Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve úpadcu vedené na LV č. 4256, nachádzajúce sa v okrese Trenčín, obec Trenčín, katastrálne územie Kubrá, vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1-ina, a to –

Byt č.6 v rozostavanom bytovom dome IDEÁL I vo vchode č.1 na druhom nadzemnom podlaží, na pozemku č.p. KN 623/11 v k.ú Kubrá, obec Trenčín, okres Trenčín a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach obytného domu 5234/246064.  

Popis bytového domu:

                                                 Rozostavaný bytový dom je začlenený v zástavbe obytných blokov v meste Trenčín- sídlisko Sihoť v rovinatom teréne na pozemku p.č. KN-C 623/11. Sídlisko je prístupné z miestnej komunikácie, dopravne zaťaženej s bežnou intenzitou dopravy, severo východná časť mesta. Obytný dom je osadený v časti kde prevažujú obytné domy, výpočet je realizovaný k hodnotenému roku, je v stupni rozostavanosti, z ktorého je zrejmé stavebno technické a funkčné usporiadanie. Dom je navrhnutý ako podpivničený objekt s ôsmimi nadzemnými podlažiami. V suteréne sú umiestnené parkovacie miesta pre osobné automobily. Na prvom nadzemnom podlaží sú dve bytové jednotky a spoločné priestory a zariadenia bytového domu, pivnice. Na druhom až siedmom nadzemnom podlaží sa nachádza jeden trojizbový byt a štyri dvojizbové byty. Na ôsmom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva štvorizbové a jeden dvojizbový byt. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a médiá, s vyústením na verejné siete, je vykurovaný lokálne v rámci jednotlivých bytov, vykurovacie telesá v byte sú panelové radiátory. Priamy prístup k domu je z miestnej komunikácie. Z hľadiska charakteru územia ide o zastavanú časť obytnou aj občianskou zástavbou. Objekt je v súčasnosti rozostavaný ako obytný dom bez občianskej podstavanosti a do budúcna sa javí že bude využívaný na bývanie v zmysle schválenej projektovej dokumentácie. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 5514/246064. Obytný dom má jeden vchod s ôsmimi nadzemnými podlažiami a jedným technickým, s tým, že vstup do domu je možný aj cez garáže v suteréne. Objekt je založený na monolitických betónových pásoch a betónových pätkách., technické podlažie je rovnako z monolitického betónu. Zvislé konštrukcie- obvodové murivo, vnútorné nosné murivo je z tvárnic DURISOL, priečky sú murované z keramických tvárnic, steny výťahovej šachty sú z DT žiaroviek. Vodorovné konštrukcie- stropy sú monolitické železobetónové dosky, z filigránových dosiek hr. 50 mm. Zastrešenie je plochou strechou , krytina je z nastaviteľných asfaltových pásov ICO PAL a bude to pôchodzná  strecha. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, doplnkové budú z hliníkového plechu. Úpravy vnútorných povrchov sú navrhnuté väčšinou vápenné hladké, závisí to od jednotlivého bytu, vonkajšie omietky budú silikátové so zateplením. Vchodové dvere budú s hláskami hliníkové, interiérové dvere budú drevené aj s drevenými zárubňami. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Schodiskové ramená sú monolitické železobetónové dosky zatiaľ bez nášľapnej úpravy a vchod má výťahovú šachtu s plánovaným výťahom. Podlahy v pivniciach budú mať cementové potery, v garáži technická podlaha. Kúpeľňa a WC bude vybavená štandardnými zariaďovacími predmetmi. V suteréne je realizovaná výklopná brána do suterénu. Elektroinštalácia je s rozvodmi na prízemí so 400 V vývodom, je aj s centrálnou elektro skriňou, rozvody sú realizované na každom podlaží a byte. Vodovodné rozvody, plynové, kanalizačné sú vyústené do verejných rozvodov.

                                                 Popis bytu č. 6:

                                                 Byt č.6 sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží- prvé poschodie, je to dvojizbový byt s kompletným príslušenstvom a balkónom, k bytu patrí pivnica č.6 umiestnená na prízemí bytového domu. V súčasnosti je v rozostavanom stave, miera vybavenosti je v časti výpočtu. Celková podlahová plocha bytu je 52,97 m2, má dve izby, kuchynský kút, kúpeľňu s WC, predsieň, špajzu, balkón a pivnicu č.6. Podstatné konštrukčné prvky hotové, sú základy, zvislé konštrukcie, stropy, zastrešenie, krytina strechy, plastové okná a elektro inštalácia, vodovodná inštalácia, kanalizačné rozvody, schodisko a výťahová šachta. Obývacia izba je s balkónom a kuchynským kútom, má orientáciu na juhozápad. Ústredné kúrenie bude s plechovými radiátormi, zdroj tepla bude plynový kotol pre hodnotený byt a rovnako príprava teplej úžitkovej vody bude kotlom. Kuchyňa je v podstate kuchynská linka, linka bude z ndf materiálu, sporák bude situovaný na konci linky s plynovými horákmi a odsávačom pary. Kúpeľňa je s murovaným jadrom, s umývadlom, batériami, s platovou vaňou. Záchod je situovaný s kúpeľňou je typový WC Geberit. Podlahy v obytných miestnostiach budú plávajúce, ostatné z keramickej dlažby. Skutočne namerané hodnoty priestorov a momentálny skutkový stav je predmetom výpočtu.