a) Byt č. 1 na prízemí bytového domu - Bytový dom so 16 byt. jednotkami, so súp. č. 150, vchod neuvedený, ulica Športová vo Veľkom Grobe, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 471/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 291 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 3815/69717.
Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 471/3 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 291 m2
parc. č. 471/17 Ostatné plochy o výmere 27 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3815/69717
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, LV č. 1952, okres: Galanta, obec: VEĽKÝ GROB, katastrálne územie: Veľký Grob.
b) Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 471/16 Ostatné plochy o výmere 75 m2
spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, LV č. 1966, okres: Galanta, obec: VEĽKÝ GROB, katastrálne územie: Veľký Grob.
Popis bytového domu so súp. č. 150
2-izbový byt č. 1 na prízemí je v bytovom dome, číslo súpisné 150 na parc. 471/3 v obci Veľký Grob na Športovej ulici. Tento bytový dom vznikol v r. 2010 prestavaním pôvodne administratívnej budovy z r. 1980. Z hľadiska polohy sa nachádza na okraji širšieho centra obce, má celkom 4 nadzemné podlažia po štyri byty, nie je podpivničený. Celkovo je v bytovom dome 16 bytov. Ohodnocovaný byt je situovaný na prízemí, k bytu patrí aj pozemok vo výlučnom vlastníctve vlastníčky bytu, parcela č. 471/16 o výmere 75 m2, prístupný je z obývačky bytu. S vlastníctvom bytu podľa kúpnej zmluvy je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva. K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom vo výške podielu 3815/69717. Základy - základové pásy z betónu, zvislé konštrukcie sú murované z tehál a tvárnic v skladobnej hrúbke 37,50 cm so zateplením, stropy sú panelové s rovným podhľadom, schodisko betónové s povrchovou úpravou keramická dlažba, strecha plochá, strešná krytina povlaková, klampiarske konštrukcie z oceľového poplastovaného plechu, vonkajšia úprava povrchov je silkátová farebná stierka na zateplení, obvodové murivo je zateplené, vnútorné omietky vápenné hladké, vnútorné obklady žiadne, vnútorné dvere hladké plné v oceľových zárubniach, vchodové dvere do bytového domu sú plastové, dvere do bytu hladké plné v oceľovej zárubni, všetky okná v bytovom dome sú plastové s izolačným dvojsklom a plastovými žalúziami, podlahy v prízemí v mieste vchodu do bytového domu sú prevedené z keramickej dlažby, priestory chodieb pri bytoch keramická dlažba, elektroinštalácia svetelná, poistkové automaty, bytový dom je zabezpečený bleskozvodom, rozvod teplej a studenej vody je prevedený zvislým a ležatým plastovým potrubím, vnútorná kanalizácia je prevedená zvislým a ležatým PVC potrubím, bytový dom je napojený na zemný plyn, rozvody sú prevedené oceľovým potrubím, meranie spotreby plynu je v schodiskovom priestore pre každý byt samostatne, každý byt má vlastný kotol na vykurovanie. Bytový dom nie je vybavený výťahom.
Popis bytu č. 1
Vnútorné omietky stierkové, vnútorné keramické obklady v kuchyni za kuchynskou linkou, v kúpeľni a vo WC, dvere sú obyčajné hladké plné v oceľových zárubniach, podlahy v izbe, v predsieni a v obývačke spojené s kuchyňou sú prevedené ako plávajúce laminátové podlahy, v obývačke poškodené, podlahy v ostatných miestnostiach - v kúpeľni a WC je keramická dlažba, na chodbe pred kúpeľňou a WC dlažba nie je, iba cementový poter, vykurovanie ústredné na zemný plyn, kotol vo WC s ohrevom TÚV, radiátory oceľové panelové, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením, rozvod teplej a studenej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne a kúpeľne je privedený z plastového potrubia, prípojka kanalizácie je prevedená z plastového potrubia, prípojka zemného plynu k plynovému kotlu, ohrev teplej vody je kotol ÚK, vybavenie kuchyne šporák, kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou, odsávač pár nie je, v kúpeľni je vaňa s pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou, záchod je samostatný splachovací typu kombi bez umývadla, bytové jadro je murované. Byt ako celok má zanedbanú údržbu, má poškodené podlahy, jeho opotrebenie znalec stanovil analytickou metódou. Podlahová plocha bytu je 38,33 m2.
Popis pozemkov
Pozemok, parcela č. 471/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 291 m2, podiel 3815/69717, parcela č. 471/17, ostatné plochy o výmere 27 m2, podiel 3815/69717, parcela č. 471/16, ostatné plochy o výmere 75 m2 v celosti. Pozemok 471/3 a 471/17 pod bytovým domom, parcela č. 471/16 záhradka pred bytom, na okraji centrálnej časti obce Veľký Grob na Športovej ulici, v zmiešanej lokalite bytových domov, rodinných domov a občianskej vybavenosti, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, negatívnym účinkom je skutočnosť, že parcela 471/16 patriaca k bytu má zanedbanú údržbu a je zarastená burinou.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
