Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
31.05.2023 o 16:00 hod.
24.05.2023 o 16:00 hod.
Konanie dražby
08.06.2023 10:00 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Trebišov, okres Trebišov
Označenie
3/2023
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Byt č. 25 na 5.p. bytového domu na Berehovskej ulici v Trebišove, č.s. 2173, vchod: 11, zapísaný na LV č. 5899 vedenom Okresným úradom Trebišov, katastrálnym odborom, k.ú. Trebišov, obec Trebišov, okres Trebišov, nachádzajúci sa na parcele registra „C KN“ parc. č. 2158/16 o výmere 433 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV 4170 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 4777/296993. Súčasťou predmetu dražby nie je spoluvlastnícky podiel k pozemku, na ktorom bytový dom stojí. Vlastníkom pozemku pod stavbou je mesto Trebišov
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č. 25 sa nachádza na piatom poschodí bytového domu na Berehovskej ulici v Trebišove, č.s. 2173, vchod: 11, zapísaný na LV č. 5899 vedenom Okresným úradom Trebišov, katastrálnym odborom, k.ú. Trebišov, obec Trebišov, okres Trebišov, nachádzajúci sa na parcele registra „C KN“ parc. č. 2158/16 o výmere 433 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV 4170 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 4777/296993.
Byt je dispozične členený na predsieň, šatník, komora, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a 2 izby a loggia. Príslušenstvo k bytu tvorí́ pivnica situovaná́ na 1. nadzemnom podlaží́.
Celková výmera podlahovej plochy bytu 47,48 m2. Súčasťou predmetu dražby nie je spoluvlastnícky podiel k pozemku, na ktorom bytový dom stojí. Vlastníkom pozemku pod stavbou je mesto Trebišov.
OPIS STAVU
Byt čiastočne rekonštruovaný, vnútorné omietky v byte sú jednovrstvové vápenné hladké a tapety, podhľady s nalepenými polystyrénovými tenkovrstvovými kazetami, keramické obklady v kúpeľni (nalepené na umakartovom jadre) a v kuchyni pri linke, dvere drevené z masívu, na kúpeľni a WC drevené hladké v oceľových zárubniach, vchodové bezpečnostné drevené, okná plastové s interiérovými hliníkovými žalúziami, podlahy v izbách plávajúce laminátové, v kúpeľni a WC keramická dlažba, v ostatných miestnostiach PVC povlaky, vykurovanie ústredné, radiátory plechové rebrové s digitálnymi meračmi spotreby tepla, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením v byte, vnútorný rozvod teplej a studenej vody z oceľových pozinkovaných rúr s meraním spotreby, vnútorná kanalizácia z plastového potrubia do zvodov, v kuchyni štandardná kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou nerezovou vodovodnou batériou, bez kuchynského sporáka a odsávača pár, v kúpeľni plechová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo osadené v kúpelňovom nábytku, vodovodné batérie pákové nerezové, vo WC keramická záchodová misa "combi", bytové jadro typizované na báze dreva, domáci telefón, rozvody antény v omietke.
Byt je užívaný tretími osobami bez platnej nájomnej zmluvy.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
na LV č. 5899
Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY:
Poznámky:
P-562/2017-Poznamenáva sa: podľa uznesenia Okresného súdu v Trebišove v právnej veci navrhovateľa: EURO-ANRIL AUTO PREDAJ, s.r.o., 044 31 Družstevná́ pri Hornáde II/345, IČO: 31732411, proti odporcovi: Bytový podnik Trebišov, s.r.o., Puškinova 18, Trebišov o vydanie predbežného opatrenia zo dňa 25.11.2004 súd rozhodol, že zakazuje odporcovi disponovať, najmä predať̌ založiť̌ alebo akýmkoľvek iným spôsobom nakladať s nehnuteľnosťami navrhovateľa, zapísaných na LV 5899, kat. územie: Trebišov, a to:
- byt č. 4 na 1.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 7134/296993 (B6, 52)
- byt č. 5 na 1.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 4777/296993 (B7)
- byt č. 6 na 2.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 8277/296993 (B8)
- byt č. 8 na 2.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 6047/296993 (B10)
- byt č.12 na 3.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 9315/296993 (B14)
- byt č.13 na 3.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 6047/296993 (B15)
- byt č. 15 na 3.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 4777/296993 (B17)
- byt č. 16 na 4.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 6047/296993 (B18)
- byt č. 25 na 5.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 4777/296993 (B27)
- byt č. 26 na 6.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 8172/296993 (B28)
- byt č. 30 na 6.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 4777/296993 (B32)
- byt č. 37 na 8.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 9315/296993 (B39)
- byt č. 38 na 8.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 6047/296993 (B40)
- byt č. 39 na 8.posch., byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 7134/296993 (B42)
- nebytový priestor č. 8/2, na prízemí́, byt. domu sč. 2173/11, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 7055/296993 (B44), do právoplatného skončenia veci vedenej na Okresnom súde Trebišov sp. zn. 9C 287/04 - 740/18
P-317/2018-Poznamenáva sa uznesenie Okresného súdu Trebišov sp.zn.: 10C/350/2004-180 zo dňa 27.07.2018 v právnej veci žalobcu EURO-ANRIL AUTO PREDAJ, s.r.o., 044 31 Družstevná́ pri Hornáde II/345, IČO: 31732411, proti žalovanému Bytový podnik Trebišov, s.r.o., Puškinová 18, 075 01 Trebišov, zast.: JUDr. Michal Krutek, s.r.o., advokátska kancelária Krutek & Kuruczová, Hlavná 11, 917 07 Trnava, v konaní́ o vydanie predbežného opatrenia tak, že súd pripúšťa, aby do konania na strane žalovaného v druhom rade, ako ďalší subjekt pristúpil VIAM - dražobná́ spoločnosť s.r.o., Brnenská 80, 040 11 Košice, IČO: 44166591 - 1376/18
P-686/2020-Poznamenáva sa: Vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka EURO-ANRIL AUTO PREDAJ s.r.o., II/345, 044 31 Družstevná pri Hornáde, IČO: 31 732 411 na základe Uznesenie Okresného súdu Košice I, sp. zn.: 30K/13/2019 zo dňa 30.12.2019, právoplatný dňa 08.01.2020 k bytom č. 8, 12, 15, 25, 39 a priestoru č. 2, č.z. 2323/2020
P-87/2023-Poznamenáva sa : Zápis nehnuteľností́ do súpisu všeobecnej podstaty- Žiadosť̌ o zápis poznámky sp. zn.: 30K/13/2019 zo dňa 16.02.2023, od: KRÁLIK & PARTNERS, konkurzy a reštrukturalizácie, Moldavská cesta 10/B, 040 11 Košice IČO: 47969121, č. z. 259/23
Časť „C“: ŤARCHY:
Z-952/2017-Bytový podnik Trebišov, s.r.o. ako správca na základe zmlúv o výkone správy. Návrh na zápis zákonného záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov k byt. č. 25/5.poschodie bytového domu č.s. 2173 na parc. č. 2158/16 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a pozemku v 4777/296993-in. Týmto záložným právom je zabezpečená existujúca pohľadávka k 31.12.2016 vo výške uvedenej v návrhu na zápis zákonného záložného práva v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov, zo dňa 6.04.2017 - 656/17
ODHAD CENY
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 69/2023 zo dňa 15.04.2023, ktorý vypracoval znalec Ing. Jozef Mihalovič, Komenského 25, 073 01 Sobrance, znalec pre odbor 37 00 00 Stavebníctvo, odvetvie 37 09 00 Odhad hodnoty nehnuteľností́, pod evidenčným číslom znalca - 912302
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti spolu predstavuje 59.000,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Mestský úrad v Trebišove, M. R. Štefánika 862/204, 075 25 Trebišov, v zasadacej miestnosti na 3. poschodí