Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 3523 vedenom na Okresnom úrade Žarnovica - katastrálny odbor,okres Žarnovica, obec Žarnovica, katastrálne územie Žarnovica,

- byt č. 13, na 2p., vchod. 2 v bytovom dome s. č. 828, postavenom na parc. reg „C“ č. 1402/1 – bytovka (blok 10)

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg „C“ č. 1402/1 o výmere 1083 m2 - zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 6248/332344 - in.,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.13, vchod 2, v bytovom dome č.súp. 828, ul. Mierová, na parc.č. 1402/1, k.ú. Žarnovica, obec Žarnovica, okres Žarnovica. Byt sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome, ktorý má celkom 1+4 podlažia, 6 vchodov, plochú strechu, má výťahy, zateplené sú len štítové strany domu. Hodnotený byt sa nachádza na druhom poschodí v stredovej sekcii, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, loggia a pivnica v suteréne domu, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 65,37 m2, tento údaj nie je v súlade s čitateľom podielového vzorca na liste vlastníctva, ktorý uvádza údaj o ploche bytu bez pivnice, t.j. 62,48 m2. Byt je zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, kúpeľňa má keramické obklady stien. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, elektrickým sporákom, za linkou sú keramické obklady. Vnútorné povrchy stien a stropov sú z hladkých vápenných stierok, podlahy v izbách a kuchyni z veľkoplošných parkiet, v kúpeľni sú keramické dlažby, okná sú plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, vykurovanie je ústredné z centrálnej sídliskovej kotolne, radiátory sú oceľové článkové. Obytný dom aj hodnotený byt majú dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6248/332344. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, kočikáreň, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Podľa predloženého dokladu o veku bol bytový dom daný do užívania v roku 1970, pre výpočet opotrebenie nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem životnosť domu vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie, zistený technický stav a vykonávanú údržbu na 100 rokov.