Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt sa nachádza v bytovom dome s. č. 961, jedná sa o bytový dom v Trstenej, na ulici Mieru č. 961/26, postavený na parc. č. 1577/3. Obytný dom je osemposchodový a nachádza sa v ňom celkom 28 bytových jednotiek. Dom má 1 samostatný vchod. V jednom vchode je 28 bytov. V 1. NP sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a kotolňa. Ostatné poschodia sú byty. Dom bol daný do užívania v roku 1975.

Bytový dom je zateplený, udržiavaný.

Spoločné priestory:

Základy betónové pásy, zvislé konštrukcie panelové zateplené, vodorovné panelové, strecha plochá, krytina živičná, klampiarske konštrukcie úplné, vonkajšia úprava povrchov Baumit, vnútorné omietky vápenné hladké, dvere plastové, okná plastové, podlahy PVC, elektroinštalácia svetelná, bleskozvod, rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia do verejnej siete, rozvod telefónny, požiarne hydranty, rozvod televízny. Dom je zateplený.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Byt č. 19, ktorý je predmetom dražby, je na 4. poschodí. Byt je dvojizbový s príslušenstvom. Príslušenstvom bytu je chodba, komora, kúpeľňa, kuchyňa, WC a pivnica. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 63,98 m², z toho podlahová pivnice je 1,60 m².

Ide o dvojizbový byt 1. kategórie, ktorý sa nachádza na 4.poschodí v krajnej sekcii po vykonanej kompletnej rekonštrukcii. Bola vyhotovená nová povrchová úprava stien zo stierky. Okná v byte aj balkónové dvere izby sú plastové s oplechovaním parapetu. Dvere sú dyhované v oceľových zárubniach. Vyhotovené sú plávajúce laminátové podlahy vo všetkých miestnostiach. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je sprchovací kút, keramické umývadlo a WC. V inštalačnej časti vedú všetky zvislé rozvody kanalizácie, teplej a studenej vody, plynu a ich prepojenia na vodorovné rozvody. Elektroinštalácia bytu je nová s novými ističmi, aj pre sporák. Vykurovanie bytu je ústredné. Kuchyňa má osadenú novú kuchynskú linku na báze dreva s dvierkami s novou povrchovou úpravou. Balkón má keramickú dlažbu. K bytu prislúcha pivnica v technickom prízemí domu.