byt č.18, vo vchode 55 na 6. posch. bytového bloku s.č.40, postaveného na pozemku parc. č.1630, zapísaného na LV č.5208, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce – katastrálny odbor, pracovisko Veľké Kapušany, nachádzajúci sa v obci Veľké Kapušany, okres Michalovce, katastrálne územie Veľké Kapušany vo výlučnom vlastníctve: Balog Jozef  rod. Balog, nar.:02.10.1986, bytom: P. O. Hviezdoslava 40/55, 079 01 Veľké Kapušany, podiel 1/1.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5490/99194

Byt č. 18 sa nachádza na 6. p. (VII. NP) bytového domu s. č. 40, vchod č. 55, na ulici P. O. Hviezdoslava  Veľké Kapušany.  Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica č. 18 nachádzajúca sa na prízemí (I. NP) bytového domu. Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k skutočnosti, že   obhliadka a zameranie bytu neboli umožnené. Vnútorné vybavenie bytu je uvažované v štandardnom rozsahu a je tvorené rozvodmi teplej a studenej vody, elektro, plynu,  kanalizácie, rozvodov kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené radiátory. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom PVC. Povrchy stien sú vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane, umývadla, v záchode je splachovacie WC. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, šporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere , plné a presklené , okná plastové s izolačným dvojsklom. Užívanie bytového domu s. č. 40 je od roku 1966 na základe potvrdenia vydaného OSBD Trebišov zo dňa 13.04.2016. Životnosť bytového domu, s prihliadnutím na jeho konštrukčno-materiálové riešenie ako aj súčasný technický stav, predpokladám 90 rokov. Byt č. 18 sa nachádza na 6. poschodí (VII. NP) bytového domu súp. č. 40, vchod 55 na Ul. P. O. Hviezdoslava  vo Veľkých Kapušanoch. Situovaný je v širšom centre mesta. Prevládajúca zástavba v okolí sú viacpodlažné bytové domy a základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť je situovaná v lokalite, kde dopyt v porovnaní s ponukou je v rovnováhe. Bytový dom je  napojený na všetky inžinierske siete t. j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu,  NN rozvody, telekomunikačné rozvody, optické rozvody a je napojený na miestnu komunikáciu. Vplyv bežného hluku a prašnosti od dopravy. Mesto Veľké Kapušany s počtom obyvateľom 9 521 sa nachádza 28 km od okresného mesta a má zodpovedajúcu vybavenosť ako napr. školy, úrad, zdravotné zariadenia, obchodné zariadenia a pod. Mesto Veľké Kapušany je dostupné autobusovou dopravou. 

Bytový dom súp. č. 40 je postavený na pozemku parc . č. 1630 katastrálne územie Veľké Kapušany. Nachádza sa na ulici  P. O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch. Bytový dom je murovaný objekt, ktorý má 7 nadzemných  podlaží, z toho 6 obytných podlaží a jedno technické podlažie , kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Objekt je založený na ŽB pásoch s izoláciami. Stropy sú ŽB prefabrikované s rovným podhľadom. Schodištia sú ŽB prefabrikované. Bytový dom má  plochú strechu s krytinou z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka brizolit. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov plastové s izolačným dvojsklom, v spoločných priestoroch sú oceľové . Vstupné dvere bytového domu sú oceľové, v spoločných priestoroch sú dvere drevené, hladké. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, práčovňa,  sušiareň, kočikáreň, žehliareň, hromozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky obytného domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.