Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 10661 a LV č. 12029 vedený Okresným úradom Trnava – katastrálny odbor, v katastrálnom území Trnava, obec Trnava, okres Trnava: na LV č. 10661: - byt č. 1, na 1. p, vo vchode Nerudova 13, bytového domu so súp. č. 6031, na parcele registra “C“ č. 8399/122– Bytový dom - 24 b. j., Nerudova 13, - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti 4518/100 000 – in. na LV č. 12029: - spoluvlastnícky podiel na pozemku parc. registra “C“ č. 8399/122 o výmere 228m2, zastavaná plocha a nádvorie, vo veľkosti 4518/100 000 – in. Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.1 v bytovom dome Nerudova 13 s.č.6031 v k.ú. Trnava Základy bytového domu tvoria betónové základové pásy. Obvodový plášť je betónových plošných panelov, tak isto aj priečky. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Strecha je plochá, vodoizoláciu tvoria ťažké privarované pásy. Schodištia sú železobetónové prefabrikované. Okná sú drevené zdvojené. Vstupné dvere sú oceľové. Vertikálna doprava je riešená výťahmi.Vonkajšia povrchová úprava je z umelých omietok. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplné. Hromozvody sú prevedené. Pôvodná úprava vnútorných povrchov v bytoch je z vápenocem. omietok resp. tapiet. Objekt je napojený na základnú technickú infraštruktúru: pitnú vodu, kanalizáciu, plynovod, silnoprúd, káblovú televíziu, diaľkové kúrenie a teplú vodu. V byte je kuchynská linka na báze dreva, so smaltovaným drezom a otočnou batériou, sporák je plynový, odsávanie je digestorom. Vykurovanie je teplovodné oceľovými článkovými radiatormi diaľkovým kúrením. V kúpelni je plechová smaltovaná vaňa so sprchovou otočnou batériou aj pre plechové smaltované umývadlo . Vo Wc je WC combi. V kúpelni a kuchyni nie sú keramické obklady .Povrchy podláh obytných miestností sú z PVC, ostatných PVC.Dvere sú dýhované plné a zasklené. Na podlaží je viac bytov, ktorých dispozičné riešenie, presný typ , rozmery a špecifikácia je uvedená v náčrtku v prílohe tohoto posudku. Byty dispozične pozostávajú z: kuchyne, 1,2 alebo 3 izieb, , kúpelne, chodby, WC , balkóna (lodžie). Predmetný byt je jednoizbový a dispozične pozostáva z:izby, kuchyne, chodby, kúpelne, WC a lodžie. Pivničné priestory sú zaradené do spoločných priestorov. Bytový dom má 1 vchod. V prízemnom podlaží sú spoločné priestory- kočikáreň, práčovňa, bicykláreň apod. Rozloženie bytov: Počet bytov na typickom podlaží sú tri: 1 jednoizbový typ D, jeden dvojizbový typ B a jeden trojizbový typ A. Celkový počet bytov je 24. Spoločné časti domu tvoria: základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie Spoločnými zariadeniami sú: výťahy, práčovne, sušiarne, kočikárne, pivničné priestory, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, a to aj umiestnené mimo domu a slúžiace výlučne tomuto domu Byt č.1: Je na 1. podlaží typu B. Dispozične pozostáva z: 2 izieb,kuchyne, chodby, kúpelne, WC, lodžie. Podlahy sú laminátové plávajúce, v kúpeni a WC sú keramicke dlažba a obklady.V kuchyni je kompletná kuchynská linka s umývačkou riadu, sporákom, digestorom, drezom, nerezovou batériou. WC je combi, vaňa smaltovaná, umývalo fajansové , nerezové jednopákové batérie. Okná sú pôvodné drevené zdvojené.Dvere sú dyhované. Stropy sú sadrokartónové s povrchovou malovkou a svietidlami. Dom bol daný do užívania v roku 1977.

Byt je kompletne zariadený.Byt je oproti pôvodnému stavu z roku 2009 čiastočne zrekonštruovaný údajne súčasným podnájomcom. Vypočítaná podlahová plocha 61,09 m2