a)

Byt:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 441 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 996.

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

b)

Kotolňa:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba je evidovaný na liste vlastníctva číslo 996. 

Predmetom dobrovoľnej dražby je 2-izbový byt č. 17 na VII.NP vo vchode č. 1 v BD súp.čís. 441 obec Vyhne,  v katastrálnom území Vyhne, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

POPIS:

Bytový dom súpisné číslo 441 je postavený na parcele číslo 778/1 v obci Vyhne. Bytový dom je panelový s plochou strechou, má 1 vchod, deväť nadzemných podlaží, v prvom nadzemnom podlaží sú pivnice a spoločné pivničné priestory, v ostatných ôsmych nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží tri, spolu je v bytovom dome 24 bytov, vo vchode je osobný výťah. Bytový dom spolu so susednými tromi na parcele číslo 778/2, 778/3 a 778/4 tvorí radový bytový dom obdĺžnikového pôdorysného tvaru. Na vedľajšej parcele číslo 779 je spoločná plynová kotolňa, ktorá tvorí spoločné zariadenie domu. Základy domu sú betónové s hydroizoláciou, vodorovné a zvislé konštrukcie sú z betónových panelov, obvodové steny sú od roku 2007 dodatočne zateplené a opatrené povrchovou úpravou z farebnej stierky, strecha je plochá, doplnená novšou hydroizoláciou, schodisko je železobetónové, stupne majú povrch z čiastočne poškodeného PVC, zábradlie je oceľové, omietky sú vápenné, sokel z olejového náteru, vstupné vchodové dvere do bytového domu s presklením a okná v spoločných pivničných priestoroch sú od roku 2007 nové plastové. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plyn, zavedená je svetelná a zásuvková elektroinštalácia. V roku 2007 boli vymenené stúpacie rozvody vody, plynu a kanalizácie.  

Popis bytu:

Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt č. 17, nachádzajúci sa na šiestom poschodí (siedmom nadzemnom podlaží). V roku 2007 boli vymenené pôvodné okná za nové plastové s izolačným vákuovým dvojsklom, vstupné dvere do bytu sú obložené koženkou a izoláciou pre účel tlmenia zvuku. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne s WC a pivnice, umiestnenej v I.NP. Byt je v pôvodnom technickom stave, ohrev úžitkovej vody a ústredné kúrenie je z vlastnej spoločnej kotolne, elektroinštalácia je svetelná. K bytu prináleží podiel z ďalšieho príslušenstva. Pivnica je murovaná, dvere sú latkové. Podlahová plocha bybu vrátane pivnice je 44,65 m².

Kotolňa bez s.č. na p.č. 779

Kotolňa bez súpisného čísla je postavená na pozemku parcelné číslo 790, v bezprostrednej blízkosti bytového domu, slúži na ohrev vody pre ústredné vykurovanie bytov okolitých bytových domov a ohrev úžitkovej vody pre byty. Predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 4465/869556, nakoľko objekt kotolne tvorí súčasť spoločného zariadenia bytových domov.Objekt je jednopodlažný nepodpivničený, štvorcového pôdorysného tvaru, steny sú murované klasickým spôsobom, strecha je plochá, podlahy prevažne betónové, vstupné dvere sú plechové, interiérové dvere sú prevažne drevené hladké, drevené zdvojené, dispozične pozostáva z prevádzkových miestností s technológiou klasickej kotolne, šatňa a sociálne zariadenie s umývadlom, WC a sprchou, vyhotovené sú rozvody vody, kanalizácie a plynu, zavedená je svetelná a motorická elektroinštalácia.

Spoločnými časťami domu sú:  základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické telefónne a  prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.