený objekt s 13 nadzemnými podlažiami a jedným vchodom. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory, kotolňa a nebytové priestory. Na prízemí sa nachádzajú obchodné a prevádzkové priestory. Na 4. a 5. NP sa nachádzajú nebytové priestory s prevádzkami služieb, na 6. a 10. NP sú priestory ubytovne, na ostatných podlažiach sú umiestnené byty. Po stavebno-konštrukčnej stránke je bytový dom zrealizovaný prefabrikovaný panelový objekt založený na betónových základoch. Stropy sú prefabrikované panelové s rovným podhľadom, strecha plochá, dvojplášťová s bitumenovou krytinou (2015). Schodiskové ramená sú železobetónové, podlahy spoločných priestorov sú prevažne s povrchom z terazzovej dlažby. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené vápennými omietkami. Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené vápennou omietkou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú hladké plné v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú hliníkové so sklenenou výplňou. Okná spoločných priestorov sú pôvodné hliníkové. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, objekt je vybavený bleskozvodom. Bytový dom je vybavený taktiež, vnútorným vodovodom, vnútornou kanalizáciou, vnútorným rozvodom zemného plynu, vnútorným rozvodom UK, rozvodom telefónu, rozvodom televízie. Vykurovanie a príprava TÚV je zabezpečená z domovej kotolne. V dome sa nachádzajú tri osobné výťahy (dva boli v r. 2015 zrekonštruované). Technický stav objektu je primeraný veku, objekt nevykazuje žiadne podstatné konštrukčné vady. Vek stavby je určený na základe Prehlásenia Mestského úradu Žiar nad Hronom zo dňa 29.09.2008. Technický stav bytového domu je primeraný veku, objekt nevykazuje žiadne znaky nadmerného opotrebenia. Vzhľadom na vykonané rekonštrukcie bytu a bytového domu je opotrebenie stavby stanovené analyticky.

Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie

Spoločné zariadenia domu sú: plynová kotolňa, výťahy, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.