Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
11.04.2016 o 12:00 hod.
12.04.2016 o 15:00 hod.
Konanie dražby
21.04.2016 11:30 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Trebišov, okres Trebišov
Označenie
VDS:300-8-2015
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
byt č. 27, nachádzajúci sa na 2. poschodí domu J. Husa č. 1723/7, súpisné číslo:1723, vchod :7, zapísaný na LV č.5752, nachádzajúci sa na parcele č.3089 o výmere 440 m2, Druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 211/10000,katastrálne územie: Trebišov, obec: Trebišov, okres Trebišov, Okresný úrad Trebišov, Katastrálny odbor
OPIS PREDMETU DRAŽBY
bytová jednotka sa nachádza na 2.poschodí - III. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Zameraná podlahová plocha bytu je 46,76 m2. Byt je rekonštruovaný - výmena kuchynskej linky, výmena okien, rekonštrukcia kúpeľne - (nové obklady, dlažby, zariaďovacie predmety), nová keramická dlažba v predsieni a kuchyni
OPIS STAVU
bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.3089, k.ú. Trebišov, obec Trebišov. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1966.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:
Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený so siedmymi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na sever a juh. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplenie bytového domu, nové plastové okná a vchodové plastové dvere, nové keramické dlažby na vonkajších schodoch, nové keramické dlažby vo vchode bytového domu.
Bytový dom je panelový, preto základnú životnosť stanovujem na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú a prebiehajúcu rekonštrukciu bytového domu upravujem životnosť na 100 rokov.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
P 244/2015 - Oznámenie o vykonaní dobrovoľnej dražby zmluva o úvere č. 2459216 5 09, zmluva
o medziúvere č. 2459216 4 10 v prospech Prvej stavebnej sporiteľni, a.s., Bajkalská 30,
Bratislava, na nehnuteľnosti byt č. 27, na 2. poschodí, vo vchode č.7 v bytovom dome s.č.1723
postavenom na parcele č. C KN 3089 v 1/1 so spoluvlastníckým podielom 211/10000 na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku. Zo dňa 11.04.2014 - 1262/15
P 558/2015 - Poznamenáva sa: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva VIAM - dražobná
spoločnosť s.r.o., Brnenská 80, 040 11 Košice, IČO: 44166591, Sp.zn: VDS:300-2/2015 na
nehnuteľnosť: byt č.27, 2. poschodie, vchod č.7, bytový dom súp.č. 1723 na pozemku registra C
KN parc.č. 3089 v podiele 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 211/10000, zo dňa 02.12.2015 -
3986/2015
P 179/2016 - Poznamenáva sa: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby VIAM - dražobná
spoločnosť s.r.o., Brnenská 80, 040 11 Košice, IČO: 44166591, Sp.zn: VDS:300-9/2014 Hr,
navrhovateľ dražby: Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu so sídlom J.Husa
1723/7, Trebišov, miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Alexandra Demetera v Trebišove,
Námestie Sv. Cyrila a Metoda 150/26, 078 01 Sečovce, dňa 21.04.2016 o 11:30 hod., prvá dražba,
na nehnuteľnosť: byt č.27, 2. poschodie, vchod č.7, bytový dom súp.č. 1723 na pozemku
registra C KN parc.č. 3089 v podiele 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 211/10000. Zo dňa 30.03.2016 -
671/16
ČASŤ C: ŤARCHY
Pod V 834/14 zriadenie záložného práva zo dňa 11.4.2014 v prospech Prvej stavebnej sporiteľne a.s.,
IČO:31335004 so sídlom Bajkalská 30, 829 40 Bratislava, k nehnut. byt č.27/2.posch.vchod č.7 v bytovom dome
č.s.1723
na p.č.3089 podiel na spol.častiach spol.zariad.ddomu a pozemku v 211/10000 - 1005/14
Z 129/2016. Zákonné záložné právo podľa § 15 zák. č. 182/93 v prospech ostatných vlastníkov bytov a
nebytových priestorov na byt 27, na 2. poschodí bytového domu súpisné číslo 1723 na pozemku registra C-KN
parcelné číslo 3089, na ulici J. Husa, podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a pozemku v
211/10000 Z 789/12 - č. z. 110/16
ODHAD CENY
: Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č.34/2016 vypracoval Ing. Dionýz Dobos, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname, tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 910563. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 25.02. 2016.Všeobecná cena odhadu 14.800,00.-eur
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Alexandra Demetera, ul. Námestie Sv. Cyrila a Metoda 150/26, 078 01 Sečovce.