Byt :

Objekt je postavený ako samostatne stojaci, začlenený do obytného súboru Sídlisko Bytča na ulici Gaštanové. Prístup k objektu je po spevnených mestských komunikáciách.

Dispozičné riešenie:

Obytný dom má 4 nadzemné podlažia, nemá podzemné podlažie. Na 1. nadzemnom podlaží sú umiestnené , nebytové priestory prístupné z ulice Gaštanová. Nebytové priestory obsahujú spoločné zariadenia, pivničné boxy a komunikačné priestory.

Spoločné časti:

Základy - pilóty, základové pätky a pásy.

Zvislé nosné konštrukcie - železobetónové stenové panely- obvodové sú s tepelnou izoláciou.Deliace konštrukcie panelové plošné, medzi bytmi s protihlukovou izoláciou.

Vodorovné konštrukcie - železobetónové monolitické prievlaky, stropné dosky, balkónové dosky. Železobetónové prefabrikované schodiská - jedno centrálne vnútorné . Povrchy sú obložené PVC, zábradlie je oceľové.

Zastrešenie bez krytiny - železobetónové monolitické stropné dosky vrátane atik.

Krytina strechy - plochá strecha dvojplášťová odvetraná do atik, krytina je z natavovaný živičných pásov s antireflexnou úpravou.

Klampiarske konštrukcie - z oceľového pozinkovaného plechu(atiky, rímsy, balkóny a lemovanie stien).

Úpravy vnútorných povrchov ~ hladké omietky stien a stropov.

Úpravy vonkajších povrchov ~ pohľadovú vápencová drť.

Vnútorné keramické obklady - v spoločných priestoroch sa nevyskytujú.

Dvere - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere s požiarnou odolnosťou, oceľové so sklodrôtennou výplňou.

Okná - na 1. NP oceľové, na ostatných podlažiach sú okná plastové ale aj klasické drevené.

Povrchy podláh ~ na l. NP sú v nebytových priestoroch vyhotovené terazzové povrchy a PVC povrchy, v ostatných nadzemných podlažiach sú podlahy povlakové z | PVC.

Spoločné zariadenia: práčovňa, mangľovňa, sušiareň, vzduchotechnika vrátane, technologického zariadenia, kočikáreň, antény, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení s uzatváracími ventilmi

Vykurovanie - teplovodné ústredné z centrálnej kotolne s osadeným meraním

Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr [s tepelnou izoláciou, meranie spotreby teplej aj studenej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory.

Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr. Vnútorný plynovod z oceľových rúr.

Ohrev teplej vody - centrálna príprava teplej úžitkovej vody v kotolni.

Výťahy - dva výťahy.

Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia).

Popis bytu číslo 25:

Byt č. 25 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je orientovaný VZ . Prístupný je z centrálneho schodiska bez výťahu. Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 63,21 m2. Byt obsahuje dve izby, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, WC, chodbu a sklad. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom z centrálneho schodiska.

Okná sú menené plastové s izolačným dvoj sklom s kovovými žalúziami, dvere sú

hladké plné aj presklené do oceľových zárubní, podlahy prevládajú z parketové. Bytové jadro je pôvodné umakartové ale je s keramickým obkladom stien. V kúpeľni je osadená oceľová smaltovaná vaňa, sprchová

nerezová páková batéria so sprchou, keramické umývadlo, záchod je samostatný s umývadlom. Nútené odsávanie z kúpeľne je riešené samostatnou vzduchotechnikou do ventilačnej šachty. V kuchyni je linka na báze dreva. Drez je plastový, batéria je nerezová bežná, sporák plynový kombinovaný s el. rúrou, keramický obklad za linkou nie je, dígestor. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne s prípravou TÚV, oceľové radiátory KORAD. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom, telefón, jeden balkón po rekonštrukcií. Na základe stavebno-technického stavu bytového domu a bytu predpokladám celkovú životnosť 80 rokov.

Podlahová plocha o výmere 63,21 m²