- byt č. 39, na 4. poschodí, vo vchode č. D, súpisné číslo obytného domu 1139, postavený na parc. registra „C“ č. 1424/176, nachádzajúci sa v k. ú. Trstená, okres Tvrdošín, zapísaný na liste vlastníctva  č. 3416, v spoluvlastníckom podiele 1/2.

Byt č. 39 na sídlisku Západ v obci Trstená

Predmetný byt č. 39 je situovaný na 4. poschodí (5. nadzemné podlažie) bytového domu súp. č. 1139 na sídlisku Západ v Trstenej. Obytný dom je postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 1424/176 v k. ú. Trstená, má päť samostatných vstupov a 5 nadzemných podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží - technické prízemie sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory, na 2. až 5. nadzemnom podlaží sú byty - na každom podlaží sú dve bytové jednotky. Predmetný byt je prístupný zo spoločnej chodby, dispozične je členený na dve obytné miestnosti a príslušenstvo. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, komora prístupná z chodby podlažia a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu, z kuchyne je vstup na loggiu. Celková výmera podlahovej plochy predmetného bytu s príslušenstvom je 64,18 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných

zariadeniach domu predstavuje 6527/319200-ín. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to vodovodné, teplonosné, elektrické, kanalizačné a telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú spoločnými zariadeniami domu a sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú časti domu nevyhnutné na zachovanie jeho podstaty a bezpečnosti a sú určené na spoločné užívanie a to základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú STA, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky, suterénne miestnosti - sušiareň, práčovňa, kočikáreň, spoločné miestnosti a miestnosti merania ÚK a TÚV. Vstup do objektu je zabezpečený z úrovne terénu na prízemie bytového domu. Poschodia medzi sebou sú prepojené dvojramenným schodiskom opatreným PVC, podesty a chodby z keramickej dlažby. Konštrukčne je bytový dom realizovaný ako murovaná stavba, vnútorné deliace priečky murované, základové konštrukcie železobetónové, stropné konštrukcie železobetónové prefabrikované, schody monolitické betónové, krov sedlový s vikiermi, krytinu tvorí škridla, kompletné klampiarske prvky z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky silikátové, vnútorné omietky vápenné hladké. Vstupné dvere realizované presklené dvojkrídlové plastové, dvere spoločných priestorov hladké alebo zasklené, okná v celom dome osadené plastové, podlahy spoločných priestorov z cementového poteru a keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, istená ističmi, vykurovanie ústredné oceľovými radiátormi z diaľkového zdroja, rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia, kanalizácia odvedená do verejnej siete. Bytový dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu, vybavený je rozvodom káblovej televízie a je chránený bleskozvodom. Každý byt má domáci telefón s elektrickým vrátnikom.

Byt je umiestnený na 5. nadzemnom podlaží - najvyššie podlažie, vo vchode D v strednej sekcii, prístupný zo spoločnej chodby, napojený je na elektrickú energiu, teplú a studenú vodu, kanalizáciu a ústredné vykurovanie. Podlahy v obytných miestnostiach, v kuchyni a v chodbe plávajúce laminátové, v sociálnom zariadení a na loggii keramická dlažba, v komore a v pivnici cementový poter. Vnútorné povrchy stien upravené vápenno-cementovou omietkou, okná plastové, dvere hladké plné alebo presklené osadené do oceľových zárubní. Bytové jadro murované, sociálne zariadenia so zariaďovacími predmetmi tvorí vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo a samostatné WC. V kuchyni je osadená kuchynská linka na baze dreva s nerezovým drezom, elektrický sporák so sklokeramickou platňou a odsávač pár, vodovodné batérie v byte osadené pákové nerezové. Vykurovanie ústredné teplovodné oceľovými radiátormi, voda z centrálneho zdroja, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením v byte. Z kuchyne je vstup na loggiu, v izbe je osadená vstavaná šatníková skriňa, v byte je zavedená telefónna prípojka, internet, káblová televízia a domáci telefón s vrátnikom. Doklady o veku stavby neboli predložené, podľa dostupných údajov bol obytný dom postavený v roku 2001, čomu zodpovedá dispozícia, stav konštrukcií a druh použitého materiálu zistený pri miestnom šetrení. Vek stavby pre účel ohodnotenia je na základe uvedeného a miestnej obhliadky stanovený k roku 2001, obytný dom má k dátumu ohodnotenia 16 rokov. Pri obhliadke neboli zistené poruchy na stavebných konštrukciách budovy, pravidelne je vykonávaná údržba, podľa stavu konštrukčného systému, rozsahu opotrebenia a údržby je predpokladaná znalcom životnosť domu 90. rokov.

Podlahová plocha:

Pozemky

Predmetný pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta Trstená, v obytnej časti pod názvom sídlisko Západ. Jedná sa o podiel pozemku ktorý je zastavaný bytovým domom č. súp. 1139. Podiel vlastníka je určený na 6527/319200-ín, t.j. 20,33 m². Pozemok je rovinatý, prístupný z miestnej komunikácie s možnosťou parkovania.

Sídlisko je vybavené kompletnou infraštruktúrou, vybudovaný je verejný vodovod, kanalizácia, plyn, telefónna a elektrická sieť, káblová televízia, miestne komunikácie a chodníky, v blízkosti je zástavka autobusovej dopravy, k dispozícii je železnica a taxi.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.