byt  č.                                                                                   15-prav

poschodie:                                                                         5.p.

vchod:                                                                                 7

nachádzajúci sa v obci:                                                 Martin

katastrálne územie:                                                        Záturčie

súpisné číslo bytového domu:                                    3970

postavený na par. č.:                                                      502/37 (druh pozemku – zastavané  plochy a nádvoria o výmere 420 m²)

vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a k pozemku:        5466/168988

zapísaný na liste vlastníctva č.:                                  2863

Okresný úrad - katastrálny odbor:                           Martin

v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 15 v bytovom dome na súp.č. 3970, ulici Budovateľov, v k.ú. Záturčie

Bytový dom je samostatne stojaci, má dva vchody, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, má päť nadzemných podlaží s bytovými jednotkami, v danom vchode sú po tri byty na podlaží, vo vchode je celkom 15 bytov, dom nemá výťahy. Dom je obnovený, kompletne zateplený, s novými lodžiami, napojený je na verejné rozvody IS vody, elektriny, kanalizácie, plynu, teplonosné rozvody, káblovú TV, má vyregulované ústredné kúrenie. Základy domu sú betónové monolitické, obvodové a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelovej sústavy G-57, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z PVC, na podestách je PVC, vo chode na prízemí je liate terazzo, v pivničných priestoroch je cementový poter, strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. okná sú plastové, v PP aj s ochrannými mriežkami, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom. Dom je udržiavaný v dobrom technickom stave.

Spoločnými časťami domu sú:

základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú:

spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, plynové a teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.

Byt č. 15 na 5. - najvyššom poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu, byt má novú lodžiu prístupnú z jednej izby, uvažované v zmysle predloženého pôdorysu.

Nakoľko byt v čase dohodnutej obhliadky nebol sprístupnený a nebolo možné overiť jeho skutkový stav, je pre účel ohodnotenia vo výpočte uvažované, vzhľadom na vek domu a bytu, a vymenené vstupné dvere za bezpečnostné, že byt je štandardne zrekonštruovaný a je so štandardným vybavením kuchyne, kúpeľne a WC.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu. Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1963. Vzhľadom na vek domu, vykonanú obnovu, zateplenie, stavebno-technických stav a intenzitu užívania, je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 120 rokov.

                                                               Podlahová plocha:

Pozemok parc. registra „C“ č.:

Pozemok je v celosti zastavaný bytovým domom súp.č. 3970 na ul. Budovateľov 7,8, na sídlisku Sever okresného mesta Martin v zástavbe bežných obytných domov. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zástavka MHD a prímestskej autobusovej dopravy do 5 min. peši, centrum mesta je dostupné autom do 5 min. V mieste je možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, terén je rovinatý, prístup po spevnenej komunikácii. Povyšujúcim faktorom je zvýšený záujem o kúpu stavebných pozemkov v danej lokalite.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.