Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 13, na 1. poschodí, vo vchode č. 41, obytného domu s. č. 3374, postavený na parc. č. 1472/102 nachádzajúci sa v k. ú. Závodie, okres Žilina, zapísaný na LV č. 1481 v spoluvlastníckom podiele 1/1

Bytový dom súp. č. 3374 na parc.č.1472/102, k.ú. Závodie

Dom je postavený na ulici Petzvalova, na sídlisku Hájik, v Žiline. Dom má jedno podzemné podlažie, šesť nadzemných podlaží a podkrovie (sedem poschodí). Podzemné podlažie (suterén) je prístupné z centrálneho schodiska, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory (kočikáreň a sklad bicyklov), pivnice bytov a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom má centrálny vchod s jedným schodiskom, kde je umiestnený osobný výťah: na každom podlaží je chodba, z ktorej na každú stanu sú umiestnené vstupy do bytov.

Spoločné časti domu: Rozvod plynu – je na sídlisku. Vykurovanie – nízkotlakové, nútené, napojené na centrálnu sídliskovú kotolňu, vykurovacie telesá sú plechové radiátory, rozvodové potrubie je z oceľových rúr, izolovaných. Elektroinštalácia – rozvodná sústava 3 NPE a 1 NPE, rozvody pre osvetlenie spoločných priestorov a bytov 230 V. Rozvody pre zásuvkový okruh 230 V, rozvod trojfázový k jednotlivým bytom, istenie ELI vývodmi k ističom a poistkovým automatom v hlavnom rozvádzači, ktorý je na prízemí, podružné rozvádzače na jednotlivých podlažiach sú pre jednotlivé byty, elektrické rozvody sú káblami AYKY uloženými na roštoch a v bytoch sú v rúrkach pod omietkou. Bleskozvod – vedenie a zvody sú v prevedení otvorený zvod, na streche je hrebeňová sústava, vedenie v zemi je z pozinkovaného oceľového drôtu, plošné uzemňovacie pásy sú FeZn. Vnútorný vodovod – vodovodná prípojka je napojená na hlavný, sídliskový rozvod a zaústená do vchodu, vodorovné rozvody vody teplej a studenej sú na 1. NP pod stropom, stúpacie rozvody sú v šachtách TZB na jednotlivé podlažia a odbočkami s vodomermi ku zariaďovacím predmetom jednotlivých bytov. Rúry sú oceľové, izolované. Zdroj teplej vody je centrálna sídlisková kotolňa. Požiarny rozvod vody je samostatne vedený na jednotlivé podlažia ukončený stenovým hydrantom na spojovacej chodbe. Vnútorná kanalizácia – splašková kanalizácia je z jednotlivých bytov do odpadového potrubia v šachte TZB a ležatým rozvodom je napojená na kanalizačný zberač. Dažďová kanalizácia je samostatná zo strešných vpusti a zaústená do kanalizačného zberača dažďovej kanalizácie. Výťah – osobný so strojovňou nad úrovňou strechy.

Byt č. 13 na 1.p. obytného domu súp. č. 3374, vchod č.41

Byt sa nachádza v stredovej sekcii domu na prízemí ( na 2. nadzemnom podlaží). Byt pozostáva z dvoch izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne, WC a lodžie. Vybavenie bytu nie je možné presne špecifikovať lebo majiteľ byt nesprístupnil na obhliadke, ale predpokladá sa nasledovné vybavenie: podlahy – laminátové, v kúpeľni a v záchode je keramická dlažba, zdvojené, vnútorné dvere – hladké a presklené v oceľovej zárubni, vchodové dvere – plné v oceľovej zárubni, vykurovanie bytu – ústredné teplovodné, vykurovacie telesá – plechové panely s termoizolačnými regulačnými ventilmi, rozvody elektriny svetelný rozdelený na svetelný a elektrický okruh, istenie umiestnené v chodbe, rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie – pákové. Vnútorné povrchy – vápenné omietky hladké, keramické obklady v kúpeľni, vo WC a za kuchynskou linkou. Vybavenie kúpeľne: vaňa plechová, umývadlo, vodovodná páková batéria so sprchou, vodovodná páková batéria , záchodu – splachovací s nádržkou. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na báze dreva dl. 2,85 m, drez nerezový, vodovodná batéria páková sporák elektrický, digestor. Bytové jadro – murované, ostatné – domový vrátnik. Byt bol čiastočne rekonštruovaný (výmena okien a vstupných dverí - bolo možné zistiť pri obhliadke z exteriéru a spoločnej chodby) inak sa predpokladá, že je v pôvodnom stave. Byt bol daný do užívania v roku 1993.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2]

Chodba: 1,35*2,85 3,85

Kúpeľňa: 1,74*1,78 3,10

WC: 0,90*1,05 0,95

Kuchyňa: 1,62*2,85 4,62

Obývacia izba: 5,05*4,03 20,35

Izba: 4,38*2,85 12,48

Vypočítaná podlahová plocha 45,35

Lodžia: 1,40*2,50 3,50

Pozemok zapísaný na LV č. 1481, k. ú. Závodie, obec Žilina, okres Žilina

Ide o pozemok zastavaný obytným domom súp. č. 3374, ktorý je evidovaný na liste vlastníctva č. 1481 v k.ú. Závodie, mesto Žilina. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, prístupný je z ulice - ulice Petzvalova. Ide o obytnú lokalitu mesta známu ako sídlisko Hájik, v ktorej je dobrá dostupnosť s MHD do centra mesta. V mieste sú dostupné rozvody kompletnej technickej infraštruktúry mesta (vodovod, kanalizácia, elektrina, zemný plyn, vykurovanie, telekomunikačné rozvody).