Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Trenčín, obec Trenčín, okres Trenčín, zapísané na Okresnom úrade Trenčín, Katastrálny odbor:

- byt č. 14 na prízemí v dome súp.č. 1181, or.č. 8 na ul. Strojárenská, ktorý dom je postavený na parc.č. 1905/3 zastavané plochy a nádvoria,

- spoluvlastnícky podiel 65/1183-ín na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp.č. 1181,

- spoluvlastnícky podiel 65/1183-ín k pozemku CKN parc.č. 1905/3 zastavené plochy a nádvoria o výmere 538m2 /spoluvlastnícky podiel 65/1183-ín k parc.č. 1905/ predstavuje 29,56m2/,

Všetko zapísané v LV č. 6374 pod B31 Michal Valachovič v ½-ici, pod B 32 Ivana Ondrášková v ½-ici.

 Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Dom sa nachádza v k.ú. Trenčín.

POPIS

Predmetný byt číslo 14 sa nachádza na prízemí bytového domu, v Trenčíne na ulici Strojárenskej, súpisné číslo 1181, orientačné číslo (č. vchodu) 8. Jedná sa o bytový dom, ktorý je vybudovaný tradičnou technológiou, t. j. je murovaný. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1953, podľa dokladu uvedeného v úvodnej časti znaleckého posudku, t. j. v bode 5.1 Podklady dodané zadávateľom - potvrdenie Spoločenstva vlastníkov bytov č. 1181, Strojárenská 1181, 911 01 Trenčín zo dňa 31.10.2013. Dom sa nachádza na stavebnom pozemku vedenom na LV č. 6374 pod parcelným číslom 1905/3 ako zastavané plochy a nádvoria vo výmere 538 m² v katastrálnom území Trenčín. Bytový dom je napojený na verejné rozvody vody, elektrickej energie, zemného plynu, kanalizácie a telefónu a na rozvody káblovej televízie. V dome sa nachádza domová kotolňa. Byt je v pôvodnom stave. Podľa vyjadrenia predsedu Spoločenstva vlastníkov bytov č. 1181 Trenčín boli na dome zrealizované nasledovné opravy a rekonštrukcie: rok 2004 - plynoinštalácia spoločných priestorov, rok 2005 - výmena strešnej krytina + bleskozvody + elektroinštalácie spoločných priestorov. rok 2006 - vonkajšia fasáda a vchodové dvere.

Dispozičné riešenie:

Bytový dom je samostatne stojací podpivničený bytový dom, ktorý má 3 nadzemné, t. j. obytné podlažia. Dom má sedlovú strechu s nevyužívaným podkrovím.  V dome sú riešené 3 vchody a v každom vchode sa nachádza šesť bytov. Dispozičné riešenie hodnoteného bytu nebolo možné porovnať s projektovou dokumentáciou nakoľko táto nebola predložená. Skutkový stav bytu je zakreslený v nákrese pôdorysu priestoru, ktorý tvorí prílohu znaleckého posudku.

Predmetný byt číslo 14 pozostáva z 2 obytných miestností a nasledovného príslušenstva: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica. Byt podľa predloženej darovacej zmluvy má podlahovú plochu vrátane pivnice 64,66 m². Uvedená podlahová plocha bola potvrdená výpočtom zo skutočne nameraných rozmerov jednotlivých miestností bytu a pivnice.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to: vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne bytové prípojky.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, suterén.

Spoločnými zariadeniami domu sú : práčovňa, 4 spoločné miestnosti, kočikáreň, domová kotolňa, plynomerňa, STA, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky do domu a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je hodnotený byt umiestnený.