súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, katastrálne územie Žiar nad Hronom, zapísaných na liste vlastníctva č. 1336, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Stavby:

Súpisné číslo:          na parcele číslo:        Druh stavby:         Popis stavby:             Umiest.stavby:

582                           686                            9                           bytový dom (UL.SNP)    1

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 582 je evidovaný na liste vlastníctva 1136.

Legenda:

Druh stavby:

            9 - Bytový dom

Kód umiestnenia stavby:

            1 - Stavba postavená na zemskom povrchu                                                                                         

Byty a nebytové priestory:

BYT                                                                                                                                                 

Vchod: 115                              3.p.                              Byt č.18

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu:             5277/92410                                                                                                                        

                                                                                                                             Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmetom dobrovoľnej dražby je 2-izbový byt č. 18 na III.NP vo vchode č. 115 v BD súp. čís. 582 na ulici SNP v katastrálnom území Žiar nad Hronom, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Popis domu:

Bytový dom sa nachádza v okresnom meste Žiar nad Hronom na ulici SNP 115, je murovaný s plochou strechou, stavba má obdĺžnikový pôdorysný tvar. Bytový dom má dva vchody, jedno podzemné a tri nadzemné podlažia, v podzemnom podlaží sú pivnice, spoločné priestory bývalej práčovne, sušiarne a priestory CO skladu, v nadzemných podlažiach sú byty, vo vchode 113 je 9 bytov, vo vchode 115 je 8 bytov, nakoľko na 1.NP boli dva byty spojené. Vo vchode nie je výťah. Základy domu sú betónové s hydroizoláciou, vodorovné a zvislé konštrukcie sú murované klasickým spôsobom z tehly, v roku 2010 bol obvodový plášť zateplený s povrchovou úpravou silikátovou stierkou, strecha je plochá, od roku 2010 zateplená s hydroizoláciou, schodisko je železobetónové s povrchom stupňov z brúseného betónu, podesty a medzipodesty majú povrch z terazzo dlažby, vnútorné omietky sú vápenné, sokel je opatrený umývateľným olejovým náterom, vstupné dvere sú nové hliníkové s presklením, všetky okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, stúpacie potrubia v dome sú vymenené.

Popis bytu:

Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt č. 18, nachádzajúci sa na najvyššom druhom poschodí (treťom nadzemnom podlaží). V byte bola v roku 2005 vykonaná čiastočná modernizácia s drobnou dispozičnou zmenou, prechod z chodby do kuchyne bol zamurovaný, čím bol vytvorený priestor špajze, v juhozápadnej izbe je plávajúca laminátová podlahovina, dvere do špajze a medzi izbami sú plastové skladacie, okná sú od roku 2010 nové plastové s izolačným dvojsklom, nad balkónmi sú kovové oblúkové konštrukcie striešky s Lexanom. Ostatné konštrukčné prvky sú pôvodné, omietky v byte sú vápenné, podlahoviny v izbe a chodbe sú z drevených vlysov, s čiastočnými trhlinami v spojoch, v ostatných miestnostiach je PVC, vstupné dvere do bytu sú drevené hladké s priezorníkom, dvere do kúpeľne a WC sú drevené hladké. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb s balkónmi, kuchyne, chodby so špajzou, kúpeľne, WC, a pivnice v podzemnom podlaží. V kuchyni je plechová kuchynská linka so smaltovaným drezom a pákovou batériou, kombinovaný sporák typ Mora 1100 s odsávačom pár, stena s linkou je čiastočne obložená keramickým obkladom, jadro je murované, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložené smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, batérie sú pákové, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, v miestnosti WC je splachovací záchod, v chodbe je vstavaná skriňa, kúrenie je ústredné diaľková, radiátory oceľové rebrové, opatrené termoregulačnými ventilmi a meračmi pre rozpis spotreby tepla, ohrev vody je centrálny, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková, porcelánové poistky sú v skrinke chodby bytu, elektromer je v spoločnej skrini na 2.NP, v čase obhliadky bol demontovaný, do bytu je zavedený plyn, vodomery a plynomer sú v inštalačnej šachte s prístupom z miestnosti WC. V byte je čiastočne zanedbaná údržba, pivnica je murovaná, dvere zvlakové z drevených neomietaných hranolkov. Podlahová plocha vrátane pivnice je 52,77 m2.

Spoločnými časťami domu sú:  základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické telefónne a  prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.